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拆遷按照戶(hù)口本嗎(拆遷一般是按戶(hù)口本上的人來(lái)賠償嗎)

發(fā)布時(shí)間：
2024-09-25 16:48:16
作者：
圣運(yùn)律師
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拆遷按照戶(hù)口本嗎，北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您整理拆遷按照戶(hù)口本嗎的相關(guān)法律知識(shí)，猜您可能還想了解關(guān)于●拆遷按照戶(hù)口本還是房產(chǎn)證●拆遷一般是按戶(hù)口本上的人來(lái)賠償嗎●拆遷按戶(hù)口本分錢(qián)嗎。

拆遷按照戶(hù)口本嗎(拆遷一般是按戶(hù)口本上的人來(lái)賠償嗎)

#現(xiàn)在拆遷是按房本補(bǔ)償還是按戶(hù)口補(bǔ)償#

一、拆遷補(bǔ)償按房產(chǎn)證還是戶(hù)口本拆遷補(bǔ)償是按房屋證進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模慨a(chǎn)證是誰(shuí)的名字就補(bǔ)償給誰(shuí)，如果是農(nóng)村地方進(jìn)行征地補(bǔ)償，一般就按戶(hù)口本進(jìn)行補(bǔ)償。二、拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。基本上還是要看你們當(dāng)?shù)卣呤窃鯓拥摹＿@個(gè)也沒(méi)有具體的硬性規(guī)定。如果要是有相關(guān)的拆遷法律知識(shí)不懂，你可以問(wèn)一下凱諾的楊小燕律師，我當(dāng)時(shí)拆遷時(shí)有不懂得就問(wèn)得她，挺熱心負(fù)責(zé)的一個(gè)律師。

#拆遷必須有戶(hù)口嗎?#

國(guó)有土地上房屋征收拆遷，一般不需要提供戶(hù)口證件，只要能證明房屋所有權(quán)人的合法身份即可；但集體土地上的舊村改造，因各地政策執(zhí)行不一，有的會(huì)根據(jù)戶(hù)口本上的人口數(shù)來(lái)確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

#搬遷按戶(hù)口本上人算嗎#

安置房是按照當(dāng)初拆遷房的平方去計(jì)算的，不是按照人口，如果你的父母愿意給你拆一套房子才行懂嗎？但是，安置費(fèi)，征用土地使用費(fèi)，那是根據(jù)戶(hù)口本上的人口定的。有戶(hù)口有地的多點(diǎn)，有戶(hù)口沒(méi)地的屬于安置費(fèi)。也可以的。

#拆遷補(bǔ)償安置與戶(hù)口有關(guān)嗎#

1、房屋拆遷與戶(hù)口人頭的關(guān)系是需要區(qū)分不同性質(zhì)的拆遷而定，按現(xiàn)行政策法規(guī)拆遷分國(guó)有土地上房屋征收和集體土地上房屋征地拆遷兩種性質(zhì)。2、國(guó)有土地上房屋征收依據(jù)的法規(guī)是國(guó)務(wù)院590號(hào)令，即《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，依據(jù)這個(gè)法規(guī)在房屋征收時(shí)是征收人對(duì)被征收人即房屋的產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償和安置，與戶(hù)口和人頭沒(méi)有直接聯(lián)系。對(duì)于不是產(chǎn)權(quán)人的實(shí)際居住人沒(méi)有其它住所的住房困難戶(hù)可以申請(qǐng)政府給予廉租房解決居住問(wèn)題。3、農(nóng)村集體土地上房屋征地拆遷依據(jù)的法律是《土地管理法》和各地政府依據(jù)該法制定的實(shí)施細(xì)則。按照土地管理法規(guī)定農(nóng)業(yè)人口可以享受宅基地，但每戶(hù)只能享受一處宅基地，宅基地是本村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)成員按人口分配，按這一政策農(nóng)村拆遷與戶(hù)口和人頭就密切的關(guān)系了。4、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)除了執(zhí)行國(guó)家土地管理法外，各村民集體經(jīng)濟(jì)組織還制定了章程，規(guī)定了集體經(jīng)濟(jì)福利的分配方式，宅基地按戶(hù)按人口分配如遇子女成家分戶(hù)如何處理各村的鄉(xiāng)規(guī)民約中都會(huì)有約定，拆遷如果是統(tǒng)一建房分配的也是按戶(hù)口和人頭享受集體經(jīng)濟(jì)的福利的。

#拆遷補(bǔ)償與戶(hù)口有關(guān)系嗎？#

現(xiàn)在在拆遷安置補(bǔ)償中隊(duì)?wèi)艨谝笾饕前仓玫臋?quán)利，也就是獲得平價(jià)購(gòu)買(mǎi)安置房的權(quán)利，戶(hù)口有影響，但影響不大。

#房屋拆遷補(bǔ)償是按戶(hù)口分嗎，補(bǔ)償方式是什么#

房屋拆遷不是按照戶(hù)口來(lái)分、是按照房子的平方和人頭數(shù)來(lái)賠償?shù)摹ｎI(lǐng)取補(bǔ)償款的必須是本地戶(hù)口可以領(lǐng)取。外地戶(hù)口不能領(lǐng)取補(bǔ)償。

#房屋拆遷補(bǔ)償是以房產(chǎn)證為準(zhǔn)還是以戶(hù)口本為準(zhǔn)？#

按照官方規(guī)定，是以房產(chǎn)證為準(zhǔn)！但拆遷補(bǔ)償也有很多可操作性在里面，是個(gè)很復(fù)雜的事情，總之走的越晚越可能得到更多的補(bǔ)償，只要你別獅子大開(kāi)口，在相對(duì)合理的范圍內(nèi)，你能爭(zhēng)取到比公布出來(lái)的政策實(shí)惠很多的好處。若房子賣(mài)掉了，再拆遷便與你和你家的人完全無(wú)關(guān)。就算你家500個(gè)人的戶(hù)口都在這，也沒(méi)有你的一分錢(qián)補(bǔ)償！~ 追問(wèn)：你的消息確定嗎？怎么有人說(shuō)戶(hù)口在會(huì)有少量補(bǔ)償? 回答：呵呵那要是一套經(jīng)過(guò)反復(fù)買(mǎi)賣(mài)的房子，歷任房主都沒(méi)有遷走戶(hù)口，是不是等拆遷的時(shí)候，這幾任前房主都要來(lái)分點(diǎn)錢(qián)？？自己好好想想吧算賠償都是按房本面積算，沒(méi)有人會(huì)按戶(hù)口算的。甚至如果你的房子出租給外地人了，到拆遷的時(shí)候，那人不搬出，都會(huì)給他補(bǔ)償，而且還相當(dāng)不少了（這個(gè)具體看你們當(dāng)?shù)氐恼弑壤耍@個(gè)叫“實(shí)體占有”，你說(shuō)這人會(huì)有戶(hù)口在這里么？？所以拆遷的時(shí)候戶(hù)口根本不是重點(diǎn)！~ 提問(wèn)者的感言：謝謝。 2010-09-20

#拆遷時(shí)按照戶(hù)口還是按照住址？戶(hù)口本上第一頁(yè)的還是后面幾頁(yè)的住址。#

按戶(hù)口

#農(nóng)村拆遷是按戶(hù)口還是按房屋面積或者算#

農(nóng)村集體土地房屋拆遷的補(bǔ)償安置中關(guān)于安置房的補(bǔ)助（或說(shuō)分配），各地政策并不完全相同，有的地方是房屋補(bǔ)償加人口安置，有的地方只有人口安置，可見(jiàn)，不管是哪種政策，都有人口安置補(bǔ)助，因此，戶(hù)口本（即農(nóng)村人口）是分配（或說(shuō)安置補(bǔ)助）拆遷安置房的重要依據(jù)。

#拆遷身份證不是本地戶(hù)口是本地有關(guān)系嗎#

您好，是否有關(guān)系按當(dāng)?shù)氐牟疬w政策。如果您那是按戶(hù)口進(jìn)行補(bǔ)償那關(guān)系就大了，只有戶(hù)口在當(dāng)?shù)夭拍芟硎苎a(bǔ)償，如果不是按戶(hù)口那就沒(méi)關(guān)系。一般在拆遷中是按戶(hù)口和房屋原面積進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模允怯嘘P(guān)系的。