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一、怎么認定非法征收房屋的

認定非法征收房屋主要從以下幾個方面考量。其一，征收主體必須合法，只有法定的征收部門才能進行征收活動，其他單位或個人的征收行為均為非法。其二，征收程序要合法，包括征收決定的作出、公告、補償方案的制定與公示等程序都應符合法律規(guī)定，若存在程序瑕疵，可能導致征收行為被認定為非法。其三，補償標準要合理，應當按照法律規(guī)定的標準給予被征收人公平合理的補償，補償過低或未依法給予補償?shù)模矊儆诜欠ㄕ魇铡Ｆ渌模魇招袨橐泻戏ǖ囊罁?jù)，如必須基于公共利益的需要等，若征收目的不合法，同樣構(gòu)成非法征收。總之，只有同時滿足主體合法、程序合法、補償合理且依據(jù)合法等條件，征收行為才是合法的，否則即為非法征收。

二、怎么讓國有土地不征收

要讓國有土地不被征收，可從以下幾方面努力。

1.嚴格遵守土地利用規(guī)劃：確保國有土地的使用符合規(guī)劃要求，避免因規(guī)劃變更導致征收。政府在制定規(guī)劃時應充分考慮土地的現(xiàn)狀和未來發(fā)展需求，避免隨意調(diào)整規(guī)劃。

2.積極爭取合法權(quán)益：如果國有土地面臨征收的風險，土地所有者或使用者應及時了解相關法律法規(guī)，積極尋求法律幫助，通過合法途徑維護自身權(quán)益，如申請行政復議、提起行政訴訟等。

3.加強與政府溝通：與政府相關部門保持密切溝通，及時反饋意見和建議，爭取政府在決策過程中充分考慮土地所有者或使用者的利益，避免不必要的征收。同時，也可以通過協(xié)商等方式達成共識，妥善解決土地征收問題。

4.提高土地利用效率：通過優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu)、提高土地利用效率等方式，提升國有土地的價值，減少征收的可能性。例如，進行土地整理、開發(fā)利用等工作，使土地能夠更好地服務于社會經(jīng)濟發(fā)展。

三、怎么舉報違法征收土地

舉報違法征收土地可通過以下途徑：

1.向當?shù)貒临Y源部門舉報。國土資源部門負責土地管理和監(jiān)督工作，他們有職責對違法征收土地行為進行查處。可以通過撥打當?shù)貒临Y源部門的舉報電話或直接前往其辦公地點進行舉報。

2.向紀檢監(jiān)察部門舉報。紀檢監(jiān)察部門負責對公職人員的違法違紀行為進行監(jiān)督和查處，若發(fā)現(xiàn)土地征收過程中有公職人員參與違法或濫用職權(quán)等行為，可向紀檢監(jiān)察部門舉報。

3.利用網(wǎng)絡舉報平臺。一些地方設有專門的網(wǎng)絡舉報平臺，通過登錄當?shù)叵嚓P網(wǎng)站或相關舉報APP，按照提示進行舉報信息的填寫和提交，舉報內(nèi)容會及時轉(zhuǎn)達給相關部門進行處理。

在舉報時，應盡可能詳細地提供違法征收土地的相關信息，如征收地點、時間、涉及人員等，以便相關部門能夠準確進行調(diào)查和處理。

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內(nèi)容投稿：彭凱俊

內(nèi)容審核：羅思章律師

來源：頭條-怎么舉報違法征收土地，怎樣舉報土地違法行為