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1951年的土地證是否有效？最高院：可作為對爭議土地使用權的參照，1951年的土地證是否有效?最高院:可作為對爭議土地使用權的參照大家都知道，在我國，農村的土地一般歸集體所有，城市的土地一般歸國家所有。但是，需要我們注意的是，在

1951年的土地證是否有效？最高院：可作為對爭議土地使用權的參照,1951年土地房產證是否有效:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、1951年的土地證是否有效？最高院：可作為對爭議土地使用權的參照

1951年的土地證是否有效?最高院:可作為對爭議土地使用權的參照

大家都知道，在我國，農村的土地一般歸集體所有，城市的土地一般歸國家所有。但是，需要我們注意的是，在我國土地歸國家、集體所有的制度并不是一蹴而就的，而是經歷了土地由個人所有到國家、集體所有的一個發展過程。在新中國剛成立初期，土地的所有權和使用權是合為一體的。那么對于1951年人民政府頒發的舊土地房產所有證，可以作為對目前爭議土地享有使用權的證據嗎?下面，我們看一下最高院的相關案例。

原某1的祖屋位于太原市某區某村。1951年，太原市政府發了《土地房產所有證》，原某1在這里居住到20世紀80年代，后來房屋由原某2、原某3的父親全家居住，1992年，原某2，原某3的父親因房屋年久失修，不能居住為由，申請對房屋進行翻建，1994年，房屋翻建，原某2、原某3全家一直居住，房屋及其宅基地一直沒有辦理轉移變更手續。后來城中村改造，該房屋被納入改造范圍，2015年，村委會與原某2、原某3簽訂了拆遷補償協議，原某1針對拆遷補償協議向法院起訴，本案經過一審、二審以及最高院的再審。

最高院認為:根據原某1持有的1951年土地房產所有證以及一審、二審中查明的事實和證據，可以證明原某1曾在被拆遷宅基地上擁有房屋并實際居住過，在2015年拆遷之前宅基地沒有記載權利變更的登記。原某2、原某3在宅基地上翻建房屋并連續居住占用約30年，但其沒有證據證明對宅基地擁有合法使用權，沒有辦理過土地使用證或房產所有證，宅基地并不因連續占有使用而當然具有使用權，除非能提供證據推翻原某持有的1951年土地房產所有證的有力證據。所以原某2、原某3沒有證據證明自己是被拆遷宅基地的合法使用權人。

所以說，對于1951年的土地房產所有證是否具有證明對現有土地合法使用權的效力，需要考慮該地塊上是否有相應的記載該地塊經過轉讓、變更、贈與或者被相關部門收回的登記。如果沒有相關的權利變更登記，那么1951年的土地房產所有證能夠作為對爭議土地擁有使用權的參照，從而確定土地的合法使用權人，即使房屋被連續占有多年，如果沒有相應的權利憑證，并不能因為連續占有使用而當然地獲得對該地塊的當然的合法使用權。

二、1953年發的《土地房產所有證》在法律和政策上是否有效？？

1953年發的《土地房產所有證》在法律和政策上是否有效？？1953年發的《土地房產所有證》在法律和政策上是否有效？1953年縣人民政府頒發的《土地房產所有證》雖然已失效，已不能作為擁有土地使用權的物權憑證，但在某種意義上，仍具有一定的土地權屬來源證據效力的。如你仍持有1953年縣人民政府頒發的《土地房產所有證》而沒有依法申請土地登記并沒有獲頒土地證，可以依法申領現有土地證，以保障自己的合法權益。拓展資料土地所有證，簡稱土地證。中國農村土地改革后，由人民政府填發的一種土地（包括房產）所有權憑證。用以代替原來的土地房產契約。對農民新分得的和原有的土地房產、富農保有的土地房產以及地主分得的土地房產均發給此證。證上寫明各段土地的坐落、四至、面積、房屋間數及持有者全家人的姓名等。城市郊區完成土地改革后，對農民使用的國有土地發給土地使用證，對農民原有的土地則發給土地所有證。資料來源：百度百科：土地所有證這樣解釋大家理解嗎？

該內容由趙軍律師和律說律答共創回答

三、1951年土地房產證是否有效

法律分析：如果權利人和房屋情況沒有發生變化,上述證件應當還有一定的證明作用。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第十六條單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉人民政府或縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府處理不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決以前，任何一方不得改變土地現狀。