在農村早期建設的時候，是會出現(xiàn)有違章建筑的，同時在進行拆除的時候，也是會有阻力出現(xiàn)的，那么農村拆除違章建筑有年限嗎？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，北京圣運律師小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。

　　一、農村拆除違章建筑有年限嗎

　　違法建筑是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準，未領取建設工程規(guī)劃許可證或臨時建設工程規(guī)劃許可證，擅自建筑的建筑物和構筑物。根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設工程規(guī)劃許可證。我國法律明確規(guī)定，拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償。強制拆除的程序：

　　1、立案。

　　立案就是執(zhí)法部門對于發(fā)現(xiàn)或接到投訴、舉報等事實或者材料后，認為有違法事實發(fā)生或存在并需要追究法律責任時，決定把它作為行政案件進行查處的一種活動。有權立案查處違章建筑的行政機關是：

　?。?）、規(guī)劃局或者規(guī)劃委員會。這是法定部門，城市里的違章建筑由它來管。

　?。?）、城市管理綜合行政執(zhí)法局。也就是俗稱的城管，城管有沒有權利來管違章建筑，主要看它是否得到省級政府的授權。

　?。?）、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府。它的執(zhí)法范圍是鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)范圍內，簡單講就是在農村的違章建筑由它來管。

　　2、調查。在調查中，應當注意以下幾點：

　?。?）、調查人員不得少于2個人。

　?。?）、調查人員要主動出示執(zhí)法證件。有兩個作用：一是調查人員必須具備執(zhí)法資格;二是防止沒有執(zhí)法資格的人冒充執(zhí)法人員進行執(zhí)法活動。在實踐中很多地方得執(zhí)法人員在調查時往往是不出示執(zhí)法證件的。面對這種情形，建議被處罰的人可以主動要求他們出示證件，并記錄下他們證件上的相關信息（比較重要的信息有姓名、編號等），這樣方便日后維權。

　?。?）、在被詢問以及在簽署筆錄時要謹慎。

　　3、決定。

　　（1）、告知，聽取陳述、申辯。這個主要是保證被處罰人的知情權、陳述權、申辯權。執(zhí)法人員在作出處罰決定前，一般會書面告知被處罰人行政處罰的事實、理由和依據(jù)。被處罰人有權陳述、申辯，如果執(zhí)法人員拒絕聽取當事人的陳述、申辯，行政處罰決定不能成立。

　?。?）、聽證。聽證是指行政機關實施行政處罰過程中，在作出決定前，由非本案調查人員主持，聽取調查人員提出當事人違法的事實、證據(jù)和行政處罰建議與法律依據(jù)，并聽取當事人的陳述、舉證、質證和申辯及意見的程序活動?！缎姓幜P法》第四十二條規(guī)定，行政機關作出責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰決定之前，應當告知當事人有要求舉行聽證的權利;當事人要求聽證的，行政機關應當組織聽證。當事人不承擔行政機關組織聽證的費用。

　　4、處罰決定書的送達和執(zhí)行。執(zhí)法機關如果決定要進行處罰，會作出并向被處罰人送達《行政處罰決定書》。

　　二、違法建筑拆除有補償嗎

　　一般情況下，拆除違建，拆遷者無需補償，但某些情形下，被拆遷者可獲得相關的賠償。

　　1、如果是取得土地使用權的違章建筑，拆遷人在拆遷違建的過程中，因拆遷給土地使用權造成損害的，應適當予以補償。如果土地使用權是通過出讓方式得來，違法建筑人繳足了土地出讓金，但未到出讓年限的，拆遷人也應補償被拆遷人造成的土地使用收益的損失。如果土地使用權是通過劃撥方式得來的，拆遷人可以不補償使用該土地的違章建筑人。

　　2、違章建筑內的財產(chǎn)可以獨立于違章建筑存在，系違章建筑人的合法財產(chǎn)，依法應當受到保護。拆遷人在拆遷的過程中要注意先提醒被拆遷者，搬遷并保護好個人財產(chǎn)，拆遷人對違章建筑內的財產(chǎn)不施加任何保護措施，造成被拆遷人財產(chǎn)受到損失的，被拆遷人可請求相應的賠償。

　　3、違建一般情形雖然不能獲得拆遷補償，但可申請拆遷賠償，拆遷人在拆遷過程中，由于拆遷程序和手段違法，侵害了被拆遷人和房屋承租人的合法權益時應當依法賠償損失。被拆遷人的利益受損的，可提出賠償損失的要求。

　　三、拆除違章建筑補償標準

　　根據(jù)我國法律的規(guī)定如果說，違章建筑屬于沒有任何批文或證件的建筑，有關部門進行強制拆除之后是不進行任何經(jīng)濟補償?shù)?。如果說，這些違章建筑沒有被有關部門執(zhí)行過強拆，那么在進行過拆除之后，有關部門會根據(jù)當?shù)氐姆績r以及物價水平，進行評估之后，做出相應的補償。

　　還有一種情況是，當?shù)剞r村的房子存在違章現(xiàn)象。而在我國農村一般情況下房屋是沒有這些產(chǎn)權證件的。對于這種情況來說，我國政府為了維護廣大人民群眾的利益，政府是會進行一定額度的補償?shù)摹＿@些房屋的補償標準一般按照當?shù)赜凶C件的房屋補償價格進行補償。如果當?shù)剞r村沒有，不存在有證件的房屋，那么在進行違章建筑拆除之后，我們可以根據(jù)有關部門對當?shù)氐奈飪r水平作出的評估，來設立一個補償標準，進行補償。

　　以上就是北京圣運律師小編為您介紹的關于農村拆除違章建筑有年限嗎的相關內容，農村違法建筑強制拆除的期限，由作出強拆決定的行政機關確定，超過期限不拆除的，行政機關會催告拆除。經(jīng)催告仍然不自行拆除的，就會強制拆除。如果有什么問題都可以咨詢北京圣運律師律師進行處理。

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內容審核：吳海麗律師

來源：臨律-農村拆除違章建筑有年限嗎，違法建筑拆除有補償嗎