戶口遷入男方家就享有宅基地所有權嗎,戶口遷入男方家并不意味著就享有宅基地所有權。根據《中華人民共和國土地管理法》的相關規定,宅基地屬于農民集體所有,不是個人財產,因此不能通過戶口遷入的方式直接獲得所有權。即使戶口遷入男方家,也僅僅是戶籍上的
戶口遷入男方家并不意味著就享有宅基地所有權。
根據《中華人民共和國土地管理法》的相關規定,宅基地屬于農民集體所有,不是個人財產,因此不能通過戶口遷入的方式直接獲得所有權。即使戶口遷入男方家,也僅僅是戶籍上的變更,并不影響宅基地的所有權歸屬。
宅基地的使用權通常是根據農村集體經濟組織成員資格來確定的。如果遷入者沒有獲得該農村集體經濟組織成員資格,那么他們就無法享有宅基地使用權。此外,即使獲得了成員資格,也需要經過村集體的討論和審批,才能分配到宅基地。
需要注意的是,每個地區的具體政策可能會有所不同。在一些地區,可能會根據具體情況給予遷入者一定的宅基地使用權,但這并不是普遍的規則。
綜上所述,戶口遷入男方家并不意味著就享有宅基地所有權。要獲得宅基地使用權,需要滿足一定的條件和程序,并經過村集體的討論和審批。
法律分析:1、戶口已遷出,房子完好。這種情況下,房子還是你的固定資產,因為戶口遷出,沒有了宅基地的使用權,所以房子也不能翻修重建,但我國屬于“地隨房走”原則,所以房子你還是擁有使用權,那么宅基地也可以選擇有償退出或者流轉他人。當然這都是在房子還完好無損的情況下,由于房子不能再翻修了,所以等到房子慢慢倒塌之后就被會被集體回收。
2、戶口已遷出,房子破損。倒塌的話,房子完全沒有經濟價值,國家也會對空房進行整頓,同時宅基地被回收。這里還有一種情況就是戶口沒有遷出去,空房或房屋倒塌、拆除兩年以上未恢復使用的,確定使用權的,由集體報經縣級人民政府批準,注銷其土地登記,土地由集體收回。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。
第三百六十四條 宅基地因自然災害等原因滅失的,宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民,應當依法重新分配宅基地。
第三百六十五條 已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的,應當及時辦理變更登記或者注銷登記。
一、戶口遷男方家多久可以分到宅基地
戶口遷到男方家后多長時間可以分到宅基地是沒有規定。但一戶村民只能擁有一處宅基地,如果男方已經取得宅基地的,女方不能申請宅基地。
二、相關法律規定
《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃,不得占用永久基本農田,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。
農村村民住宅用地,由鄉(鎮)人民政府審核批準;
其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。
國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
依據《土地管理法》的規定,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
所以女方將戶口遷入男方后,男女雙方作為一戶人,已經擁有宅基地后,不能再申請宅基地。
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內容審核:李娜娜律師
來源:頭條-戶口遷入男方家就享有宅基地所有權嗎,