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深圳拆遷房怎么賠償?深圳拆遷房屋賠償多少一平：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、深圳拆遷房屋賠償多少一平

房子要拆了，怎么賠償呢？首先說一下搬家費用吧，政府會按照一戶人家來發錢!其次，搬遷補償得看你的房子大小具體算一算。

如果你家的房子在150平米以內（包括150平米），那么每戶可以拿到1000塊錢；如果你家的房子在150到300平米之間（也包括300平米），那就可以拿到更多的錢！

再來說說其他地上或者地下的東西怎么賠。

比如說，倉房每平米能得到920塊的賠償金，室外的水泥地坪每平米能得到165塊，沼氣池每個能得到4600塊，廁所每平米能得到190到300塊，豬雞舍每平米能得到150到260塊，塑料大棚每平米能得到165到280塊，菜窖每平米能得到180到330塊，磚石墻每延長米能得到190塊，格柵（包括工藝格柵欄）每延長米能得到450塊，大門樓每個能得到2400塊，飲用水井（包括壓水設備）每眼能得到1000塊，農家排灌水井（包括泵水設備）每眼能得到15000塊，排灌大井（包括設備）每眼能得到3萬塊，排水管（包括塑料管、鑄鐵）每延長米能得到80到150塊，電話移機補助費每戶能得到200塊，有線電視遷移補助費每戶能得到300塊。

不過，這些價格可能會因為時間和地點的不同而有所變化。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、住房拆遷安置賠償標準

拆遷安置賠償方式主要有這么幾塊兒：第一是房子補償費（也就是大家常說的房子重置費），這部分主要用來彌補你的房子因為要拆而受到的損失，具體的計算方法是依照你的房子結構、大小以及折舊度來估量的；其次是周轉補償費，這個補償費是為了解決那些因為拆遷而短暫搬家不便的用戶的問題，每個月都會按照你家的住戶數量和暫住環境給你提供補貼；再者就是獎勵性質的補償費了，這個主要是為了激勵你主動配合拆遷工作，比如主動搬到遠點的地方或者放棄讓拆遷公司給你安排新房子的機會；最后就是貨幣補償了，這個就是把你合法擁有的房子的評估價格和裝修裝飾的補償金加在一起，或者直接用評估出來的總價值作為補償。

還有個差價補償，就是在上面這個基礎上，再減去你得到的新房子的評估價格。

除了這些，還有搬遷補助費，這個是為了補償你因為拆遷而產生的額外費用；臨時安置補助費，如果拆遷公司給你提供了周轉房并且你還住在原來的房子里的話，那這個就沒有了；非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費，如果你的房子是非住宅類型的，那這個也是沒有的；最后就是政策性的補償和補助，比如說電話、有線電視、寬帶、天然氣、電表和空調移機等等這些政策規定的補償費用。

對于選擇貨幣補償安置的被拆遷人來說，還會有購房補貼和物管費補貼，就是一次性給你發一段時間的補助費。

不同的地區和具體情況可能會有一些特殊的標準，比如說統一拆遷標準里面提到的，被拆遷房子的評估價格應該反映出同時期、同結構、同用途、同類區域的二手房市場價格。

具體的標準和計算方法都是由當地政府根據國家的法律法規和當地的實際情況來決定的。