狠狠色综合欧美激情_国产精品国产三级国产aⅴ中文_av资源中文在线天堂_久久一日本道色综合久久_wwwsihu_成人夜晚看av

農(nóng)村宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格是什么,農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-10-05 16:36:41
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
  • 字體大小

    []

農(nóng)村宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格是什么,農(nóng)村宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格并沒有一個(gè)固定的數(shù)額,而是根據(jù)多個(gè)因素綜合確定的。這些因素包括但不限于宅基地的位置、面積、房屋結(jié)構(gòu)以及當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r(jià)格等。一般來說,農(nóng)村宅基地的補(bǔ)償包括兩部分:一是宅基地的區(qū)位補(bǔ)償價(jià),二是被

農(nóng)村宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格是什么,農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農(nóng)村宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格是什么

農(nóng)村宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格并沒有一個(gè)固定的數(shù)額,而是根據(jù)多個(gè)因素綜合確定的。這些因素包括但不限于宅基地的位置、面積、房屋結(jié)構(gòu)以及當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r(jià)格等。

一般來說,農(nóng)村宅基地的補(bǔ)償包括兩部分:一是宅基地的區(qū)位補(bǔ)償價(jià),二是被拆遷房屋的重置成新價(jià)。宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)和房屋重置成新均價(jià)來確定。具體的計(jì)算公式為:宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)=(當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)-房屋重置成新均價(jià))*戶均安置面積/戶均宅基地面積。需要注意的是,這個(gè)公式中的各項(xiàng)參數(shù)都會根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

另外,房屋拆遷補(bǔ)償也可以根據(jù)上述公式計(jì)算,即房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。這部分補(bǔ)償主要是對被拆遷房屋本身價(jià)值的補(bǔ)償。

總的來說,農(nóng)村宅基地的賠償標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格是一個(gè)復(fù)雜的問題,需要綜合考慮多個(gè)因素。在具體的拆遷過程中,政府或相關(guān)部門會根據(jù)實(shí)際情況制定具體的補(bǔ)償方案。如果對補(bǔ)償方案有疑問或不滿,建議及時(shí)咨詢專業(yè)律師或相關(guān)機(jī)構(gòu)以維護(hù)自己的合法權(quán)益。

請注意,以上內(nèi)容僅供參考,并不能替代專業(yè)法律意見。在面臨拆遷等問題時(shí),請務(wù)必咨詢專業(yè)律師以獲取準(zhǔn)確和可靠的法律建議。

二、宅基地的補(bǔ)償

法律分析:1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償?!胺珠_補(bǔ)償”,是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候,有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償,二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體,因此,這部分補(bǔ)償歸村集體所有,不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有,因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后,如果沒有其他宅基地,那么村集體要給村民重新分配宅基地,讓村民在新的宅基地上建房子。2、土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán),一般分為2種形式:一是貨幣補(bǔ)償,二是置換補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償就是根據(jù)相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你;置換補(bǔ)償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價(jià)折換成多少平方米對你進(jìn)行安置。還有就是房屋及地上附著物的補(bǔ)償,這個(gè)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是物產(chǎn)所有權(quán),包含了你所有的房屋、構(gòu)筑物、相關(guān)設(shè)施、樹木蔬果等等,在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施方案上應(yīng)該是一欄一欄非常細(xì)非常清楚的,這個(gè)你可以向征地方要來看看。這項(xiàng)補(bǔ)償一般就只有一種補(bǔ)償方式了,就是貨幣補(bǔ)償。3、現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。4、房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)成。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體如下:

1、草房每平方米補(bǔ)償1900元;

2、磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元;

3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元;

4、樓房每平方米補(bǔ)償3300元。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

農(nóng)村宅基地的賠償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村宅基地賠償法

農(nóng)村宅基地賠償新政策

2020年農(nóng)村宅基地賠償價(jià)格表

農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2018價(jià)格一覽表

農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少平米

農(nóng)村宅基地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村宅基地賠償法

農(nóng)村宅基地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)2020-3-252.8萬閱讀

農(nóng)村宅基地賠償多少

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

農(nóng)村動遷宅基地怎么給補(bǔ)償多少錢,農(nóng)村拆遷宅基地怎么補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農(nóng)村宅基地占用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一畝,宅基地補(bǔ)償多少錢一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

山東宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一平方米,山東農(nóng)村宅基地補(bǔ)償價(jià)格:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農(nóng)村拆房宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?,農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

宅基地拆補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少一畝?,宅基地補(bǔ)償多少錢一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農(nóng)村拆遷宅基地補(bǔ)償多少錢,農(nóng)村拆遷宅基地怎么補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償多少錢,農(nóng)村拆遷宅基地怎么補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

江西宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一平方,農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一平方米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

村民拆遷補(bǔ)償辦法,農(nóng)村宅基地的拆遷賠償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

安徽省農(nóng)村宅基地拆遷多少錢一平方,安徽省宅基地拆遷標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

偏遠(yuǎn)農(nóng)村宅基地征收多少錢一平方,農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一平方米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

征收空宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一平方米?,宅基地征用補(bǔ)償多少錢一平方:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

宅基地一平米補(bǔ)償多少,農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一平方米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一畝,農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一平方米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

國家征收農(nóng)村宅基地多少元一平方,農(nóng)村住房宅基地征收多少錢一平米?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農(nóng)村宅基地賠償多少錢一畝,宅基地補(bǔ)償多少錢一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

宅基地上房屋補(bǔ)償多少錢一平米,農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一平方米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

未建房宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一平方米,未建房的宅基地征收補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

現(xiàn)在的宅基地和自留地拆遷后的賠償金是多少錢一畝,現(xiàn)在村里給300元?,農(nóng)村征地補(bǔ)償現(xiàn)在多少錢一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

宅基地面積多少錢一平方補(bǔ)償,農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一平方米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核:路洋律師

來源:臨律-農(nóng)村宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格是什么,

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 娇妻被朋友调教成玩物 | 黄色三级网站 | 超碰97观看| 亚洲狠狠| 久久国产一区二区 | 久久夜视频 | 视频成人免费 | 国产精品久久久久久久久久久免费看 | 精品无码久久久久久国产 | 亚洲视频中文字幕 | 国产精品一区av | 九色91视频 | 欧美午夜精品一区二区三区电影 | 午夜精品久久久久久久久久久久久 | 久久午夜电影院 | 亚洲视频在线观看 | 国产日韩av在线 | 精品一区二区国产 | 欧美日韩综合视频 | 日本三级网址 | 不卡视频一区二区三区 | 国产亚洲精品久久久久动 | 午夜影院免费体验区 | 亚洲乱码一区二区三区在线观看 | 福利社午夜影院 | 久久综合色视频 | 欧美亚洲一区 | 夜夜躁狠狠躁夜躁2021鲁大师 | 欧美变态网站 | 国产区日韩区欧美区 | 亚洲一区二区日韩 | 久色成人| 国产福利在线观看 | 精品久久久久一区二区国产 | 黄色大片视频网站 | 精品伊人| 视频1区 | 欧美日韩电影一区 | 日韩在线国产精品 | 黄色国产大片 | 欧美日韩精品综合 |