重慶南川拆遷補償方案,重慶市南川區征地補償安置規定,法律分析：土地補償費和安置補助費。土地補償費以批準征收土地的總面積計算。全區按行政區域劃分為三類地區。一類地區（東城街道、南城街道、西城街道）16000元／畝，二類地區（水江鎮、大觀鎮、南
法律分析：
土地補償費和安置補助費。土地補償費以批準征收土地的總面積計算。全區按行政區域劃分為三類地區。一類地區（東城街道、南城街道、西城街道）16000元／畝，二類地區（水江鎮、大觀鎮、南平鎮）15000元／畝，三類地區（除一、二類地區外的其他鄉鎮）14000元／畝。
安置補助費按轉非安置的農業人口數計算，轉非安置農業人口的安置補助費標準為35000元／人。
法律依據：
《重慶市南川區西城街道辦事處關于進一步明確土地征收中有關補償安置政策的通知》 一、應轉非安置人員的確定
（一）應轉非安置人員必須在被征收農村集體經濟組織的土地被征收的農戶和房屋被征收的農戶中確定，具體按被征收土地面積的多少依次確定轉非安置人員。
（二）房屋被征收的，以戶為單位自愿申請整體轉非安置。
（三）土地和房屋都被征收的，可由被征收人自愿選擇轉非安置方式。
（四）集體有剩余安置名額的，應召開戶長會或社員會討論決定。并對擬轉非安置人員名單公示3天以上。
（五）禁止農戶與農戶之間以買賣的方式私下調整被征收的土地和轉非安置名額。
二、零星林木的補償
（一）被征收的田、土內栽種的花木按被征收的土地面積（扣除林地面積）實行綜合定額補償，即按每畝2000元的標準實施定額補償。
（二）房前屋后已栽種多年的林木由居委會據實清理補償。搶栽搶種的花木一律不予清理補償。
（三）確系已栽種多年有一定種植規模的經果林木，經相關部門認定后另行清理，據實補償。
三、20%土地補償費及集體補償資金的處置
被征收的集體經濟組織的集體補償資金及20%的土地補償費屬于被征收的集體經濟組織所有，應按《村民組織法》、《村民委員會章程》的有關規定處置。
法律分析：土地補償費和安置補助費。土地補償費以批準征收土地的總面積計算。全區按行政區域劃分為三類地區。一類地區（東城街道、南城街道、西城街道）16000元／畝，二類地區（水江鎮、大觀鎮、南平鎮）15000元／畝，三類地區（除一、二類地區外的其他鄉鎮）14000元／畝。
安置補助費按轉非安置的農業人口數計算，轉非安置農業人口的安置補助費標準為35000元／人。
法律依據：《重慶市南川區西城街道辦事處關于進一步明確土地征收中有關補償安置政策的通知》 一、應轉非安置人員的確定
（一）應轉非安置人員必須在被征收農村集體經濟組織的土地被征收的農戶和房屋被征收的農戶中確定，具體按被征收土地面積的多少依次確定轉非安置人員。
（二）房屋被征收的，以戶為單位自愿申請整體轉非安置。
（三）土地和房屋都被征收的，可由被征收人自愿選擇轉非安置方式。
（四）集體有剩余安置名額的，應召開戶長會或社員會討論決定。并對擬轉非安置人員名單公示3天以上。
（五）禁止農戶與農戶之間以買賣的方式私下調整被征收的土地和轉非安置名額。
二、零星林木的補償
（一）被征收的田、土內栽種的花木按被征收的土地面積（扣除林地面積）實行綜合定額補償，即按每畝2000元的標準實施定額補償。
（二）房前屋后已栽種多年的林木由居委會據實清理補償。搶栽搶種的花木一律不予清理補償。
（三）確系已栽種多年有一定種植規模的經果林木，經相關部門認定后另行清理，據實補償。
三、20%土地補償費及集體補償資金的處置
被征收的集體經濟組織的集體補償資金及20%的土地補償費屬于被征收的集體經濟組織所有，應按《村民組織法》、《村民委員會章程》的有關規定處置。
重慶市南川區征地補償安置費是根據農業的人口來進行一個計算的，每一個農業人口它的補助費用標準是
38，000元。
（一）土地補償費和安置補助費土地補償費不分地類、不分地區，按批準征收土地總面積計算，標準為每畝18000元。安置補助費按轉非安置的農業人口數計算，每個轉非安置的農業人口的安置補助費標準為38000元。
（二）農村房屋、青苗和地上構（附）著物補償。農村房屋補償按附件所列標準執行青苗和地上構（附）著物實行綜合定額補償，以批準征收土地總面積扣除農村宅基地和林地后的面積為準，每畝定額補償22000元。農村宅基地范圍內的地上構（附）著物補償的具體標準由主城各區人民政府制定。
二、農村征地補償款分配根據中華人民共和國土地管理法，農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。
（一）土地補償費土地征收的土地補償費是如何計算的呢？土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
（二）土地征收的安置補助費按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
（三）青苗補償標準對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。各地一般都有具體的青苗補償辦法。可在本網站搜索。
重慶市征地拆遷補償安置辦法具體如下：1、征用土地應依法支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費的使用、管理按照《中華人民共和國土地管理法實施條例》的規定執行；2、征用土地的土地補償費和安置補助費按照《重慶市土地管理規定》的規定執行；3、地上建筑物補償以集體土地使用權證和農村房屋所有權證登記的合法面積為準計算，構筑物按實計算。青苗補償按征地時實際種植面積計算；4、未經批準占用耕地成片栽種的一般樹木，按糧食類青苗補償標準計算補償費；零星栽種的一般樹木按實補償；果園、茶園、桑園、苗圃、花園按當地耕地前3年平均年產值的1.2至1.5倍計算補償費。對珍稀名貴樹木，按照國家有關規定執行。5、下列地上建（構）筑物、青苗不予補償：（1）不具有土地使用權屬證書和農村房屋所有權證的房屋和其他建（構）筑物；（2）政府征地批文下達之日后栽插的花草、林木、青苗及搭建的建（構）筑物；（3）超過批準使用期限或雖未確定使用期限但已使用2年以上的臨時用地上的建（構）筑物；（4）非法占用集體上地修建的建（構）筑物；（5）大然野生雜叢。6、按照規定，屬于住房安置對象的，其拆遷房屋參照農房造價給予適當補償。按照規定，不屬于住房安置對象的，其拆遷房屋，按照前款規定的標準上浮50%予以補償。政府征地拆遷流程具體如下：1、實地放線定界，發布拆遷公告，召開動員會，委托拆遷公司。國土分局會同用地單位聯系市工地勘測規劃院按照經批準的勘測定界圖和選擇意見書實地放線定界；征地拆遷工作專班擬定征地拆遷補償安置方案并進行公告，組織被征地拆遷人員召開征地拆遷動員會。政府征收小組委托拆遷公司；2、入戶清點丈量。拆遷公司受政府及工程指揮部委托入戶清點丈量，被拆遷戶在原始調查登記表上簽字確認；拆遷公司對入戶調查的數據分戶進行整理，建立電子表格；3、協助征收小組對拆遷戶作動員談判工作。4、合法面積認定。征收小組工作人員共同認定被拆遷房屋的合法面積及還房面積。特殊情況處理程序：被拆遷戶書面情況說明，村委會簽署明確意見，征收小組集體研究；5、套價核算。拆遷公司根據實地清點丈量數據和征收小組確認的合法面積，進行套價核算，建立電子表格；6、征收小組確認。征收小組工作人員在套價核算表上簽字確認；7、被拆遷戶簽字確認。被拆遷戶在測算表上簽字確認。如有錯漏，由拆遷公司補充調查，征收小組人員實地核實。拆遷公司建立增補或更正表格，征收小組工作人員在該表上簽字確認后，交被拆遷人簽字確認；8、拆遷補償公示。政府將被拆遷戶拆遷補償標準、補償金額、被拆房屋合法面積、還房面積等進行公示；9、簽訂協議。拆遷公司與被拆遷人簽訂《拆遷補償協議書》，政府征收小組與被拆遷人簽訂《還房協議書》、《搭住費協議書》等；10、支付補償費、交房。資金管理部門將房屋拆遷補償費支付給被拆遷戶，被拆遷戶上交土地使用證、交被拆遷房屋。綜上所述，各地拆遷補償標準不一，具體以當地政策為準?！痉梢罁浚骸秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：1、征用土地應依法支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。2、征用土地的土地補償費和安置補助費按照《重慶市土地管理規定》第三十九條的規定執行。3、地上建筑物補償以集體土地使用權證和農村房屋所有權證登記的合法面積為準計算，構筑物按實計算。青苗補償按征地時實際種植面積計算。4、未經批準占用耕地成片栽種的一般樹木，按糧食類青苗補償標準計算補償費。5、下列地上建(構)筑物、青苗不予補償。6、按照本辦法的規定，屬于住房安置對象的，其拆遷房屋參照農房造價給予適當補償。7、征地農轉非人員的住房在征地拆遷范圍以外的，不拆遷、不補償、不安置。但應根據集體土地使用權屬證書確定的宅基地面積，按所在地耕地被征用前3年平均年產值的1至2倍，向被征地農村集體經濟組織一次性支付征地農轉非人員占用宅基地綜合補償費。8、被征地單位(不含被征地的村民住戶)的水、電設施按實際安裝費用補償。水利工程補償，按國家有關規定執行。9、征地拆遷具有土地使用權屬證書和其他合法權證的企業建(構)筑物，按重置價格計算補償費后，原建(構)筑物歸國家所有，由土地行政主管部門負責處置。
法律依據：《重慶市征地補償安置辦法》第五條 征用土地的土地補償費和安置補助費按照《重慶市土地管理規定》第三十九條的規定執行。
●重慶南川拆遷補償方案公示
●重慶南川拆遷補償方案最新
●重慶南川拆遷片區
●2021年重慶南川拆遷補償標準
●2020年重慶市南川區關于拆遷賠償文件
●重慶南川房屋拆遷
●南川區拆遷補償政策
●南川拆遷區域
●重慶南川區拆遷規劃圖
●重慶南川拆遷辦電話
●重慶市南川區征地補償安置規定文件
●重慶市南川區征地補償安置規定文件
●重慶市南川區征地補償安置規定公示
●重慶市南川區征地補償安置標準
●重慶南川區土地征收補償
●南川征地房屋補償安置辦法
●南川征地賠償標準
●重慶市南川區土地征收賠償標準2016年125號文件
●南川區征地文件
●2020南川征地補償文件
●南川區拆遷文件,南川區拆遷安置房的所有權歸誰所有:今日拆遷說法百科
●南川拆遷補償辦法，重慶市南川區征地補償安置標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●南川2021房屋拆遷補償標準，2021年拆遷新規定:今日房屋拆遷補償規定更新
●南城街道農村拆遷補償標準，重慶市南川區征地補償安置標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●南川土地拆遷補償，重慶市南川區征地補償安置費多少:今日拆遷補償法律在線咨詢
●南川房屋拆遷補償標準，南川區房屋賠償價格標準是多少 :今日房屋拆遷補償規定更新
●南川拆遷辦投訴電話,南川區拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科
●拆遷補償上線，重慶市南川區征地補償安置標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●南川果園拆遷補償政策最新，南川區的征地補償和安置標準有哪些？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●南川城區拆遷補償多少，重慶市南川區征地補償安置標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●重慶南川拆遷補償方案，重慶南川區征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢
●南川區城市更新項目包括什么內容,南川區城市更新項目包括什么:今日談城市更新百科
●南川區2018年征地拆遷補償標準，重慶市農村征地補償標準是多少:今日拆遷補償標準更新
●南川區城市拆遷補償辦法，南川區房屋賠償價格標準是多少:今日拆遷補償法律在線咨詢
●南川區拆遷咨詢電話是多少,南川區拆遷咨詢電話:今日拆遷說法百科
●重慶南川拆遷裝修補償辦法，重慶市南川區征地補償安置標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●南川區拆遷房繼承權最新規定公告,南川區拆遷房繼承權最新規定:今日拆遷說法百科
文章來源參考：【頭條】，重慶南川拆遷補償方案最新本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：紀芮詩
內容審核：郭建煒律師
