一、拆遷協(xié)議所得房產(chǎn)買賣有效嗎

一般情況下，通過拆遷協(xié)議所得房產(chǎn)進行買賣是有效的。但需滿足一定條件。1.拆遷協(xié)議所得房產(chǎn)需已取得合法產(chǎn)權(quán)。如果房產(chǎn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記，買賣可能存在風(fēng)險，需在產(chǎn)權(quán)明確后進行交易。2.買賣雙方應(yīng)具備相應(yīng)的民事行為能力，無精神疾病等影響交易的因素。3.買賣行為應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，如不得違反限購政策等。若存在欺詐、脅迫等導(dǎo)致意思表示不真實的情況，買賣可能無效。同時，還應(yīng)辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，以確保交易的合法性和安全性。總之，拆遷協(xié)議所得房產(chǎn)買賣有效需綜合多方面因素判斷。

二、拆遷協(xié)議算合同嗎

拆遷協(xié)議通常算合同。拆遷協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置事宜而訂立的協(xié)議，它具有合同的基本特征。

1.協(xié)議雙方具有平等的主體地位，拆遷人通常是政府相關(guān)部門或其委托的單位，被拆遷人是房屋的所有者或使用者，雙方在協(xié)議中享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

2.協(xié)議內(nèi)容明確了雙方在拆遷過程中的權(quán)利和義務(wù)，如拆遷補償?shù)姆绞健⒔痤~、安置方式等，這些內(nèi)容構(gòu)成了雙方的約定，具有法律約束力。

3.協(xié)議經(jīng)過雙方簽字或蓋章后生效，對雙方具有法律上的效力，雙方應(yīng)當按照協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。如果一方違反協(xié)議約定，另一方可以通過法律途徑要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

總之，拆遷協(xié)議在性質(zhì)上屬于合同，對拆遷雙方的行為具有規(guī)范和約束作用。

三、拆遷協(xié)議違法怎么辦

如果拆遷協(xié)議違法，可采取以下措施。首先，應(yīng)及時收集和保留相關(guān)證據(jù)，如協(xié)議文本、拆遷過程中的文件、照片等，這些證據(jù)對于后續(xù)的維權(quán)至關(guān)重要。其次，可向有關(guān)部門投訴舉報，如當?shù)氐淖》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門、自然資源部門等，反映拆遷協(xié)議違法的情況，要求其進行調(diào)查處理。再者，若投訴舉報后問題未得到有效解決，可通過行政復(fù)議或行政訴訟的方式來維護自身合法權(quán)益。在行政復(fù)議中，應(yīng)向作出拆遷決定的上一級行政機關(guān)提出申請；在行政訴訟中，則需向人民法院提起訴訟，要求撤銷違法的拆遷協(xié)議或責(zé)令相關(guān)部門重新作出合法的協(xié)議。通過這些途徑，有望糾正拆遷協(xié)議的違法問題，保障自身的合法權(quán)益。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷協(xié)議所得房產(chǎn)買賣有效嗎怎么寫

●拆遷協(xié)議所得房產(chǎn)買賣有效嗎合法嗎

●拆遷協(xié)議房子能不能賣房子嗎

●拆遷協(xié)議所得房產(chǎn)買賣有效嗎法律規(guī)定

●拆遷房的買賣協(xié)議有效嗎

●拆遷協(xié)議能賣嗎

●拆遷協(xié)議買房可以抵稅嗎

●拆遷協(xié)議所得房產(chǎn)買賣有效嗎合法嗎

●拆遷協(xié)議能賣嗎

●拆遷房屋買賣協(xié)議

●拆遷協(xié)議算合同嗎有效嗎

●拆遷協(xié)議算合同嗎怎么寫

●拆遷協(xié)議算合同嗎法律

●拆遷協(xié)議屬于合同嗎

●拆遷協(xié)議和拆遷合同一樣嗎

●拆遷協(xié)議算名下房產(chǎn)嗎

●拆遷協(xié)議是拆遷證嗎

●拆遷協(xié)議屬于什么性質(zhì)

●拆遷協(xié)議是

●拆遷協(xié)議和拆遷合同

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷補償款是什么所得，周邊房價1萬拆遷補償多少:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷協(xié)議違法怎么辦，拆遷協(xié)議所得房產(chǎn)買賣有效嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補償款是什么所得，拆遷補償多少平米:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●工廠拆遷所得稅怎么繳，拆遷商鋪怎么補償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補償款個人所得稅怎么計算，拆遷補償人頭費打誰的賬戶:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷款是否要交個人所得稅，商鋪門店拆遷如何補償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●租房所得拆遷款有子女的嗎合法嗎，拆遷院子給錢嗎合法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●北京市拆遷政策和戶口有關(guān)嗎，拆遷補償款個人所得稅怎么算:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●怎么判斷拆遷補償條件，拆遷款是否要交個人所得稅:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收外甥如何分配，土地征收所得費如何分:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補償款個人所得稅交多少錢，拆遷跟戶口上的人有關(guān)系嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收誰來批復(fù)的呢，土地征收所得費如何分:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補償如何計算所得稅，拆遷補償如何計算的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●沒有證的房子強拆有賠償嗎，個人所得稅多少起征收:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補償如何計算所得稅，拆遷補償如何計算個稅:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●冊外地征收補償款歸誰，土地征收所得歸誰所有:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●冊外地征收補償款歸誰，土地征收所得歸誰所有:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補償款怎么征稅，拆遷補償收入個人所得稅是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償款是什么所得，拆遷補償多少平米:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補償款是什么所得，周邊房價1萬拆遷補償多少:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：湯詩盈

內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：頭條-拆遷協(xié)議違法怎么辦，拆遷協(xié)議違約怎么解決