無房產證的房子拆遷怎么補償， 一、無房產證的房子拆遷怎么補償 1 房產證在別人的名下，沒有過戶的。這種情況補償款是支付給給房屋所有權所記載的產權人的。當然，可以向賣房者要求賠償，如果雙方協商不成的話，可以向法院提起訴訟。 2 該房屋沒
1.房產證在別人的名下，沒有過戶的。這種情況補償款是支付給給房屋所有權所記載的產權人的。當然，可以向賣房者要求賠償，如果雙方協商不成的話，可以向法院提起訴訟。
2.該房屋沒有取得相應的規劃、報建手續，無法辦理房產證。對違法建筑一律是無償拆除的。如果不能認定為違法建筑，而又無產權證的話則一般是可以獲得適當補償的，但和合法產權的補償相比要低得多，一般是參照建筑成本進行補償。而合法產權的房屋拆遷補償是根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，用房地產市場評估價格確定的，和相同地段的商品房價格差異不大。
1.貨幣補償。
貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。
2.產權置換。
產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。
3.結合型補償。
顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。
由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
房屋拆遷補償款不需要交個人所得稅。
北京圣運律師提醒您，被拆遷人取得的拆遷補償款屬于房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準發給的補貼，免繳個人所得稅。
●無房產證的房子拆遷怎么補償呢
●無房產證的房子拆遷怎么辦
●無房產證的房屋拆遷
●無房產證房屋拆遷補償
●無房產證拆除如何賠償
●沒有房產證的房子拆遷能獲賠償嗎
●無房證拆遷怎么賠償
●無房產證的房子拆遷怎么辦
●無房產證拆遷補償標準2020
●沒房產證的房子拆遷怎么賠償
●房屋拆遷的補償方式有哪些呢
●房屋拆遷的補償方式有哪些種類
●房屋拆遷的補償方式有哪些類型
●房屋拆遷的補償方式有幾種
●房屋拆遷補償的兩種方式
●房屋拆遷如何補償
●房屋拆遷補償怎么算的
●房屋拆遷補償程序
●房屋拆遷補償有幾項
●房屋拆遷補償政策
●拆遷和商品房的區別？拆遷房屋需要多久才能取得房產證：今日在線強拆評估法律咨詢
●拆遷房如何辦理房產證手續？拆遷房辦房產證需要什么費用：今日在線強拆評估法律咨詢
●已經拆遷房產證未領取能否進行房產名字更改手續？房產證和登記簿關系：今日在線強拆評估法律咨詢
●沒有房產證的拆遷房怎么買賣過戶？沒有房產證的拆遷房買賣合同有效嗎：今日在線強拆評估法律咨詢
●拆遷房沒有房產證的房子怎么交易過戶？拆遷房交易需要的流程：今日在線強拆評估法律咨詢
●違建房辦不了房產證怎么投訴舉報？違建房辦不了房產證投訴需要什么材料：今日在線強拆評估法律咨詢
●拆遷房都沒有房產證嗎?老百姓遇到不公平拆遷怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢
●沒有房產證的房子拆遷怎么賠償2023？無房產證房屋買賣合同效力：今日在線強拆評估法律咨詢
●沒房產證的房子拆遷了怎么辦理手續？拆遷補償款支付規定：今日在線強拆評估法律咨詢
●拆遷房屋沒有房產證可以得到補償嗎？無房產證的補償標準：今日在線強拆評估法律咨詢
●拆遷房產證寫誰的名字就是誰的嗎？房屋拆遷的流程：今日在線強拆評估法律咨詢
●買拆遷房辦房產證時房主加價怎么辦呢？拆遷房補償分配原則：今日在線強拆評估法律咨詢
●2024年店鋪拆遷補償案例分析：未辦理房產證無法獲得拆遷補償案件：今日在線拆遷法律咨詢
●宅基地自建房未辦理房產證拆遷時能獲得拆遷補償嗎，農村宅基地沒辦建房證：今日在線拆遷法律咨詢
●我國如果房子被強拆如何辦理房產證？能夠強拆的執行條件有哪些：今日在線強拆評估法律咨詢
●房子被開發商強拆如何辦房產證呢？房產證不辦理怎么投訴：今日在線強拆評估法律咨詢
●農村沒有房產證拆遷怎么辦理？農村沒有房產證拆遷補償方式：今日在線強拆評估法律咨詢
●農村房屋拆遷沒有房產證怎么辦手續？拆遷補償方式介紹：今日在線強拆評估法律咨詢
●農村農民拆遷的房子有沒有房產證明？房產證是否能辦理：今日在線強拆評估法律咨詢
●房子被開發商強拆如何辦房產證呢？房產證不辦理怎么投訴：今日在線強拆評估法律咨詢
內容審核：羅思章律師
來源：中國法院網-無房產證的房子拆遷怎么補償，房屋拆遷的補償方式有哪些
