狠狠色综合欧美激情_国产精品国产三级国产aⅴ中文_av资源中文在线天堂_久久一日本道色综合久久_wwwsihu_成人夜晚看av

還建房怎么過(guò)戶,還建房過(guò)戶流程怎么走,還建房怎么更名過(guò)戶:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-08-06 23:26:12
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
  • 字體大小

    []

還建房怎么過(guò)戶,還建房過(guò)戶流程怎么走,辦理還建房過(guò)戶手續(xù)需要的材料1、開(kāi)發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。2、開(kāi)發(fā)商的法人委托書。3、拆遷前個(gè)人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。4、被安置人身份證復(fù)印件。5、拆遷安置協(xié)議。6、房屋移轉(zhuǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書。7、房屋權(quán)屬

還建房怎么過(guò)戶,還建房過(guò)戶流程怎么走,還建房怎么更名過(guò)戶:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、還建房怎么過(guò)戶,還建房過(guò)戶流程怎么走

辦理還建房過(guò)戶手續(xù)需要的材料

1、開(kāi)發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。

2、開(kāi)發(fā)商的法人委托書。

3、拆遷前個(gè)人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。

4、被安置人身份證復(fù)印件。

5、拆遷安置協(xié)議。

6、房屋移轉(zhuǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書。

7、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書。

8、測(cè)量分戶平面圖。

9、如被拆遷人死亡應(yīng)提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復(fù)印件。辦理安置房過(guò)戶的程序

1、內(nèi)勤收件即收取買賣雙方應(yīng)提交的相關(guān)資料,初審合格后,打印收件單。

2、外勤復(fù)審、實(shí)地勘測(cè)調(diào)查后,簽署調(diào)查意見(jiàn)。

3、內(nèi)勤收費(fèi)。

4、科長(zhǎng)審批。

5、主任審批。

6、外勤打印意見(jiàn)、登記表、轉(zhuǎn)件單。

7、內(nèi)勤移交產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心。還建房過(guò)戶費(fèi)用怎么算

1、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi):住宅6元平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取:3元平方米),非住宅10元平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。

2、登記費(fèi):普通二手房住宅類為80元套,買方承擔(dān)。

3、土地收益金(代收):房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買賣過(guò)戶時(shí)收取,按房屋正常成交價(jià)的2%計(jì)征,賣方承擔(dān)。

4、核檔費(fèi):50元宗。

5、契稅:稅率為3%,按正常交易成交價(jià)格計(jì)征;個(gè)人購(gòu)買的自用普通住宅(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價(jià)格4290元平方米)契稅稅率減半,按1.5%征收,拆遷居民因拆遷重新購(gòu)置二手房的對(duì)相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅,成交價(jià)格超過(guò)拆遷補(bǔ)償款的,對(duì)超過(guò)部分征收契稅,買方承擔(dān)。

6、印花稅:稅率

1,按正常交易成交價(jià)格計(jì)征,交易雙方各承擔(dān)一半。

7、營(yíng)業(yè)稅及附加:個(gè)人購(gòu)買不足兩年的非普通住房對(duì)外銷售的,全額征收營(yíng)業(yè)稅,個(gè)人購(gòu)買超過(guò)兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對(duì)外銷售的,按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅,個(gè)人購(gòu)買超過(guò)兩年(含兩年)的普通住房對(duì)外銷售的,免征營(yíng)業(yè)稅。

8、個(gè)人所得稅:所購(gòu)房屋不滿五年上市交易時(shí)收取,有兩種方式,一種是:稅率20%,按財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得(本次交易價(jià)格-房屋原價(jià)-原繳納契稅-本次繳納營(yíng)業(yè)稅-合理費(fèi)用)計(jì)征;另一種是:未能提供原購(gòu)房發(fā)票的按已成交價(jià)格的2%征收。賣方承擔(dān)。

二、自建房過(guò)戶流程怎么走

法律分析:1、簽訂合同,房產(chǎn)證過(guò)戶如果不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話,記得必須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時(shí),房產(chǎn)證的共有人較好都在場(chǎng)。2、提交申請(qǐng),申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后,須到房產(chǎn)局,填寫一些表格和一個(gè)存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、繳納稅費(fèi),房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后,房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單,按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金,一般需要十五個(gè)工作日左右。4、房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證,買賣雙方進(jìn)行交接,過(guò)戶完畢

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí),應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí),由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。

三、還建房怎么更名過(guò)戶

法律分析:為統(tǒng)一規(guī)劃市政建設(shè),需要對(duì)城市郊區(qū)農(nóng)民原建住房進(jìn)行拆遷,為妥善安置拆遷群眾的居住用房,政府有計(jì)劃地統(tǒng)一建房分配給拆除了原住房的居民。這種住房,稱為還建房或統(tǒng)建房、統(tǒng)建樓。還建房因?yàn)閷儆诓疬w補(bǔ)償因此過(guò)戶較為麻煩,需要準(zhǔn)備很多材料才可以去房管局提出申請(qǐng)。

法律依據(jù):《武漢市人民政府關(guān)于妥善解決全市“城中村”改造還建房項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)手續(xù)及不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題的意見(jiàn)》 辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。由建設(shè)主體向“城中村”改造項(xiàng)目所在區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記,不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)根據(jù)相關(guān)規(guī)定完成不動(dòng)產(chǎn)登記并向建設(shè)主體核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書。還建房屋完成不動(dòng)產(chǎn)首次登記后,由還建對(duì)象和建設(shè)主體向所在區(qū)政務(wù)服務(wù)中心“不動(dòng)產(chǎn)交易、稅收、登記聯(lián)辦窗口”申請(qǐng)房屋交易監(jiān)管、稅費(fèi)繳納和國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,還建對(duì)象依法領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

還建房怎么過(guò)戶手續(xù)

還建房怎么過(guò)戶,費(fèi)用多少?

還建房買賣過(guò)戶變更流程及標(biāo)準(zhǔn)

還建房過(guò)戶是什么意思

還建房 過(guò)戶

還建房過(guò)戶要交稅嗎

還建房如何過(guò)戶

還建房怎么過(guò)戶,費(fèi)用多少?

還建房過(guò)戶有哪些費(fèi)用

還建房過(guò)戶手續(xù)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

懷柔區(qū)第三代社保卡網(wǎng)上辦理流程,第三代社保卡網(wǎng)上辦理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

法院審理拆遷行政訴訟流程,拆遷糾紛行政訴訟流程怎么走:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

太原房子拆遷補(bǔ)償安置規(guī)定,太原房屋拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及流程:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

房屋被強(qiáng)拆的賠償流程?房屋被強(qiáng)拆了,要依據(jù)哪些法律打官司:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

今年強(qiáng)拆新政?2024房屋強(qiáng)拆的法定流程是怎么樣的:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

城中村拆遷補(bǔ)償財(cái)務(wù)規(guī)定,“城中村”改造的拆遷安置補(bǔ)償款怎么計(jì)算及其流程是什么:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

房屋被強(qiáng)拆的賠償流程?房屋被強(qiáng)拆屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)損失怎么算:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

2020鹽都拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),鹽城工傷認(rèn)定去哪里,認(rèn)定流程是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

楊浦區(qū)拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)2021,現(xiàn)場(chǎng)交通違章如何處理流程:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

拆遷聽(tīng)證會(huì)流程?強(qiáng)制拆遷需要開(kāi)聽(tīng)證會(huì)嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

司法強(qiáng)拆的條件?2024司法強(qiáng)制拆遷程序有哪些流程:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

司法強(qiáng)拆流程圖?2024司法強(qiáng)拆的流程你知道嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

公益拆遷的流程?公益拆遷就可以強(qiáng)拆嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

國(guó)家強(qiáng)制拆遷政策?2024強(qiáng)制拆遷的法律流程是什么:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

拆遷安置訴訟時(shí)應(yīng)注意哪些問(wèn)題?,拆遷安置的訴訟流程是怎么規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

津南拆遷補(bǔ)償規(guī)定,天津津南區(qū)拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

拆遷補(bǔ)償規(guī)定及流程,拆遷補(bǔ)償安置流程怎么走:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

甘肅白銀樓房拆遷補(bǔ)償,甘肅白銀拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

遼寧本溪房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定,遼寧本溪征地拆遷流程是什么,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

西城區(qū)樓房拆遷補(bǔ)償費(fèi)多少,北京西城區(qū)征地拆遷流程是什么,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

內(nèi)容審核:鄧海鳳律師

來(lái)源:頭條-還建房怎么過(guò)戶,還建房過(guò)戶流程怎么走,

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽(yáng)區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào):京ICP備11044403號(hào)

主站蜘蛛池模板: 精品三级在线观看 | 日韩视频一区二区三区 | 日韩欧美在线一区 | 欧美日韩在线精品 | 欧美亚洲午夜 | 国产精品久久免费视频 | 久久精品久久久 | 久久99精品久久久久久青青日本 | 国产在线播放av | 欧美一区成人 | 精品成人免费一区二区在线播放 | 毛片免费网站 | 国产在线资源 | 久久国精品 | 精品一区二区在线观看 | 国产婷婷精品 | 丝袜+亚洲+另类+欧美+变态 | 狠狠色狠狠色综合网 | 欧美黑人一级爽快片淫片高清 | 青青草狠狠操 | 在线看av的网址 | 成人91免费版 | 亚州视频一区二区三区 | 日韩欧美在线中文字幕 | 精品日韩欧美一区二区三区 | 成人国产免费视频 | 中文字幕一区二区三区精彩视频 | 久久久久网站 | 国产精品久久久久久久7电影 | 欧美亚洲一级 | 国产成人精品免费视频 | 成人国产精品久久久 | 中文字幕av亚洲精品一部二部 | 在线播放黄色片网站 | 成全视频免费观看在线看黑人 | 日本亚洲精品成人欧美一区 | 欧美精品一区二区三区在线 | 成人精品视频99在线观看免费 | 国产激情 | 国产探花在线精品一区二区 | 五月激情综合婷婷 |