一、拆遷補償款個人所得稅怎么計算

拆遷補償款其實是不用交個人所得稅滴。

這個錢呢，就是政府或者是他們授權(quán)的機構(gòu)按照我們國家規(guī)定的集體土地和國有土地上房屋拆遷的標準給咱們發(fā)的補助，所以這部分收入是沒必要向稅務局交稅的。

不過如果你因為這個房子被拆了然后又再去買個新的的話，那么你在購屋成交價中的金額等于拆遷補償款的那部分就可以享受到減免契稅的優(yōu)惠；但是如果成交價比拆遷補償款高出很多的話，那超出的部分還是要按比例來交契稅的。

二、拆遷補償人頭費打誰的賬戶

咱們這個拆遷補償款通常會直接打到被拆遷人的賬戶里，至于這筆錢怎么花就得看被拆遷者自己的決定了。

一般情況下呢，被拆遷人和拆遷方簽完協(xié)議以后，就要把相關(guān)的款項金額呀，付款方式，付款時間這些都要弄清楚，這樣才能保證拆遷方能按照約定的時間把補償款打進指定的銀行，然后再把銀行開出來的存款證明交給被拆遷人，或者是直接打到他們的賬戶上。

三、拆遷補償標準2024每平方多少錢

拆房子給多少錢這個問題，得看你住在哪兒、啥政策、什么時候拆了等等很多因素。

這個錢通常都是由咱們的政府或者相關(guān)單位，根據(jù)咱們那地方經(jīng)濟怎么樣、房價多少、具體到每個房子的狀況如何這些復雜的因素來評定和計算出來的。

所以呢，我沒法給您一個具體的數(shù)字告訴您每平米能給多少拆遷補償款。

如果您真的想知道，可以去查查你們當?shù)氐恼W(wǎng)站、相關(guān)部門的公告、文件之類的，甚至問問專業(yè)的人士也是可以噠。

當然咯，我們也要明白，拆遷補償標準的制定得是公平、合理并且透明的喲，這樣才能確保被拆房子的居民們的權(quán)益都能夠得到很好的保護哈。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。

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內(nèi)容投稿：阮藝銘

內(nèi)容審核：趙明媛律師

來源：臨律-拆遷補償標準2024每平方多少錢，拆遷 2022