一、2022土地征收最新程序是怎樣的？

土地征收最新程序為：

（一）土地征收程序

1、擬訂征用土地方案：

由擬征用土地所在地市、縣人民政府或其土地行政主管部門擬訂。

2、審查報批：

報有批準權限的上級政府批準。

3、方案公告：

由市、縣人民政府對經(jīng)批準的征地方案在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。

4、征地補償?shù)怯?

被征用土地的所有權人和使用權人應當在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?

5、制定征地補償、安置方案

由市、縣土地行政主管部門會同有關部門根據(jù)批準的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登記情況(經(jīng)核實)制定，即把征地方案中確定的各種補償?shù)目傎M用分配到各所有者和使用者，以及具體落實人員的安置方案。

6、公告征地補償、安置方案并組織實施

征地補償費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內(nèi)全部支付。

7、清理土地

征地補償、安置方案實施后，由市、縣土地行政主管部門組織有關單位對被征用的土地進行清理。

（二）土地征收的特征

征收土地就是國家為了公共利益的需要，依法將集體所有的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋氐膹娭剖侄巍?

征收土地具有以下特征：

1、征地是一種政府行為，是政府的專有權力；

2、必須依法批準；

3、補償性；要向被征用土地的所有者支付補償費，造成勞動力剩余的必須予以安置；

4、強制性；

5、權屬轉(zhuǎn)移性；土地被征收后，其所有權屬于國家，不再屬于農(nóng)民集體。

6、征地行為必須向社會公開，接受社會的公開監(jiān)督。

一、征地補償文件是怎么產(chǎn)生的？

征收土地方案經(jīng)依法批準后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜龋诒徽魇胀恋厮诘氐泥l(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準的征收土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。征地補償安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。

由此來看，征收集體土地補償安置方案的批準文件，是在征收土地方案經(jīng)依法批準后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準的征收土地方案擬訂征地補償安置方案，報市、縣人民政府批準的文件。

二、最新2022土地征收管理規(guī)定有哪些

《中華人民共和國土地管理法》

第四十四條：建設占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的，應當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的，由國務院批準。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規(guī)劃的機關批準。在已批準的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。

本條第二款、第三款規(guī)定以外的建設項目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。

第四十五條：征收下列土地的，由國務院批準：

(一)基本農(nóng)田；

(二)基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的；

(三)其他土地超過七十公頃的。

征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，并報國務院備案。征收農(nóng)用地的，應當依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國務院批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)。不再另行辦理征地審批;經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準權限內(nèi)批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準權限的，應當依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。

第四十七條：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

一、征收基本農(nóng)田的批準機關是哪個

征收基本農(nóng)田應該是由國務院批準的。法律規(guī)定了國務院批準基本農(nóng)田、基本農(nóng)田以外的超過三十五公頃的土地以及其他土地超過七十公頃的情形。基本農(nóng)田受到嚴格保護，所以批準機關也要求最高行政機關。

根據(jù)《土地管理法》第四十六條規(guī)定：

征收下列土地的，由國務院批準：

（一）永久基本農(nóng)田；

（二）永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的；

（三）其他土地超過七十公頃的。

征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。

征收農(nóng)用地的，應當依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國務院批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準權限內(nèi)批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準權限的，應當依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。

三、2022年土地征收程序是怎樣的

前期工作

1、調(diào)查

2、社會穩(wěn)定風險評估

3、擬定《征收補償安置方案》

4、公告

5、征求意見

6、修改方案并重新公告

7、辦理補償?shù)怯?

8、測算并落實相關費用

9、簽訂補償協(xié)議

10、對未達成補償協(xié)議情況的說明

（二）申請征收

1、申請批準征收

2、一書四方案

（三）組織實施

1、公告

2、履行補償協(xié)議

3、辦理不動產(chǎn)注銷登記

4、收儲土地并辦理登記

5、前期開發(fā)

6、供地

（四）審計、歸檔

1、審計歸檔

一、農(nóng)村土地征收程序十步驟

農(nóng)村土地征收程序十步驟：第一步：發(fā)布征地通知。縣、市國土資源局應當在擬征收土地的村組內(nèi)內(nèi)發(fā)出征地通知。通知后建造的農(nóng)作物或建筑物不包括在賠償范圍內(nèi)。第二步：征求村民意見，組織聽證會。第三步：地籍調(diào)查、地面附著物登記確認。第四步：制定“一書四計劃”。第五步：征地公告。征收土地的市、縣人民政府應當自收到省、國務院征地批準文件之日起10個工作日內(nèi)公告征地情況。第六步：征地補償?shù)怯洝５谄卟剑褐贫ㄑa償安置方案并公告。第八步：根據(jù)群眾意見修改相關方案并公告。第九步：落實征地補償、安置資金。第十步：實施補償安置方案并交付土地。

二、如何進行征地拆遷？

1、負責本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補償工作

2、確定房屋征收部門具體負責實施房屋征收補償工作

3、對下級人民政府的房屋征收與補償工作進行監(jiān)督

4、接受群眾舉報并進行核實處理

5、對房屋的公共利益目的驚醒論證，并制定保障性安居工程建設、舊城區(qū)改建的國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度規(guī)劃

6、對房屋征收部門擬定的征收補償方案進行論證公布、爭取公眾意見，并將征求意見的情況及根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。

7、作出房屋征收決定前進行社會風險評估，對于房屋征收決定涉及人數(shù)較多的，召開政府常務委員會議討論決定

8、籌措征收補償費用、確定用于進行產(chǎn)權調(diào)換的房屋來源

9、組織有關部門對未經(jīng)登記的房屋進行調(diào)查、認定、處理

10、作出征收決定并進行公告

11、對房屋征收進行宣傳、解釋

12、收回國有土地使用權

13、受理被征收人對征收決定不服的行政復議

14、制定補助和獎勵規(guī)則，對被征收人濟寧補助和獎勵

15、對符合住房保障條件的被征收人優(yōu)先予以住房保障

16、為選擇產(chǎn)權調(diào)換的被征收人提供用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋，并與被征收人計算結清相關差價

17、對于不履行征收補償協(xié)議約定的被征收人，依法向人民法院提起訴訟

18、根據(jù)征收補償方案和本條例作出征收補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告

19、向人民法院申請強制執(zhí)行

20、根據(jù)條例規(guī)定，對房屋征收補償工作中的違法違紀行為進行查處主要還是要保護被拆遷人的合法權益。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●2022土地征收最新程序是怎樣的呢

●2022土地征收最新程序是怎樣的呀

●2021年土地征收流程

●土地征收最新政策

●土地征收2020年新規(guī)

●土地征收政策2021的新規(guī)定

●2021年土地征收補償標準是多少

●2022土地征收最新程序是怎樣的呀

●土地征收補償相關政策2020

●土地征收政策解讀

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●土地征收簽字流程是怎樣規(guī)定的,土地征收簽字流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2023城中村改造最新政策是怎樣的,國家不允許城中村改造了:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補償規(guī)定是什么??征收安置費標準是怎樣的？：今日在線土地征收法律咨詢

●征地補償標準是怎樣的?被征地農(nóng)民的安置途徑有哪些：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷安置房收益金怎么算的??臨時安置費補償標準是怎樣的？：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷的基本程序是怎樣的??如果被拆遷多久必須安置？：今日在線土地征收法律咨詢

●泉州拆遷糾紛的律師費由被告出嗎?泉州拆遷糾紛律師費用是怎樣確定的？：今日在線土地征收法律咨詢

●被拆遷的房屋已經(jīng)裝修，可以獲得裝修補償嗎??南昌市拆遷安置標準是怎樣的？：今日在線土地征收法律咨詢

●征收土地的流程是怎樣的？,征收土地流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補償不合理該去哪投訴?浦東新區(qū)拆遷安置標準是怎樣的：今日在線土地征收法律咨詢

●養(yǎng)殖場拆遷的法定流程是怎樣的?養(yǎng)殖場沒有養(yǎng)殖證會被強行拆除嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●深圳市房屋拆遷補償標準是怎樣的，補償方式有哪些？,深圳房屋拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷評估的流程是怎樣的?拆遷六年未得到安置,被征收人該怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●土地征地報批前程序是怎樣的？,土地征地報批前 程序是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●政府征收房產(chǎn)需要繳納什么稅款嗎,房產(chǎn)稅是怎樣征收的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地征地補償程序是怎樣的,農(nóng)村土地征收補償程序流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村集體土地買賣流程是怎樣的,如何辦理農(nóng)村集體土地買賣流程及手續(xù)?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●合村并鎮(zhèn)是什么意思?合村并鎮(zhèn)補償?shù)臉藴适窃鯓拥模航袢赵诰€土地征收法律咨詢

●征地補償款流程是怎樣的 ,征地補償款流程是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷補償是按戶口還是人頭?農(nóng)村拆遷補償?shù)臉藴适窃鯓拥模航袢赵诰€補償標準法律咨詢

內(nèi)容審核：李帥律師

來源：臨律-2022土地征收最新程序是怎樣的？，