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城中村改造村民不同意怎么辦，城中村改造有人不同意怎么辦:今日城中村改造更新

發(fā)布時(shí)間：
2024-12-30 10:52:25
作者：
圣運(yùn)律師
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城中村改造村民不同意怎么辦,城中村改造村民不同意怎么辦,城中村改造村民不同意的情況下，可以通過以下途徑解決：一、嘗試協(xié)商解決首先，可以嘗試與持反對意見的村民進(jìn)行協(xié)商，了解他們的具體擔(dān)憂和需求，并尋找可能的解決方案。通過充分的溝通和理解，可能

城中村改造村民不同意怎么辦，城中村改造有人不同意怎么辦:今日城中村改造更新

一、城中村改造村民不同意怎么辦,城中村改造村民不同意怎么辦

城中村改造村民不同意的情況下，可以通過以下途徑解決：

一、嘗試協(xié)商解決

首先，可以嘗試與持反對意見的村民進(jìn)行協(xié)商，了解他們的具體擔(dān)憂和需求，并尋找可能的解決方案。通過充分的溝通和理解，可能能夠達(dá)成一致意見。

二、尋求第三方調(diào)解

如果協(xié)商無果，可以尋求第三方調(diào)解，如請社區(qū)或街道辦事處等相關(guān)部門介入，協(xié)助雙方進(jìn)行更有效的溝通。這些部門通常具有中立性和權(quán)威性，能夠提供更為公正的意見和建議。

三、依法進(jìn)行表決

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百七十八條，對于改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施等事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決。因此，如果改造計(jì)劃符合法律法規(guī)且已經(jīng)獲得了足夠數(shù)量的業(yè)主支持，可以依法進(jìn)行表決并推進(jìn)改造計(jì)劃。

四、提起訴訟或申請強(qiáng)制執(zhí)行

在極端情況下，如果改造計(jì)劃已經(jīng)得到了相關(guān)法律程序的批準(zhǔn)，但仍有村民堅(jiān)決反對并阻撓實(shí)施，改造方可以考慮通過法律途徑解決問題。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，可以向人民法院提起訴訟或申請強(qiáng)制執(zhí)行。

然而，需要注意的是，法律程序可能需要時(shí)間和資源，并且結(jié)果并不總是可預(yù)測的。因此，在采取法律行動之前，應(yīng)充分考慮各種因素并權(quán)衡利弊。

綜上所述，處理城中村改造中村民不同意的問題需要耐心、理解和法律意識。通過協(xié)商、調(diào)解、依法表決以及必要時(shí)采取法律行動等方式，可以尋求問題的解決并推進(jìn)改造計(jì)劃的實(shí)施。

二、城中村改造有人不同意怎么辦

法律分析：依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，城中村改造時(shí)百姓不同意拆遷的，可以對房屋征收決定申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，如果不申請復(fù)議又不提起行政訴訟，并且到期不執(zhí)行補(bǔ)償決定的，征收部門可以法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十四條被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

三、城中村改造是不是屬于拆遷

法律分析：是拆遷。城中村改造拆遷是由政府倡導(dǎo)、開發(fā)商、村民自主拆遷一種三方結(jié)合方式，其拆遷主體是村集體組織自行自主拆遷。城中村改造拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目，因村而異，一村一策，各城中村根據(jù)自身的條件和經(jīng)濟(jì)狀況，通過村民代表大會或村會討論通過補(bǔ)償方案確定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、城中村改造有人不同意怎么辦？原因是什么？

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，城中村改造時(shí)百姓不同意拆遷的，可以對房屋征收決定申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，如果不申請復(fù)議又不提起行政訴訟，并且到期不執(zhí)行補(bǔ)償決定的，征收部門可以法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

一、對農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征收土地的決定不服該怎么辦

我國法律規(guī)定，被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟，這是被征收人的救濟(jì)途徑。

第一，被征收人可以依照行政復(fù)議法申請行政復(fù)議。

第二，被征收人可以依照行政訴訟法提起行政訴訟，人民法院應(yīng)當(dāng)作為行政案件受理。

二、打拆遷官司最好怎么辦

打拆遷官司時(shí)最好應(yīng)當(dāng)聘請專業(yè)的律師幫助自身進(jìn)行訴訟，律師的專業(yè)技能可以最大程度幫助當(dāng)事人進(jìn)行維權(quán)。我國《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十四條被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。