一、拆遷補(bǔ)償款必須戶主領(lǐng)取嗎

房屋拆遷補(bǔ)償款能不能領(lǐng)取，和戶主沒有關(guān)系的，房屋拆遷補(bǔ)償是給予房屋所有人的，房屋所有人不是戶主，也能獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人農(nóng)村房子拆除后，農(nóng)村征地拆遷都是以戶為單位，如果沒有特別的情況，拆遷款都是給戶主本人，由戶主拿去再分配，如果戶主拿到錢后不予分配，其妻兒可以起訴他要求分割財(cái)產(chǎn)。關(guān)于補(bǔ)償問題，實(shí)際上房屋面臨拆遷的時候，首先是關(guān)于房屋本身的價格來進(jìn)行一定的補(bǔ)償，也就是根據(jù)評估機(jī)構(gòu)的房屋評估價格來進(jìn)行確定，然后再乘以房屋的建筑面積。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

二、臨時建筑拆遷補(bǔ)償有補(bǔ)償嗎

臨時建筑拆遷可以有補(bǔ)償，具體根據(jù)是否超過批準(zhǔn)期限判定。拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償，拆除超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑不予補(bǔ)償，根據(jù)情況可以并處罰款。

《國有土地征收與補(bǔ)償條例》第二十四條

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。

三、拆遷戶補(bǔ)償款糾紛怎么處理

拆遷戶補(bǔ)償款糾紛應(yīng)先確定分配資格，再合理分配。

1、確定可取得拆遷利益主體的同住人資格。

在涉及公有房屋拆遷補(bǔ)償糾紛中，對于同住人的界定，為拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷居住房屋處有本市常住戶口，已實(shí)際居住１年以上，且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。

2、審查拆遷資料并聽取拆遷單位意見。

3、合理分配房屋動拆遷補(bǔ)償款。

首先，家庭內(nèi)部對安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。若沒有約定或約定不明的，平均分割，但適當(dāng)照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟(jì)來源的同住人。

4、區(qū)分房屋性質(zhì)作出不同處理。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

第十八條

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條

對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

通過上述文章中的內(nèi)容，相信大家已經(jīng)對拆遷補(bǔ)償款必須戶主領(lǐng)取嗎問題有了一定的了解，建議大家可以多多了解一些這方面相關(guān)的法律知識，才可以在遇到法律問題的時候可以運(yùn)用法律的武器來保護(hù)自己的合法權(quán)益。針對上述文章中的問題，如果您還有不清楚需要了解的地方，可以直接點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進(jìn)行在線溝通。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷補(bǔ)償款必須戶主領(lǐng)取嗎怎么辦

●拆遷補(bǔ)償款必須戶主領(lǐng)取嗎

●拆遷補(bǔ)償是給戶主嗎

●拆遷補(bǔ)償款必須戶主領(lǐng)取嗎合法嗎

●拆遷補(bǔ)償款必須本人到場嗎

●拆遷補(bǔ)償需要戶口嗎

●拆遷補(bǔ)償給戶主還是各家庭成員

●拆遷補(bǔ)償款必須戶主領(lǐng)取嗎

●拆遷款是不是必須打戶主名下

●拆遷款都是由戶主領(lǐng)取嗎

●臨時建筑拆遷補(bǔ)償有補(bǔ)償嗎多少錢

●臨時建筑拆遷補(bǔ)償有補(bǔ)償嗎怎么算

●臨時建筑拆遷補(bǔ)償有補(bǔ)償嗎合法嗎

●臨時建筑拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●臨時建筑拆遷賠償

●臨時建筑拆除協(xié)議書范本

●臨時建筑拆除程序

●臨時建筑物拆除程序

●臨時建筑拆除協(xié)議書范本

●國家對臨時建筑物補(bǔ)償

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●動遷組只和戶主談？動遷房是什么意思：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●土地拆遷賠償是否歸戶主?土地拆遷補(bǔ)償款歸誰所有：今日在線土地征收法律咨詢

●基本農(nóng)田養(yǎng)殖場強(qiáng)拆如何辦?基本農(nóng)田戶主死亡地怎么處理：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)該如何評估房子的價值和地價？拆遷補(bǔ)償款發(fā)給戶主嗎

●拆遷也能被平均？征收方強(qiáng)拆后辯稱大部分戶主支持棚改

>

內(nèi)容審核：黃旭暉律師

來源：頭條-拆遷補(bǔ)償款必須戶主領(lǐng)取嗎，臨時建筑拆遷補(bǔ)償有補(bǔ)償嗎