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一、拆遷補(bǔ)償按房產(chǎn)證還是戶口本拆遷補(bǔ)償是按房屋證進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?,房產(chǎn)證是誰的名字就補(bǔ)償給誰,如果是農(nóng)村地方進(jìn)行征地補(bǔ)償,一般就按戶口本進(jìn)行補(bǔ)償。二、拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價(jià)格(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;2、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;3、被拆遷人獲得補(bǔ)償,表明該房屋由其自用?;旧线€是要看你們當(dāng)?shù)卣呤窃鯓拥?。這個(gè)也沒有具體的硬性規(guī)定。如果要是有相關(guān)的拆遷法律知識(shí)不懂,你可以問一下凱諾的楊小燕律師,我當(dāng)時(shí)拆遷時(shí)有不懂得就問得她,挺熱心負(fù)責(zé)的一個(gè)律師。
每個(gè)地區(qū)的賠償方法都不一樣,需要按照當(dāng)?shù)氐囊?guī)定。按人分,是按照你家戶籍常住人口的數(shù)量,按照人平均多少平米以及多少錢,來發(fā)放拆遷安置房產(chǎn)和過渡補(bǔ)償款,只要是你家人都在那本戶口本上,每人都會(huì)有相應(yīng)的安置房產(chǎn)補(bǔ)償以及過渡安置費(fèi)用。按戶分,是依照您家房產(chǎn)證上平米數(shù),以及實(shí)測數(shù)值,有拆遷辦統(tǒng)一認(rèn)可一個(gè)數(shù)值平米數(shù),依照比例,賠償你家庭房產(chǎn)面積,給你家安置房產(chǎn),新房采取多退少補(bǔ)原則。另外,拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?,可以?shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。擴(kuò)展資料:關(guān)于安置補(bǔ)償按家庭人口計(jì)算合理性問題。按照西安高新區(qū)征地拆遷工作安排和要求,靈沼街辦下發(fā)了《靈沼街辦拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案》。方案中規(guī)定了一證一戶、按人安置,對每一位符合賠償方案的人員給予后續(xù)的生活保障。不僅對村集體經(jīng)濟(jì)成員進(jìn)行補(bǔ)償,而且對非集體經(jīng)濟(jì)成員混居戶及祖遺戶也有賠償方案,所以不存在只按農(nóng)業(yè)戶口賠償,也不存在將人口少的家庭利益補(bǔ)償給人口多的家庭一說。關(guān)于因上大學(xué)將戶口轉(zhuǎn)出不屬于賠償對象問題。集體經(jīng)濟(jì)成員認(rèn)定參照實(shí)施方案中第四條第(三)款第1項(xiàng):在拆遷公告發(fā)布之日,屬于被拆遷村集體經(jīng)濟(jì)組織成員,或?qū)儆趹艨谟杀敬寮w經(jīng)濟(jì)成員遷出的現(xiàn)役義務(wù)兵戰(zhàn)士(不含部隊(duì)就業(yè)人員)、在校大中專學(xué)生、服刑人員。本方案中對因上大學(xué)遷出村集體經(jīng)濟(jì)組織,現(xiàn)仍按集體經(jīng)濟(jì)成員享受補(bǔ)償?shù)娜藛T僅包含在校大中專學(xué)生。上大學(xué)時(shí)將戶口從農(nóng)村遷出,并在畢業(yè)后參加工作多年,表明已享受到國家對城鎮(zhèn)居民的生存保障和就業(yè)渠道,不再依賴于農(nóng)村集體土地作為生活保障,實(shí)際上已脫離了與原集體經(jīng)濟(jì)組織的關(guān)系。雖將戶口遷回農(nóng)村,但不享受本次拆遷對集體經(jīng)濟(jì)成員的補(bǔ)償安置政策。關(guān)于按人口安置造成的投機(jī)取巧行為問題。征地拆遷工作確權(quán)審核工作,由各指揮部三委會(huì)干部、組長、代表逐戶進(jìn)行人員界定,并經(jīng)上級部門作確權(quán)復(fù)核,嚴(yán)格按照政策和程序開展,杜絕意圖通過隨意結(jié)婚、離婚、超生等取得安置款的投機(jī)取巧行為。參考資料來源:人民網(wǎng)-高新區(qū)拆遷按人安置不公平
不是。主要是按照產(chǎn)權(quán)建筑面積包括違建可以確權(quán)的部分,與戶口人數(shù)無關(guān),但是在農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷,戶口人數(shù)可以得到一定的補(bǔ)貼,在江蘇,每個(gè)戶口一般3到5萬元。
這種要看具體的拆遷政策:1、拆遷補(bǔ)償是否和戶口有關(guān)系要看具體的拆遷政策,每個(gè)項(xiàng)目的政策不同,如有的項(xiàng)目是按房產(chǎn)的面積為補(bǔ)償計(jì)算的依據(jù),對于房產(chǎn)的戶口的情況不予以合計(jì),而有的回遷安置項(xiàng)目則把戶口的數(shù)量做為安置面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。因此按戶口補(bǔ)償多存在于有回遷安置房的項(xiàng)目中。2、另外延伸一個(gè)問題,只有戶口沒有住房的情況下是否有補(bǔ)償?很多人認(rèn)為只要是按戶口補(bǔ)那么我的戶口在就應(yīng)當(dāng)有相應(yīng)的安置就補(bǔ)償。但實(shí)際情況中,在拆遷的細(xì)則中會(huì)將此類無房有戶的情況列為空掛戶,即不予任何補(bǔ)償。
是的,確實(shí),有些區(qū)域是按面積的,可是在上海,大部分的時(shí)候都是按戶口,分的,理論上講如果結(jié)婚是可以多分的
按道理是沒有問題的,動(dòng)遷補(bǔ)償是根據(jù)戶口,但有可能在入戶統(tǒng)計(jì)階段,會(huì)需要提供居住證明,穩(wěn)妥起見,可以找社區(qū)居委會(huì)開一個(gè)。
不一定,你得看當(dāng)時(shí)的文件。有些是按人頭給錢,或者分房。有些是按照戶口的喲。
拆的是房屋,補(bǔ)償款的多少和房屋的地理位置和建筑面積的大小有著直接的關(guān)系!和人口的關(guān)系不大!如果只征用耕地則和人口有關(guān)系!
這個(gè)不一定。有的地方是按戶口人頭,這樣能算上兒子兒媳,孩子什么的都算,按戶人口給錢,一人一份。
房屋動(dòng)遷是按戶口給的,還有土地征用是按田地和旱地一起算的,謝謝采納。
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