污色视频在线观看,日韩精品一区二区三区在线观看,成人片网址

集體土地征收與補償辦法，集體土地征收與補償辦法主要涉及征收程序和補償安置兩個方面。以下是對這兩個方面的詳細解答：一、集體土地征收程序依照法定程序批準征收：國家征收土地需依法進行，經法定程序批準后方可實施。征收公告與組織實施：土地征收方案批準

集體土地征收與補償辦法,集體土地征收補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、集體土地征收與補償辦法

集體土地征收與補償辦法主要涉及征收程序和補償安置兩個方面。以下是對這兩個方面的詳細解答：

一、集體土地征收程序

依照法定程序批準征收：國家征收土地需依法進行，經法定程序批準后方可實施。

征收公告與組織實施：土地征收方案批準后，由縣級以上地方人民政府進行公告并組織實施。公告應包括征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等內容，并在鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，以聽取相關利害關系人的意見。

補償登記與協議簽訂：擬征收土地的所有權人、使用權人應在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。政府應組織測算并落實相關費用，與權利人簽訂補償、安置等協議。

二、集體土地征收補償安置辦法

房屋安置：對于被征地的農民住宅房屋，通常會確定一個基準建筑面積進行復建安置。如面積不足，可根據被征收房屋權利人意愿按基準面積予以安置，不足部分按安置房的建安成本價購買；超過部分則不作安置，以貨幣方式補償。

產權調換：對于不具備復建安置條件的土地，可實行產權調換，即被征收房屋調換成同地段國有土地上住宅性質的房屋。此時，被征收房屋權利人需補繳土地出讓金，且原土地不再核定留用地指標。

貨幣補償：如選擇貨幣補償方式，其金額由被征收房屋重置單價與核定的房屋套內建筑面積的乘積，加上區位補償單價與核定的土地補償面積的乘積計算得出。這種方式為被征收人提供了直接的經濟補償。

總的來說，集體土地征收與補償辦法遵循嚴格的法定程序，確保征收過程的合法性與公正性。同時，通過合理的補償安置方式，保障被征收土地權利人的合法權益。

二、征收集體土地補償規定有哪些

法律分析：征地補償有三大塊，即：土地補償費、安置補助費、青苗補償費。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

三、集體土地征收補償標準

法律分析：集體土地征收一般會獲得土地補償費、地上附著物及青苗補償費、安置補助費。土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有；安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位。