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農(nóng)民自愿退出土地能補(bǔ)償多少,農(nóng)民自愿退出耕地補(bǔ)償多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-08-05 19:50:30
作者：
圣運(yùn)律師
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農(nóng)民自愿退出土地能補(bǔ)償多少，法律分析：1 對(duì)于農(nóng)民退出土地后的補(bǔ)償金額，不同地區(qū)之間是會(huì)存在一些金額差異，2 因?yàn)椴煌貐^(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況不同，所以補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)就會(huì)有不同。如果農(nóng)民所處的地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況偏落后的話，相對(duì)而言補(bǔ)償金額就會(huì)低一些，通

農(nóng)民自愿退出土地能補(bǔ)償多少,農(nóng)民自愿退出耕地補(bǔ)償多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農(nóng)民自愿退出土地能補(bǔ)償多少

法律分析：1.對(duì)于農(nóng)民退出土地后的補(bǔ)償金額，不同地區(qū)之間是會(huì)存在一些金額差異，

2.因?yàn)椴煌貐^(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況不同，所以補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)就會(huì)有不同。如果農(nóng)民所處的地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況偏落后的話，相對(duì)而言補(bǔ)償金額就會(huì)低一些，通過(guò)對(duì)試點(diǎn)區(qū)來(lái)看，即使經(jīng)濟(jì)落后的地區(qū)每畝土地至少也能拿到3~5萬(wàn)元。那么相反在經(jīng)濟(jì)水平發(fā)展好的地方，土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)偏高一些，每畝土地的補(bǔ)償可能會(huì)達(dá)到5~10萬(wàn)元。所以農(nóng)民自愿有償退出土地，國(guó)家肯定會(huì)給到相應(yīng)的補(bǔ)償，但是具體的金額還是要看當(dāng)?shù)氐木唧w政策和發(fā)展情況。

法律依據(jù)：《關(guān)于農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市、宅基地制度改革試點(diǎn)工作的意見(jiàn)》第四條建立兼顧國(guó)家、集體、個(gè)人的土地增值收益分配機(jī)制，合理提高個(gè)人收益。針對(duì)土地增值收益分配機(jī)制不健全，兼顧國(guó)家、集體、個(gè)人之間利益不夠等問(wèn)題，要建立健全土地增值收益在國(guó)家與集體之間、集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法和相關(guān)制度安排。

二、自愿退出農(nóng)村土地補(bǔ)償多少錢

自愿退出農(nóng)村土地補(bǔ)償?shù)慕痤~如下：

1、按年補(bǔ)償，農(nóng)民自愿退出宅基地后，國(guó)家根據(jù)當(dāng)?shù)孛磕甑钠骄杖胨浇o予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，補(bǔ)償年限為30年；

2、一次性補(bǔ)償，農(nóng)民自愿退出宅基地后，根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)收入水平給予一次性補(bǔ)償費(fèi)。

土地補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方式：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)土地的用途、地段和土地市場(chǎng)價(jià)值等因素確定；

2、安置補(bǔ)助費(fèi)：依據(jù)被征地農(nóng)民的人口數(shù)、耕地面積等計(jì)算得出；

3、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)：按照實(shí)際種植或建筑的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償；

4、生產(chǎn)安置補(bǔ)助費(fèi)：為保障被征地農(nóng)民生活水平，提供一定的生產(chǎn)安置補(bǔ)助；

5、社會(huì)保障費(fèi)：確保被征地農(nóng)民的基本生活保障，特別是對(duì)于無(wú)法實(shí)現(xiàn)就業(yè)安置的農(nóng)民給予社會(huì)保障費(fèi)補(bǔ)助。

綜上所述，農(nóng)民自愿退出農(nóng)村土地補(bǔ)償?shù)慕痤~可以按年補(bǔ)償或一次性補(bǔ)償?shù)姆绞竭M(jìn)行，年補(bǔ)償為30年，一次性補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)收入水平確定。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第六十二條

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。