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房屋拆遷可以更改戶主嗎怎么辦?房屋拆遷的基本程序:今日在線強拆評估法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-04 10:30:50
  • 作者:

    圣運律師
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房屋拆遷可以更改戶主嗎,  一、房屋拆遷可以更改戶主嗎  1 在房屋拆遷過程中,可以更改戶主。  2 但需要明確的是,房主和戶主是兩個不同的概念。房主是指房產的合法所有者,而戶主則是指戶籍所在地的家庭負責人。  因此,在拆遷過程中,如果涉及

房屋拆遷可以更改戶主嗎怎么辦?房屋拆遷的基本程序:今日在線強拆評估法律咨詢

  一、房屋拆遷可以更改戶主嗎

  1.在房屋拆遷過程中,可以更改戶主。

  2.但需要明確的是,房主和戶主是兩個不同的概念。房主是指房產的合法所有者,而戶主則是指戶籍所在地的家庭負責人。

  因此,在拆遷過程中,如果涉及到戶主的變更,需要按照相關程序進行申請和審核。

  3.一般來說,變更戶主需要去派出所進行申請,并提供相關的證明文件和材料。

  4.如果涉及到房主的變更,需要經過開發商的同意,并去房管局進行相關的申請和審核手續。

  二、房屋拆遷的基本程序

  房屋拆遷的基本程序包括以下步驟:

  1.拆遷調查和項目概算:由擬申領《房屋拆遷許可證》的單位組織,進行拆遷范圍內的房屋和附屬物的調查,以及拆遷所需資金的概算。

  2.拆遷管理部門審核:拆遷管理部門對申領單位所申報的材料進行審核,包括建設項目批準文件、建設用地規劃許可證、國有土地使用權批準文件、拆遷資金、拆遷計劃和安置方案等。

  3.發放《房屋拆遷許可證》和發布《拆遷通告》:拆遷主管部門在審核通過后,發放《房屋拆遷許可證》,并發布《拆遷通告》,正式啟動拆遷工作。

  4.確定評估機構:拆遷主管部門組織被拆遷人投票選擇確定評估機構,用于評估被拆遷房屋的價值和附屬物的補償標準。

  5.入戶調查和評估結果公示:評估機構進行入戶調查,對被拆遷房屋進行評估,并將評估結果公示。

  6.出具并送達評估報告:評估機構出具評估報告,并送達給被拆遷人。

  7.商談并簽訂拆遷補償安置協議:被拆遷人與拆遷單位正式開始商談,并簽訂城市房屋拆遷補償安置協議。

  8.搬家、騰房、交鑰匙、領取補償款:被拆遷人按照協議約定搬家、騰房,并交還房屋鑰匙,領取相應的補償款。

  9.拆除房屋:拆遷單位按照協議約定拆除被拆遷房屋。

  在整個拆遷過程中,必須遵守相關法律法規和政策要求,保障被拆遷人的合法權益和合理補償。同時,拆遷單位也需要遵循合法、公正、公平的原則,確保拆遷工作的順利進行。

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內容審核:馮興元教授

來源:臨律-房屋拆遷可以更改戶主嗎,房屋拆遷的基本程序

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