城鎮戶口農村有宅基地可以遷戶口嗎 ,法律分析:按照我國目前的戶籍制度規定,農業戶口滿足一定條件后是可以轉為非農業戶口的,但非農業戶口(城鎮居民戶口)是完全不允許轉為農業戶口的。農村的宅基地賣給非農業戶戶口居民建房屬于非法交易,不受法律保護,
法律分析:
按照我國目前的戶籍制度規定,農業戶口滿足一定條件后是可以轉為非農業戶口的,但非農業戶口(城鎮居民戶口)是完全不允許轉為農業戶口的。農村的宅基地賣給非農業戶戶口居民建房屬于非法交易,不受法律保護,同時所建房屋也是不允許確權的。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》
第八條 城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。
第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。
法律分析:
農村戶口轉為城鎮戶口后,原農村宅基地還可以保留。我國土地承包法有明確規定。
法律依據:
《中華人民共和國土地承包法》 第二十六條 承包期內,發包方不得收回承包地。承包期內,承包方全家遷入小城鎮落戶的,應當按照承包方的意愿,保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。
法律分析:按照我國目前的戶籍制度規定,農業戶口滿足一定條件后是可以轉為非農業戶口的,但非農業戶口(城鎮居民戶口)是完全不允許轉為農業戶口的。農村的宅基地賣給非農業戶戶口居民建房屬于非法交易,不受法律保護,同時所建房屋也是不允許確權的。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》
第八條 城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。
第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。
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內容審核:索建國律師
來源:中國法院網-城鎮戶口農村有宅基地可以遷戶口嗎 ,