重慶南川拆遷裝修補償辦法,重慶市南川區(qū)征地補償安置標準,法律分析：土地補償費和安置補助費。土地補償費以批準征收土地的總面積計算。全區(qū)按行政區(qū)域劃分為三類地區(qū)。一類地區(qū)（東城街道、南城街道、西城街道）16000元／畝，二類地區(qū)（水江鎮(zhèn)、大觀鎮(zhèn)
法律分析：
土地補償費和安置補助費。土地補償費以批準征收土地的總面積計算。全區(qū)按行政區(qū)域劃分為三類地區(qū)。一類地區(qū)（東城街道、南城街道、西城街道）16000元／畝，二類地區(qū)（水江鎮(zhèn)、大觀鎮(zhèn)、南平鎮(zhèn)）15000元／畝，三類地區(qū)（除一、二類地區(qū)外的其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)）14000元／畝。
安置補助費按轉非安置的農業(yè)人口數(shù)計算，轉非安置農業(yè)人口的安置補助費標準為35000元／人。
法律依據(jù)：
《重慶市南川區(qū)西城街道辦事處關于進一步明確土地征收中有關補償安置政策的通知》 一、應轉非安置人員的確定
（一）應轉非安置人員必須在被征收農村集體經濟組織的土地被征收的農戶和房屋被征收的農戶中確定，具體按被征收土地面積的多少依次確定轉非安置人員。
（二）房屋被征收的，以戶為單位自愿申請整體轉非安置。
（三）土地和房屋都被征收的，可由被征收人自愿選擇轉非安置方式。
（四）集體有剩余安置名額的，應召開戶長會或社員會討論決定。并對擬轉非安置人員名單公示3天以上。
（五）禁止農戶與農戶之間以買賣的方式私下調整被征收的土地和轉非安置名額。
二、零星林木的補償
（一）被征收的田、土內栽種的花木按被征收的土地面積（扣除林地面積）實行綜合定額補償，即按每畝2000元的標準實施定額補償。
（二）房前屋后已栽種多年的林木由居委會據(jù)實清理補償。搶栽搶種的花木一律不予清理補償。
（三）確系已栽種多年有一定種植規(guī)模的經果林木，經相關部門認定后另行清理，據(jù)實補償。
三、20%土地補償費及集體補償資金的處置
被征收的集體經濟組織的集體補償資金及20%的土地補償費屬于被征收的集體經濟組織所有，應按《村民組織法》、《村民委員會章程》的有關規(guī)定處置。
重慶市南川區(qū)征地補償安置費是根據(jù)農業(yè)的人口來進行一個計算的，每一個農業(yè)人口它的補助費用標準是
38，000元。
（一）土地補償費和安置補助費土地補償費不分地類、不分地區(qū)，按批準征收土地總面積計算，標準為每畝18000元。安置補助費按轉非安置的農業(yè)人口數(shù)計算，每個轉非安置的農業(yè)人口的安置補助費標準為38000元。
（二）農村房屋、青苗和地上構（附）著物補償。農村房屋補償按附件所列標準執(zhí)行青苗和地上構（附）著物實行綜合定額補償，以批準征收土地總面積扣除農村宅基地和林地后的面積為準，每畝定額補償22000元。農村宅基地范圍內的地上構（附）著物補償?shù)木唧w標準由主城各區(qū)人民政府制定。
二、農村征地補償款分配根據(jù)中華人民共和國土地管理法，農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。
（一）土地補償費土地征收的土地補償費是如何計算的呢？土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
（二）土地征收的安置補助費按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
（三）青苗補償標準對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。各地一般都有具體的青苗補償辦法。可在本網(wǎng)站搜索。
法律分析：
土地補償費和安置補助費。土地補償費以批準征收土地的總面積計算。全區(qū)按行政區(qū)域劃分為三類地區(qū)。一類地區(qū)（東城街道、南城街道、西城街道）16000元／畝，二類地區(qū)（水江鎮(zhèn)、大觀鎮(zhèn)、南平鎮(zhèn)）15000元／畝，三類地區(qū)（除一、二類地區(qū)外的其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)）14000元／畝。
安置補助費按轉非安置的農業(yè)人口數(shù)計算，轉非安置農業(yè)人口的安置補助費標準為35000元／人。
法律依據(jù)：
《重慶市南川區(qū)西城街道辦事處關于進一步明確土地征收中有關補償安置政策的通知》 一、應轉非安置人員的確定
（一）應轉非安置人員必須在被征收農村集體經濟組織的土地被征收的農戶和房屋被征收的農戶中確定，具體按被征收土地面積的多少依次確定轉非安置人員。
（二）房屋被征收的，以戶為單位自愿申請整體轉非安置。
（三）土地和房屋都被征收的，可由被征收人自愿選擇轉非安置方式。
（四）集體有剩余安置名額的，應召開戶長會或社員會討論決定。并對擬轉非安置人員名單公示3天以上。
（五）禁止農戶與農戶之間以買賣的方式私下調整被征收的土地和轉非安置名額。
二、零星林木的補償
（一）被征收的田、土內栽種的花木按被征收的土地面積（扣除林地面積）實行綜合定額補償，即按每畝2000元的標準實施定額補償。
（二）房前屋后已栽種多年的林木由居委會據(jù)實清理補償。搶栽搶種的花木一律不予清理補償。
（三）確系已栽種多年有一定種植規(guī)模的經果林木，經相關部門認定后另行清理，據(jù)實補償。
三、20%土地補償費及集體補償資金的處置
被征收的集體經濟組織的集體補償資金及20%的土地補償費屬于被征收的集體經濟組織所有，應按《村民組織法》、《村民委員會章程》的有關規(guī)定處置。
法律分析：1、土地補償費16500元/畝。2、青苗費：3000元/畝。3、附著物補償費：7000元/畝。4、房屋及構筑物補償費：據(jù)實丈量，計算補償費。被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估。
法律依據(jù)：《重慶市征地補償安置辦法》第四條，征用土地應依法支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費的使用、管理按照《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條的規(guī)定執(zhí)行。
律師解析：
可以領取失業(yè)金。1. 按照規(guī)定參加失業(yè)保險，所在單位和本人已按照規(guī)定履行繳費義務滿1年。2. 非因本人意愿中斷就業(yè)，即失業(yè)人員不愿意中斷就業(yè)，但因本人無法控制的塬因而被迫中斷就業(yè)。勞動保障部發(fā)布的《失業(yè)保險金申領發(fā)放辦法》對哪些情形屬于非因本人意愿中斷就業(yè)作了規(guī)定，主要包括：終止勞動合同，職工被用人單位解除勞動合同，職工被用人單位開除、除名和辭煺的，用人單位違法或違反勞動合同導致職工辭職。出現(xiàn)上述情形造成職工失業(yè)的，職工有權申領失業(yè)保險金。3. 已辦理失業(yè)登記，并有求職要求。辦理失業(yè)登記是為了掌握失業(yè)人員的基本情況，確認其資格。須有求職要求，是考慮到失業(yè)保險的一個重要功能是促進失業(yè)人員再就業(yè)。這是享受失業(yè)保險待遇的一個前提，也是失業(yè)人員應盡的義務。省級勞動保障行政部門規(guī)定的其他材料。在解除勞動合同之日起60日內到辦理失業(yè)保險業(yè)務機構申領手續(xù)(一般為戶口所在地的街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)就業(yè)服務機構)。一旦超過了60日就不予辦理了，所以一定要趕緊辦理。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國社會保險法》
第二十四條 國家建立和完善新型農村合作醫(yī)療制度。新型農村合作醫(yī)療的管理辦法,由國務院規(guī)定。
第二十五條 國家建立和完善城鎮(zhèn)居民基本醫(yī)療保險制度。城鎮(zhèn)居民基本醫(yī)療保險實行個人繳費和政府補貼相結合。
享受最低生活保障的人、喪失勞動能力的殘疾人、低收入家庭六十周歲以上的老年人和未成年人等所需個人繳費部分,由政府給予補貼。
第二十六條 職工基本醫(yī)療保險、新型農村合作醫(yī)療和城鎮(zhèn)居民基本醫(yī)療保險的待遇標準按照國家規(guī)定執(zhí)行。
第二十七條 參加職工基本醫(yī)療保險的個人,達到法定退休年齡時累計繳費達到國家規(guī)定年限的,退休后不再繳納基本醫(yī)療保險費,按照國家規(guī)定享受基本醫(yī)療保險待遇；未達到國家規(guī)定年限的,可以繳費至國家規(guī)定年限。
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●南川征地補償安置方案
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投稿：苗月潔
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