業主丟東西了物業應該承擔責任嗎?,業主丟東西了物業應該承擔責任嗎,業主丟了東西物業是否有責任需要分情況而定：1、在小區丟了東西，如果物業盡到了一般的注意義務，就沒有權利要求物業賠償；2、如果對物業進行了專門的委托的話，此時物業方面有特殊注意
業主丟了東西物業是否有責任需要分情況而定：
1、在小區丟了東西，如果物業盡到了一般的注意義務，就沒有權利要求物業賠償；
2、如果對物業進行了專門的委托的話，此時物業方面有特殊注意義務，此時如果在小區丟了東西，則有權要求物業進行賠償。
物業的職責如下：
1、及時了解并掌握所轄物業的動態，保證所轄物業在合法、安全的狀態下運行；
2、負責簽訂房屋租賃合同，按時收取應收款項，完成年度經濟指標；
3、熱情與客戶溝通，主動協調客戶之間的矛盾，不斷提高管理與服務質量等。
物業的工作范圍如下：
1、房屋的維護與修繕管理；
2、房屋的綠化管理；
3、房屋的衛生管理；
4、小區的車輛交通管理。
法律依據：《物業管理條例》第四十六條
物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防范工作。發生安全事故時，物業服務企業在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。
物業服務企業雇請保安人員的，應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。
法律分析：業主丟了東西，要看具體情況，是在室內丟的還是在室外丟的，如果物業有疏忽的情況下，物業是有責任。
法律依據：《物業管理條例》 第三十六條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
法律分析：小區丟東西物業也是有責任的，但是丟了東西，第一時間就要報警，讓警方來協調處理，但是物業是無法承擔所有責任的，如果是因為自己的原因，忘記關門關窗，引起的丟東西，找物業處理也是很難追回丟失的東西，一般小區都是有攝像頭的，可以到物業部門調解控，如果真是的偷竊的話，把錄像交給警方出來，現在警察的辦事效率是非常高的。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百條 當事人的申請符合下列情形之一的，人民法院應當再審：（一）有新的證據，足以推翻原判決、裁定的；（二）原判決、裁定認定的基本事實缺乏證據證明的；（三）原判決、裁定認定事實的主要證據是偽造的；（四）原判決、裁定認定事實的主要證據未經質證的；（五）對審理案件需要的主要證據，當事人因客觀原因不能自行收集，書面申請人民法院調查收集，人民法院未調查收集的；（六）原判決、裁定適用法律確有錯誤的；（七）審判組織的組成不合法或者依法應當回避的審判人員沒有回避的；（八）無訴訟行為能力人未經法定代理人代為訴訟或者應當參加訴訟的當事人，因不能歸責于本人或者其訴訟代理人的事由，未參加訴訟的；（九）違反法律規定，剝奪當事人辯論權利的；（十）未經傳票傳喚，缺席判決的；（十一）原判決、裁定遺漏或者超出訴訟請求的；（十二）據以作出原判決、裁定的法律文書被撤銷或者變更的；（十三）審判人員審理該案件時有貪污受賄，徇私舞弊，枉法裁判行為的。
車輛在小區丟失物業公司是否有責任依具體情況而定：1、物業無需承擔責任。物業可以證明車輛丟失和業主過失有關。例如小區的配套設備設施很全的話，只要秩序維護員做好出入門崗有登記，在規定的時間巡邏到各個巡更點的話，那就和物業公司沒有責任；如果小區內無專門車庫，業主將車輛自由停放小區，雙方是場地租賃關系，物業只是收取停車費。一旦發生失竊物業不負責任.如果小區內有專門車庫，并無專人看管，無論是否收費，一般而言，雙方關系也是場地租賃關系，物業對車輛失竊不負責任。2、物業需要承擔責任。因為物業的疏忽導致車輛被盜，物業根據責任大小確定賠償責任。如果業主交付了車輛存放的費用，取得有效證據，不管是發票還是收據，業主跟物業方就存在了保管合同關系，那物業方肯定應該存在相應的保管義務。。物業管理企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業管理企業未能履行物業服務合同的約定，對業主的財產損失的后果的形成有過錯，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百八十七條業主對建設單位、物業服務企業或者其他管理人以及其他業主侵害自己合法權益的行為，有權請求其承擔民事責任。
法律分析：東西在小區被偷，物業公司作為小區的安全管理方，需要負一定責任。
法律依據：《物業管理條例》
第三十四條 業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
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投稿：時安
內容審核：趙正群律師
