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物業(yè)管理條例第三十條的內容、主旨及釋義

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-22 16:01:07
  • 作者:

    圣運律師
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  小編整理了《物業(yè)管理條例》第三十條的全文內容、主旨和釋義,以加深對物業(yè)管理條例第三十條的理解。物業(yè)管理條例第三十條內容如下:

  建設單位應當按照規(guī)定在物業(yè)管理區(qū)域內配置必要的物業(yè)管理用房。

  主旨

  本條規(guī)定了建設單位配置物業(yè)管理用房的義務。

  釋義和理解

  物業(yè)管理用房是專門供物業(yè)管理企業(yè)進行物業(yè)管理活動使用的建筑。物業(yè)管理用房是否應當預先配備由于缺乏權威性的規(guī)定而往往莫衷一是。條例此次明確了建設單位負有配置物業(yè)管理用房的義務。物業(yè)管理用房是物業(yè)管理企業(yè)實施物業(yè)管理的必要物質條件。物業(yè)區(qū)域內已建成的項目中如果缺乏物業(yè)管理用房,將來物業(yè)管理企業(yè)就不得不另行建設。讓物業(yè)管理企業(yè)再行建設用房,不僅程序繁雜,需要有關部門的審批,需要業(yè)主的同意,而且由于物業(yè)的建設是按照規(guī)劃與設計進行的,事后建設很可能會破壞原先規(guī)劃與設計。因此最為妥當?shù)霓k法,就是要求建設企業(yè)在物業(yè)建設中考慮物業(yè)管理的需要,配備必要的物業(yè)管理用房。

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內容審核:趙正群律師

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