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上海城中村征收賠償價格表,上海城中村改造補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、上海城中村征收賠償價格表

上海城中村征收賠償價格并非固定，而是根據多個因素綜合確定。一般來說，城中村征收賠償會包括以下方面：

一、房屋補償費

這部分費用主要以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。具體單價會依據房屋類型、建筑質量、地理位置等因素有所不同。

二、周轉補償費

周轉補償費以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。這是為了補償被拆遷戶在搬遷過程中的臨時安置費用。

三、獎勵性補償費

這部分費用由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，用于激勵被拆遷戶積極配合拆遷工作。

此外，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府還需要對被征收人支付因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償以及停產停業損失的補償。同時，市、縣級人民政府還會制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

總的來說，上海城中村征收賠償價格是一個綜合多方面因素的復雜計算過程，無法給出具體的價格表。如果您面臨拆遷問題，建議詳細了解當地的拆遷政策和補償標準，并咨詢專業人士以維護自己的合法權益。

二、上海拆遷標準補償

法律分析：拆遷補償政策是各地由各市、地、縣政府根據當地實際情況制定的，不能一概而論。國家規定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、上海城中村改造補償標準

法律主觀：

城中村改造的拆遷補償標準是： 1、不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。 2、被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

法律客觀：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。