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深圳市對被拆遷房產(chǎn)賠償和賠償標準有哪些,深圳拆遷房屋賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-22 09:00:30
  • 作者:

    圣運律師
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深圳市對被拆遷房產(chǎn)賠償和賠償標準有哪些,深圳房子拆遷企業(yè)有賠償,主要賠償包括:1、對拆遷資產(chǎn)的補償,主要有企業(yè)無法搬遷的建筑物和地上附著物;2、企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的損失,也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營的損失;3、拆遷補償費用,包括搬遷費、運輸費、物資的包裝

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一、深圳市對被拆遷房產(chǎn)賠償和賠償標準有哪些

深圳房子拆遷企業(yè)有賠償,主要賠償包括:1、對拆遷資產(chǎn)的補償,主要有企業(yè)無法搬遷的建筑物和地上附著物;2、企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的損失,也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營的損失;3、拆遷補償費用,包括搬遷費、運輸費、物資的包裝費等;4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用。企業(yè)如果是承租的房屋,則拆遷會導(dǎo)致企業(yè)需要重新租賃房屋,這其中的差價就是企業(yè)的損失,是需要進行補償?shù)摹?

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

二、深圳拆遷房屋賠償標準是怎樣的?

房屋拆遷應(yīng)當給予的補償包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。具體補償?shù)臉藴市韪鶕?jù)拆遷方案等具體情況確定,由房屋征收部門公布。

一、房開拆遷工廠怎么補償

拆遷工廠的,工傷應(yīng)當?shù)玫降难a償包括以下內(nèi)容。被征收房屋價值,搬遷、臨時安置費用,停產(chǎn)停業(yè)損失。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定,房屋征收補償應(yīng)當包括前述補償項目。但是對于企業(yè)來說,如果企業(yè)不是房屋所有權(quán)人,是無法享受被征收房屋價值補償?shù)摹τ谕.a(chǎn)停業(yè)損失,應(yīng)當根據(jù)根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

二、棚戶區(qū)補償款多久到位

拆遷要求貨幣補償補款應(yīng)當自拆遷賠償、安置方案準許之日起3個月內(nèi)全部支付。

作出房屋拆遷征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

三、農(nóng)村房屋拆遷補償標準是怎么規(guī)定的

農(nóng)村房屋拆遷補償標準規(guī)定如下:根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

1、被征收房屋價值的補償;

2、因征收房屋造成的搬遷,臨時安置補償;

3、補償因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補貼和獎勵辦法,對被征收人給予補貼和獎勵。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。第十九條對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當向社會公開征求意見。

三、深圳拆遷房屋賠償標準

法律主觀:

房屋拆遷一般沒有賠償,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府會對被征收人給予補償。補償標準如下:

1、被征收廠房價值的補償;

2、因征收廠房造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收廠房造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

法律客觀:

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

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內(nèi)容審核:范美華律師

來源:頭條-深圳市對被拆遷房產(chǎn)賠償和賠償標準有哪些,

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