一、侯家老屋拆遷補償標準,百年前的老屋跡被鄰居占用建新房怎么辦

針對“百年前的老屋跡被鄰居占用建新房”的問題，你可以采取以下措施：

一、確定權屬和證據收集

首先，需要確定老屋跡的權屬情況，即你是否擁有該地塊的使用權或所有權。

收集相關證據，如土地使用權證、房產證、歷史資料、村委證明等，以證明你對老屋跡的權屬。

二、協商與調解

在擁有充分證據的基礎上，與鄰居進行溝通，表達你的訴求和權益，尋求雙方都能接受的解決方案。

如果雙方協商無果，可以邀請村中有威望的人士或村委進行調解，爭取達成和解。

三、行政投訴與法律援助

若協商和調解均未能解決問題，你可以向當地國土部門或相關行政機關進行投訴，反映鄰居占用你的土地建新房的情況。

同時，你也可以尋求法律援助，咨詢專業律師的意見，了解你的法律權益和可能的法律途徑。

四、訴訟與保全措施

如果行政投訴和法律咨詢后仍未解決問題，你可以考慮向法院提起訴訟，要求鄰居停止侵權行為并賠償損失。

在提起訴訟前或訴訟過程中，你可以根據《中華人民共和國民事訴訟法》的相關規定，申請法院采取保全措施，如禁止鄰居繼續施工等。

綜上所述，面對鄰居占用你的老屋跡建新房的問題，你應通過確定權屬、收集證據、協商調解、行政投訴、法律援助以及提起訴訟等步驟來維護自己的合法權益。在整個過程中，務必保持冷靜和理性，遵循法律程序，尋求專業法律人士的幫助。

二、農村舊房重建鄰居不同意

法律分析：農村建房鄰居簽字的基本用意是減少鄰里糾紛，如果不簽的話應該協商溝通好。農村建造住，房需要四鄰簽名，這個確實是有些地方的規定。因為建在農村的房子是東西成排，前后有街，而且鄰里的住房是緊密相連的，這時候可能會造成互相影響的問題。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百八十八條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。

第二百八十九條 法律、法規對處理相鄰關系有規定的，依照其規定;法律、法規沒有規定的，可以按照當地習慣。

三、鄰居建房侵占我家土地如何辦？

收集好相關證據后，可采取先和鄰居協商，選擇租賃或一次性補償，甚至拆除等方式補償損失。如協商不成，可請求村中威望高者或村委介入協調處理，爭取協商解決。如果依然沒能和平解決，可到當地相關國土部門投訴反饋，請求幫助解決相關問題。最后，如依然沒能解決，可收集資料至法院提起訴訟，要求停止侵害，賠償損失。

侵占他人土地使用權怎么辦？

1、排除妨礙。當他人非法妨礙土地使用權人的權利行使時，土地使用權人可以請求排除妨礙，以保護土地使用權的正常行使。

2、停止侵害。土地使用權人依法有權請求侵占其所使用土地的人立即停止侵害，以阻止產生損害或避免遭受更大的損害。請求停止侵害一般適用于已經對土地使用權進行了直接的侵害且侵害行為正在繼續的情況。

若未發生實際侵害，則不能請求停止侵害。

3、返還土地。當侵害人侵占土地使用權人所使用的土地時，應當責令其返還給土地使用權人，以使其繼續使用。

4、恢復土地原狀。他人對土地使用權人使用的土地狀態加以破壞，如擅自在他人所使用的土地上取土、挖坑、排放污水等，屬于損壞財產的侵權行為，侵害人應當恢復土地原狀，以使土地使用權人繼續使用土地。

法律依據：《民事訴訟法》第21條，對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經常居住地不一致的，由經常居住地人民法院管轄。對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個被告住所地、經常居住地在兩個以上人民法院轄區的，各該人民法院都有管轄權。

四、別人家修房子占用我家的土地，已經好多年了，這個應該怎么解決?

法律分析：阻礙解救被拐賣婦女罪的構成四要件有：1.本罪的主體為一般主體。2.本罪的主觀方面一般為直接故意。3.侵犯的客體是國家機關和紅十字會的職務活動。4.客觀方面表現為以暴力、威脅方法阻礙人民代表大會代表或紅十字會工作人員依法執行職務或者履行職責的行為。

法律依據：《中華人民共和國刑法》第四百一十六條

對被拐賣、綁架的婦女、兒童負有解救職責的國家機關工作人員，接到被拐賣、綁架的婦女、兒童及其家屬的解救要求或者接到其他人的舉報，負有解救職責的國家機關工作人員利用職務阻礙解救的，處二年以上七年以下有期徒刑；情節較輕的，處二年以下有期徒刑或者拘役。

五、農村住宅被人侵占怎么辦

1、與對方通過協商的方式解決糾紛。

2、依法向法院起訴，要求對方停止侵權(從被侵占的房屋中搬出)、賠償損失。

一、宅基地的特征

1、宅基地是國家給予農村村民(農民)蓋房子及其附屬建筑使用的土地，城鎮居民戶口者無該土地使用權。

2、宅基地的所有權歸農民集體。《憲法》第10條規定：宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。”因此，宅基地的所有權屬性，已經用根本法的形式固定為集體所有。《土地管理法》第8條第2款規定：“宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。”則更進一步明確宅基地歸農民集體所有。

3、宅基地使用權的主體是特定的農村居民。《憲法》、《土地管理法》等法律規定了宅基地使用權的主體是農村居民，農村集體經濟組織以外的人員不能申請并取得宅基地使用權。

4、宅基地使用權不得出賣、轉讓或抵押。宅基地使用權人只能用宅基地建房居住和使用。任何組織和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓宅基地使用權。

5、宅基地使用權具有福利性。農民取得宅基地使用權基本上是無償的。因此宅基地使用權是對集體經濟組織成員的照顧和優惠，具有福利性。

二、農村自建房可以買賣嗎？

農村房屋是可以買賣的。但農村房屋要買賣必須具備以下條件：

(一)如果農村房屋的受讓對象是同一集體經濟組織的成員；

(二)受讓人沒有其他房產；

(三)該轉讓房屋建造合法，是經過批準建造的，并且該受讓房屋必須符合當地規定的標準；

(四)房屋買賣應當申請并經集體經濟組織批準同意。

除此之外的其他情況，農村房屋原則上是不可以買賣的，比如城鎮居民因為不是集體經濟組織內部成員，是不允許購買農村房屋的。

生活中比較常見的是把別人交給自己保管的財物占為己有，像是這種侵占別人住宅的行為還比較少見，所謂的侵占行為無非也就是住在當事人家中不肯搬出去。其實在正式起訴之前，也可以請求村委會或鄉鎮政府部門介入處理這個問題。

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投稿：皮睿浩

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