一、商品房被強拆怎么賠

　　商品房被強拆的賠償是如下：

　　1.房屋征收補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算;

　　2.房屋征收周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;

　　3.房屋征收獎勵性補償費，由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

　　法律依據(jù)：

　　《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

　　(一)被征收房屋價值的補償;

　　(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

　　(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

　　二、強拆的主體是哪些部門

　　強拆的主體是市、縣級人民政府的房屋管理部門。北京圣運律師提醒您，強制拆除權均屬于建設工程所在地縣級以上人民政府及其部門的法定職權，縣級以上政府可以責成規(guī)劃、土地、建設、城管等相關部門具體實施強制拆除的法定職權，人民法院不再予以執(zhí)行。

　　《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

　　三、不服強制拆遷可以起訴嗎

　　不服強制拆遷可以起訴。

　　根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十四條的規(guī)定，被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

　　第二十六條第二款、第三款規(guī)定，補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。

　　被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

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●時間：2019年1月30日9:00 案由：商品房銷售糾紛

內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：中國法院網(wǎng)-商品房被強拆怎么賠，強拆的主體是哪些部門