一、云南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

奧，說到法律要求如果征收了你的土地，必須按照原來你使用土地的方式來給你錢。

譬如說，你的地是用來種菜或者養(yǎng)雞的，那就得照價(jià)賠償你的損失。

具體來說，征收耕地的時(shí)候，需要支付三個(gè)方面的費(fèi)用：第一個(gè)就是土地補(bǔ)償費(fèi)；第二個(gè)是安置補(bǔ)助費(fèi)；最后一個(gè)就是地上的建筑物、農(nóng)作物這些東西的補(bǔ)償費(fèi)。

而且這個(gè)征地補(bǔ)償費(fèi)到底該給多少，怎么給，都是由市、縣政府經(jīng)過嚴(yán)格審批后制定出來的征地補(bǔ)償安置方案說了算。

二、現(xiàn)在征地多少一畝

這里要說的是，每個(gè)城市或者縣城的征地補(bǔ)償都不是隨便給出的數(shù)字相關(guān)費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)和金額都是按照市政府和縣級(jí)人民政府依法審批過后的征地補(bǔ)償安置方案來執(zhí)行的。

再說到咱們現(xiàn)在的話題，就是怎么去計(jì)算咱們土地被征收之前三年的平均年收益。

其實(shí)這個(gè)事情也不難，主要是參考咱們當(dāng)?shù)氐慕y(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)審定過的最基層單位的統(tǒng)計(jì)年報(bào)和物價(jià)主管部門認(rèn)可后的價(jià)格，然后就可以得出準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。

三、征地合同和征地協(xié)議有什么區(qū)別

您可能會(huì)好奇，拆遷補(bǔ)償安置合同和拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議之間有什么不一樣其實(shí)，它們的不同之處主要體現(xiàn)在法律性質(zhì)以及具體條款上。

首先來說說拆遷補(bǔ)償安置合同這是一種行政合同，具有非常明確的法律效力和違約責(zé)任規(guī)定。

而拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議它更偏向于協(xié)商過程，可能并不會(huì)有特別詳細(xì)的違約責(zé)任條款，內(nèi)容相對(duì)比較籠統(tǒng)和概括。

換句合同更看重法律的約束力和執(zhí)行力，而協(xié)議則更加重視雙方的合作意愿和達(dá)成的共識(shí)。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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內(nèi)容投稿：熊世

內(nèi)容審核：苗佳律師

來源：臨律-征地合同和征地協(xié)議有什么區(qū)別，征地合同有效期多少年