一、農(nóng)村違建房多久不能強(qiáng)拆了

　　農(nóng)村房屋能不能強(qiáng)拆，和過(guò)了多少時(shí)間沒(méi)有關(guān)系。農(nóng)村房屋只要屬于違法建筑的，無(wú)論過(guò)多少時(shí)間都可以強(qiáng)拆。

　　《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條

　　未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

　　《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條

　　在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

　　二、農(nóng)村建房的申請(qǐng)?jiān)趺磳?/h3>

　　1.在寫農(nóng)村建房申請(qǐng)書之前，最好先查閱國(guó)家和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，要在符合規(guī)定的范圍內(nèi)寫申請(qǐng)書，才會(huì)得到建房批準(zhǔn)。

　　2.農(nóng)村建房申請(qǐng)書在書寫時(shí)，應(yīng)在正文開頭部分提出建房申請(qǐng)，主體部分寫建房理由、建房方案與建房條件。

　　3.寫完農(nóng)村建房申請(qǐng)書后，最好附帶幾張現(xiàn)住房的照片與農(nóng)村生產(chǎn)小組的證明，這樣更容易獲得批準(zhǔn)。

　　三、農(nóng)村建房標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

　　1.農(nóng)村新建、擴(kuò)建或改建房，每戶宅基地的標(biāo)準(zhǔn)面積為80-120平方米，各村委會(huì)應(yīng)根據(jù)村莊規(guī)劃和本村的實(shí)際用地情況統(tǒng)一確定本村的宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)。

　　2.農(nóng)村獨(dú)立住宅不得超過(guò)三層，每戶建筑總面積不得超過(guò)360平方米；

　　聯(lián)排住宅不得超過(guò)四層，每戶建筑總面積不得超過(guò)450平方米。北京圣運(yùn)律師提醒您，各村應(yīng)根據(jù)本村的風(fēng)俗、民情研究確定固定的一種住宅建筑方案，形成統(tǒng)一風(fēng)格，采用坡屋頂建筑形式。

　　3.農(nóng)村建房應(yīng)滿足如下的退縮要求：

　　（1）退縮水庫(kù)邊≥50米;退縮河涌、池塘邊≥20米;

　　（2）退縮村道邊線≥30米，退縮鄉(xiāng)（街）道邊線≥50米; 退縮縣道邊線≥100米;退縮高速公路、國(guó)道、省道邊線≥200米。

　　（3）同時(shí)應(yīng)滿足《增城市建筑物退讓規(guī)劃管理規(guī)定》和 其它城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求。

　　（4）房屋之間的前后距離不小于10米，房屋之間的左右 橫向間距不小于4.5米，房屋只允許在屋前外挑，陽(yáng)臺(tái)挑出不超過(guò)1.5米。

　　4.農(nóng)村村民有如下情形之一的，不得翻建、擴(kuò)建原舊住宅。

　　（1）已取得新的住宅建設(shè)用地的;

　　（2）原舊住宅不符合村莊規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃或相 關(guān)退縮規(guī)定的;

　　（3）原舊住宅屬文物保護(hù)單位或省級(jí)以上歷史文化名村 保護(hù)規(guī)劃確定的保留風(fēng)貌建筑的。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村違建房多久不能強(qiáng)拆了呢

●農(nóng)村違建房多久不能強(qiáng)拆了呀

●農(nóng)村房屋違建幾年后不會(huì)被強(qiáng)拆

●農(nóng)村違建多久后不能拆除

●農(nóng)村違章建筑幾年以后就不能強(qiáng)拆

●農(nóng)村違建多少年后合法

●農(nóng)村違建房在幾幾年開始算的

●農(nóng)村違建房多久不能強(qiáng)拆了呀

●農(nóng)村違建房強(qiáng)拆條件

●2020年農(nóng)村違建房必須拆嗎

●農(nóng)村建房的申請(qǐng)?jiān)趺磳懛段?/p>

●農(nóng)村建房的申請(qǐng)?jiān)趺磳懙?/p>

●農(nóng)村建房申請(qǐng)?jiān)趺磳懮暾?qǐng)

●農(nóng)村建房申請(qǐng)?jiān)趺磳懮暾?qǐng)書范文圖片

●農(nóng)村建房申請(qǐng)?jiān)趺磳?模板

●農(nóng)村建房申請(qǐng)咋寫

●農(nóng)村建房申請(qǐng)書怎么寫?(范文示例)

●建房申請(qǐng)書怎么寫農(nóng)村建房申請(qǐng)書怎么寫

●農(nóng)村建房申請(qǐng)書怎么寫?

●農(nóng)村建房怎樣寫申請(qǐng)書?

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●釘子戶強(qiáng)拆后房子有補(bǔ)償嗎？房子被強(qiáng)拆了怎么賠償：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●我家養(yǎng)豬場(chǎng)被強(qiáng)拆了怎么辦？起訴強(qiáng)拆的時(shí)效是多久：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●私自建房被強(qiáng)拆了如何辦理賠償？私自建房被強(qiáng)拆的合法條件：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●房子被強(qiáng)拆了找什么部門投訴？合法強(qiáng)拆的應(yīng)對(duì)：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●如果房子強(qiáng)拆了怎么辦理？房子強(qiáng)拆起訴材料：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●私自建房被強(qiáng)拆了如何辦理賠償？私自建房被強(qiáng)拆的合法條件：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●房子被強(qiáng)拆了找什么部門投訴？合法強(qiáng)拆的應(yīng)對(duì)：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●如果房子強(qiáng)拆了怎么辦理？房子強(qiáng)拆起訴材料：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●八種違建不能再拆了？工業(yè)用地建廠房算違建嗎

●包工包料裝修不給錢拆了違法嗎怎么處理？包工包料干的活不給錢怎么處理

●八種違建不能再拆了？農(nóng)村舊房拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

●房子被強(qiáng)拆了補(bǔ)償沒(méi)落實(shí)，誰(shuí)干的？找誰(shuí)去？補(bǔ)償還是賠償

●房子還沒(méi)評(píng)估就拆了，法院：應(yīng)該合理賠償

●棚戶區(qū)改造，簽了安置協(xié)議房拆了，錢沒(méi)給

●房子拆了，只“安置”了人，沒(méi)給安置補(bǔ)償款

●房子還沒(méi)評(píng)估就拆了，法院：應(yīng)該合理賠償

●房子還沒(méi)評(píng)估就拆了，法院：應(yīng)該合理賠償

●房子還沒(méi)評(píng)估就拆了，法院：應(yīng)該合理賠償

內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來(lái)源：頭條-農(nóng)村違建房多久不能強(qiáng)拆了，農(nóng)村建房的申請(qǐng)?jiān)趺磳?/span>