業主丟東西物業負責嗎,業主丟東西物業負責嗎,法律分析：業主丟東西，要是物業沒有盡到服務合同約定提供相應的安全服務導致業主損失的,應當依法承擔相應的法律責任。如果物業有相應的安保措施，導致的損失物業部負責賠償。法律依據：《中華人民共和國民法典
法律分析：業主丟東西，要是物業沒有盡到服務合同約定提供相應的安全服務導致業主損失的,應當依法承擔相應的法律責任。如果物業有相應的安保措施，導致的損失物業部負責賠償。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百八十五條 物業服務企業或者其他管理人根據業主的委托，依照本法第三編有關物業服務合同的規定管理建筑區劃內的建筑物及其附屬設施，接受業主的監督，并及時答復業主對物業服務情況提出的詢問。物業服務企業或者其他管理人應當執行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關工作。
第二百八十七條 業主對建設單位、物業服務企業或者其他管理人以及其他業主侵害自己合法權益的行為，有權請求其承擔民事責任。
法律分析：業主丟了東西，要看具體情況，是在室內丟的還是在室外丟的，如果物業有疏忽的情況下，物業是有責任。
法律依據：《物業管理條例》 第三十六條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
業主丟了東西物業是否有責任需要分情況而定：1、在小區丟了東西，如果物業盡到了一般的注意義務，就沒有權利要求物業賠償；2、如果對物業進行了專門的委托的話，此時物業方面有特殊注意義務，此時如果在小區丟了東西，則有權要求物業進行賠償。物業的職責如下：1、及時了解并掌握所轄物業的動態，保證所轄物業在合法、安全的狀態下運行；2、負責簽訂房屋租賃合同，按時收取應收款項，完成年度經濟指標；3、熱情與客戶溝通，主動協調客戶之間的矛盾，不斷提高管理與服務質量等。物業的工作范圍如下：1、房屋的維護與修繕管理；2、房屋的綠化管理；3、房屋的衛生管理；4、小區的車輛交通管理。法律依據：《物業管理條例》第四十六條 物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防范工作。發生安全事故時，物業服務企業在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。物業服務企業雇請保安人員的，應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。
法律分析：東西丟了可以查看小區監控。
小區監控是物業服務的一部分，如果業主的財物在小區內被盜或被破壞，業主有權向物業公司要求查看相關監控視頻。如果物業公司擔心泄露其他業主的隱私，可由工作人員先行查看監控視頻，在不涉及其他業主隱私的情況下，把業主需要的相關視頻截圖提供給業主，協助其維權。
在丟失財物金額巨大的情況下，建議先報警，再和警方一起查看監控內容。
法律依據：《物業管理條例》
第一條 為了規范物業管理活動，維護業主和物業服務企業的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環境，制定本條例。
第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
第三條 國家提倡業主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業服務企業。
第四條 國家鼓勵采用新技術、新方法，依靠科技進步提高物業管理和服務水平。
第五條 國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。
縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。
法律分析：東西在小區被偷，物業公司作為小區的安全管理方，需要負一定責任。
法律依據：《物業管理條例》
第三十四條 業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
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投稿：潘瑤儀
內容審核：陳博揚律師
