一、深圳城中村拆遷賠償

講到深圳市城中村改造時(shí)的賠付標(biāo)準(zhǔn)呢，是這樣算的——首先得看你的宅基地面積有多大，然后再根據(jù)每平米的賠付金額來進(jìn)行計(jì)算；其次就是農(nóng)民的房子具體值多少錢了，這個(gè)需要專門的評(píng)估機(jī)構(gòu)來估算；此外，你還能拿到額外的安置費(fèi)用，以及對(duì)你的附屬物和其他建筑物的補(bǔ)償款。

今年的賠付標(biāo)準(zhǔn)是每平米1900元，如果你住的是磚瓦房的話，那就可以得到每平米2400元的賠償金；如果你住的是錘擊或者預(yù)制磚混凝土結(jié)構(gòu)的房子，那么每平米就能拿到2800元的賠償金；而如果你家的房子超過兩層樓高的話，那每平米就能拿到3300元的賠償金哦！

說到征地的流程啊，其實(shí)主要分為兩個(gè)部分：一個(gè)是審批程序，另一個(gè)則是實(shí)施程序。

實(shí)施程序里面又包含了好幾個(gè)環(huán)節(jié)，比如發(fā)布征地公告啦、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浝病M定征地補(bǔ)償安置方案啦、確定征地補(bǔ)償安置方案啦、實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案啦，最后還要把土地交給你等等。

在整個(gè)征地拆遷的過程中，政府會(huì)告訴你所有相關(guān)的規(guī)定，并且還會(huì)給你提供相應(yīng)的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)呢！

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條

國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。

二、深圳福海拆遷怎么賠償?shù)?/h3>

深圳福海街道的拆遷賠償涉及多個(gè)方面，包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)以及獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)等。

具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.房屋補(bǔ)償費(fèi)：依據(jù)被拆遷房屋的構(gòu)造與折舊程度進(jìn)行劃分檔次，并以每平米價(jià)格為準(zhǔn)，用以賠償所有權(quán)人的損失。

2.周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：針對(duì)被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住或自行尋找臨時(shí)住所的不便，按照其居住條件進(jìn)行劃分檔次，并按月給予補(bǔ)貼。

3.獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)：旨在激勵(lì)住戶積極配合房屋拆遷工作或自愿放棄部分權(quán)益。

除此之外，政府還將提供其他形式的援助，例如租房補(bǔ)貼等。

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內(nèi)容審核：陳博揚(yáng)律師

來源：頭條-深圳城中村拆遷賠償，