委托人:張先生委托律師:北京圣運律師事務所王有銀主任及其團隊主辦律師被告:銅仁市人民政府案情回顧張先生曾向貴州省銅仁市國土資源局購
委托律師:北京圣運律師事務所王有銀主任及其團隊主辦律師
被告:銅仁市人民政府
案情回顧
張先生曾向貴州省銅仁市國土資源局購買了性質為國有建設用地的土地,隨后張先生也取得了建設用地規劃許可證。但隨即,張先生得知涉案土地存在征地補償糾紛,市自然資源局一直未向案涉土地村民支付安置補償款。也正是此原因,導致村民阻礙張先生在土地上建房。隨后,某建設項目開始在涉案土地上進行施工。張先生不知所措,決心拿起法律武器保護自己,來到了北京圣運律師事務所尋求法律幫助。
王有銀主任聽取了案件詳情后,制訂詳細的辦案計劃,并指派團隊專業律師具體執行,協助當事人迅速啟動了系列程序,在溝通、協商等階段后,圣運律師協助張先生通過申請信息公開得知銅仁市政府曾作出批復,同意將案涉土地進行掛牌出讓。但該消息從未告知過張先生,也未對張先生進行補償。圣運律師認為,這樣的情況出現市政府有很大責任,市政府未盡到監督義務,導致批復報批前程序不完善。在這樣的情形下,圣運律師協助張先生提起了行政訴訟。
圣運律師認為,本案中的涉案批復是對張先生等居民作出的決定,但僅以登報的方式進行公告,未向張先生等人作出送達書面決定,該送達方式明顯程序不合法。市政府在作出涉案批復前,對本案事實尚未認定清楚,甚至在國有土地使用權歸屬問題尚未明確的情況下,就同意將土地掛牌出讓,這明顯是違反我國法律規定的。張先生也是可以依據法律規定向土地管理部門主張返還土地使用權出讓金并請求進行違約賠償的。
訴訟結果
法院經過審理后,認可了圣運律師的意見,判決確認銅仁市人民政府作出的國有建設用地使用權掛牌出讓的批復違法。該勝訴判決為張先生接下來的維權之路奠定了良好的基礎,也期望在圣運律師的協助下,張先生可以成功維權。