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發布時間：
2024-12-26 09:13:41
作者：
圣運律師
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?？谛轮薏疬w補償標準最新,武漢新洲拆遷補償,法律分析：湖北省武漢市新洲區土地共分為三類：一類區片區片范圍：陽邏街。補償標準：耕地：44100元/畝；菜地：48510元/畝；果園：48510元/畝；茶園：48510元/畝；精養魚池：48510

海口新洲拆遷補償標準最新，武漢市新洲區農村征地補償新標準規定是什么？:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、?？谛轮薏疬w補償標準最新,武漢新洲拆遷補償

法律分析：湖北省武漢市新洲區土地共分為三類：

一類區片區片范圍：陽邏街。

補償標準：耕地：44100元/畝；菜地：48510元/畝；果園：48510元/畝；茶園：48510元/畝；精養魚池：48510元/畝；林地：35280元/畝；未利用地：22050元/畝。

二類區片區片范圍：倉埠街、汪集街、邾城街、雙柳街、**湖農場、龍王咀農場。

補償標準：耕地：40740元/畝；菜地：44814元/畝；果園：44814元/畝；茶園：44814元/畝；精養魚池：44814元/畝；林地：32592元/畝；未利用地：20370元/畝。

三類區片區片范圍：李集街、鳳凰街、三店街、辛沖鎮、道觀河風景旅游區。

補償標準：耕地：37380元/畝；菜地：41118元/畝；果園：41118元/畝；茶園：41118元/畝；精養魚池：41118元/畝；林地：29904元/畝；未利用地：18690元/畝。

四類區片區片范圍：潘塘街、徐古鎮、舊街街。

補償標準：耕地：34020元/畝；菜地：37422元/畝；果園：37422元/畝；茶園：37422元/畝；精養魚池：37422元/畝；林地：27216元/畝；未利用地：17010元/畝。

即明征地拆遷律師團提醒各位被征收人：

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照武漢市人民政府規定執行。

該標準為保護性標準，根據國家征地相關立法精神，征收農民土地補償，以被征地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高于區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。

若政府公布新的補償文件，以政府文件為準。

二、武漢市新洲區農村征地補償新標準規定是什么？

武漢市新洲區農村征地補償新標準規定是：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍;征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算;其他附著物的補償標準。征地補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農民集體所有建設土地或棚戶區實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。

二，征地補償不合理怎么辦?

1、可以申請協調、裁決

在公告(征地公告和征地補償公告)期間對補償標準有爭議的，可以在當時提出，以便及時調整。我國相關的法律規定，“對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的，由批準征地的人民政府裁決”。

因未按照依法批準的征用土地方案和征地補償、安置方案進行補償、安置引發爭議的，由市、縣人民政府協調;協調不成的，由上一級地方人民政府裁決。

被征地集體經濟組織和農民對有關市、縣人民政府批準的征地補償、安置方案不服要求裁決的，應當依照行政復議法律、法規的規定向上一級地方人民政府提出申請。

2、可以申請行政復議

在補償安置方案實施過程中對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的，由批準征收土地的人民政府裁決。

盡管不能針對征地補償標準本身提出行政復議，但是可以針對行政機關批準征地補償、安置方案的批準行為來提起行政復議。在針對批準行為的復議過程中，也會對相關補償安置方案中的補償是否合理進行審查。也是一種對補償標準的救濟渠道。

我國相關的法律中明確要求嚴格征地拆遷管理工作，切實維護群眾合法權益。通知中規定，因工作不力引發征地拆遷惡性事件，有關領導和直接責任人將被追究責任?？梢姡邔訄詻Q糾正侵害人民群眾利益的問題，切實維護社會穩定的決心和力度。對于程序不合法、補償不到位、被拆遷人居住條件未得到保障以及未制訂應急預案的，一律不得實施強制拆遷。