溫州房屋拆遷怎么補償，房拆遷怎么賠，1. 拆地時，得根據土地原本的用途來付土地費、安置費，還有房子、菜地之類的補償款，還要給被征地方的人買社保。2. 拆房子的賠償沒啥固定標準，但總體來說不能讓人家過得比以前差，還得有點改善才行。一般來說，拆
1. 拆地時，得根據土地原本的用途來付土地費、安置費，還有房子、菜地之類的補償款，還要給被征地方的人買社保。
2. 拆房子的賠償沒啥固定標準，但總體來說不能讓人家過得比以前差，還得有點改善才行。
一般來說，拆房子的補償包括：房子補償費，看房子的結構和舊程度算錢；臨時住所費，按家里幾口人算，每個月都能領到；獎勵性補償費，這個就看當地實際情況和國家規定可別自己改。
房子要是被收了，政府會貼出公告告訴你為啥要收，收哪兒，誰負責收，怎么給錢，啥時候簽協議，去哪投訴，哪些事不能干等等。
拆房子的步驟是這樣子的：首先是開發商去找房管局拿拆遷許可證，證拿到后他們就在媒體上發公告；然后是開發商打電話給你說要拆你家房子，接著你找房管局問清楚補償辦法、補多少、住在哪兒、怎么搬家等等問題；最后就是簽協議、給錢、拆房子。
拆遷單位賠給房子主人的錢款主要有幾部分：（1）房屋補償，就是補給房子破損或者老化的地方，每平米都算；
（2）住得不舒服的補償，例如因為要搬家或者租新房子而受到的困擾，按人數每個月補；
（3）獎勵補償，如果你愿意搬到外頭去或者不需要他們分配新的房子，這個就會多給你點。
其實最后能拿到手的除了房產補償還有這些：搬運新房子用的費用；家里東西搬來搬去的費用；搬過去后過渡期間的生活費。
南陽市在進行房屋拆遷時所采用的補償標準為：依據被拆遷房屋的建筑結構以及折舊程度來劃分等級，然后按照每平米的價格來計算其補償費用；對于房屋拆遷的周轉補償費用部分，則需要按照被拆遷房屋住戶的暫時居住條件來分類，并按照居民人數每個月的標準給予相應的補貼支持；當涉及到房屋拆遷的獎勵性補償費用時，當地政府會根據具體的實際情況來予以確定，且不會隨意更改相關規定。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償;
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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內容投稿：穆梓若
內容審核：侯承志律師
來源：中國法院網-南陽福利房拆遷補償多少，2020年南陽房屋拆遷補償標準
