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?？谧杂凶》坎疬w補償辦法，?？诮?jīng)濟適用房申請條件需要什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-10-28 20:09:04
作者：
圣運律師
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海口自有住房拆遷補償辦法,?？诮?jīng)濟適用房申請條件需要什么,?？诮?jīng)濟適用房申請條件：（一）家庭成員具有本市城鎮(zhèn)常住戶口（不包括集體戶口），家庭成員之問有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系；（二）家庭收入符合市人民政府規(guī)定的低收入家庭收入標準（三）無

?？谧杂凶》坎疬w補償辦法，?？诮?jīng)濟適用房申請條件需要什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、?？谧杂凶》坎疬w補償辦法,?？诮?jīng)濟適用房申請條件需要什么

?？诮?jīng)濟適用房申請條件：

（一）家庭成員具有本市城鎮(zhèn)常住戶口（不包括集體戶口），家庭成員之問有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系；

（二）家庭收入符合市人民政府規(guī)定的低收入家庭收入標準

（三）無房家庭或者現(xiàn)住房面積低于市人民政府規(guī)定的住房困難標準。經(jīng)濟適用住房可優(yōu)先出售給符合上述條件的低收入家庭中的無房戶、被拆遷戶以及殘疾人、市級以上（含市級）勞動模范家庭。本市經(jīng)濟適用住房供應(yīng)對象的家庭人均收入標準為上年度人均可支配收入80％以下，家庭人均住房面積標準為上年度人均住房建筑面積60％以下，具體標準由市房管部門擬訂，報市入民政府批準后，每年向社會公布。目前仍在執(zhí)行的標準為：家庭現(xiàn)住房人均住房面積（建筑面積）低于本市城區(qū)居民人均住房面積（16平方米人）；家庭人均收入低于本市城區(qū)居民人均可支配收入（824元人）申請購買經(jīng)濟適用住房須提交以下證明材料：

（一）收入證明。各家庭成員由所在單位提供收入情況約證明。失業(yè)人員提交勞動保障部門或社區(qū)居委會出具的失業(yè)證明；低保人員提供民政部門出具的享受城市最低生活保障證明；自由職業(yè)人員由本人提供收入情況的說明。

（二）住房情況證明。絲位或者房管部門出具的現(xiàn)有住房證明或者現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證、住房租賃合同。被拆遷戶出具拆遷協(xié)議原件（留復(fù)印件）。無房戶提供相關(guān)證明材料。

（三）戶籍證明和身份證明。

（四）婚姻狀況證明。

（五）共同申請家庭成員的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)證明（單身人士除外）。屬于殘疾人或市級以上（含市級）勞動模范的，還應(yīng)當提供相關(guān)證明材料。家庭申請經(jīng)濟適用住房的，全體成員為共同申請人，應(yīng)當推舉一名具有完全民事行為能力的成員作為申請人代表。單身人士申請經(jīng)濟適用住房的，本人為申請人。申請人代表和單身申請人（以下合稱申請人）應(yīng)當持規(guī)定的資料，向戶籍所在地的街道辦事處申請核準購房資格，并簽署同意接受住房和經(jīng)濟狀況核查且核查結(jié)果予以公示的書面文件。

二、?？诮?jīng)濟適用房申請條件有哪些？

申請經(jīng)濟適用住房須以家庭為單位，申請人及其家庭成員為共同申請人。申請人年滿18周歲且具有完全民事行為能力。年滿35周歲且具有完全民事行為能力的單身居民可以單獨申請經(jīng)濟適用住房。申請須符合以下條件：

(一)家庭戶籍條件

申請人須符合如下情形之一：

1、申請人具有本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)常住戶口，并在本市工作或生活的；

2。申請人不具有本市常住戶口，已在本市轄區(qū)內(nèi)依法注冊登記的單位連續(xù)工作并依法繳交各項社會保險滿8年。

(二)家庭收入和資產(chǎn)條件

1、2017年申請經(jīng)濟適用住房，家庭人均年可支配收入須低于

26530元(含)。單身居民申請的，年可支配收入須低于

39790元(含)；

2、申請人家庭人均財產(chǎn)值低于160000元(含)

(三)家庭住房條件

1、申請人及家庭成員未享受過政策性優(yōu)惠住房，或在申請之日前5年內(nèi)未轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)。

2、申請人家庭在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)無自有住房，或家庭人均自有住房建筑面積低于20平方米(含)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《經(jīng)濟適用房管理辦法》第二十四條　經(jīng)濟適用住房管理應(yīng)建立嚴格的準入和退出機制。經(jīng)濟適用住房由市、縣人民政府按限定的價格，統(tǒng)一組織向符合購房條件的低收入家庭出售。經(jīng)濟適用住房供應(yīng)實行申請、審核、公示和輪候制度。市、縣人民政府應(yīng)當制定經(jīng)濟適用住房申請、審核、公示和輪候的具體辦法，并向社會公布。第二十五條　城市低收入家庭申請購買經(jīng)濟適用住房應(yīng)同時符合下列條件：（一）具有當?shù)爻擎?zhèn)戶口；（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準；（三）無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準。經(jīng)濟適用住房供應(yīng)對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根據(jù)當?shù)厣唐纷》績r格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定，實行動態(tài)管理，每年向社會公布一次。第二十六條　經(jīng)濟適用住房資格申請采取街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）、市（區(qū)）、縣人民政府逐級審核并公示的方式認定。審核單位應(yīng)當通過入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請人的家庭收入和住房狀況等情況進行核實。申請人及有關(guān)單位、組織或者個人應(yīng)當予以配合，如實提供有關(guān)情況。

三、?？诮?jīng)濟適用房申請條件是什么

1、海口經(jīng)濟適用房申請條件：

(一)具有本市城鎮(zhèn)常住戶口，或在本市轄區(qū)內(nèi)依法注冊登記的單位(包括各類經(jīng)濟實體、其他組織)連續(xù)工作并依法繳交各項社會保險滿8年。

(二)無自有住房或住房面積低于市政府規(guī)定的住房困難標準。

(三)家庭收入符合市政府劃定的家庭收入標準。

經(jīng)濟適用住房保障對象收入標準是家庭人均年可支配收入低于26530元(含);單身居民年可支配收入低于39790元(含);申請人家庭人均財產(chǎn)值低于160000元(含)。

經(jīng)濟適用住房供應(yīng)對象的家庭收入標準和住房困難標準由市人民政府確定，實行動態(tài)管理，每年向社會公布。

2、申請方式

申請購買經(jīng)濟適用住房應(yīng)當以家庭為單位，并以戶口簿記載的戶主作為申請人。與申請人有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或收養(yǎng)關(guān)系的家庭成員可作為共同申請人提出申請。

年齡在35周歲以上(含35周歲)的下列人員可作為單身申請人提出申請：

(一)離異不帶子女的人員;

(二)喪偶不帶子女的人員;

(三)未婚人員。

3、有下列情形之一的，不得申請購買經(jīng)濟適用住房：

(一)已按房改政策購買公有住房的;

(二)已擁有解困房、安居房、集資建房等政策性優(yōu)惠住房的;

(三)已按規(guī)定領(lǐng)取住房補貼的;

(四)申請人及其共同申請人在申請之日前5年內(nèi)轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)的。

4、以公房租金標準租住公房或享受廉租住房的家庭，符合經(jīng)濟適用住房申購條件的，可以申請購買經(jīng)濟適用住房。但必須在入住經(jīng)濟適用住房的同時退出原租住的公房或廉租住房。拒不退出的，由市住房保障主管部門按原出售價格收回所購買的經(jīng)濟適用住房。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

四、海口保障性住房申請條件

海口市保障性住房申請條件包括：年齡限制、戶籍要求、申請人家庭收入等。同時，需要提供一些必要的申請材料。?？谑斜Ｕ闲宰》可暾垪l件主要包括以下幾方面：1. 年齡限制：申請人年齡需在18周歲以上，60周歲以下；2. 戶籍要求：申請人須為在海口市行政區(qū)內(nèi)落戶并有正常居住證明的常住人口；3. 申請人家庭收入：申請人家庭月收入需符合相應(yīng)要求，不同類型的保障房申請要求略有不同；4. 其他條件：申請人需符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，并提供必要的申請材料。值得注意的是，以上條件僅為基本要求，具體細節(jié)還需根據(jù)當?shù)氐木唧w政策進行了解。如果申請人的收入超過了規(guī)定標準，是否可以申請保障性住房？保障性住房的申請要求是比較嚴格的，只有符合相應(yīng)條件的家庭才能申請并獲得保障性住房。一般情況下，收入超過規(guī)定標準的家庭是不符合申請條件的。但是，不同地區(qū)的政策可能會有所不同，建議關(guān)注當?shù)氐木唧w政策和通知。保障性住房是為了解決特定群眾生活困難問題而設(shè)立的，并設(shè)有一定的申請條件。申請人需關(guān)注當?shù)卣吆屯ㄖ私饩唧w的申請條件，提供必要的申請材料，并符合相應(yīng)的經(jīng)濟、住房等方面的要求?！痉梢罁?jù)】：《中華人民共和國保障性住房條例》第七條保障性住房的使用對象，應(yīng)當符合下列條件：（一）經(jīng)濟困難；（二）無安全住房或者住房占用面積嚴重不足；（三）符合國家和本地區(qū)有關(guān)保障性住房的其他條件。

五、三亞經(jīng)濟適用房申請條件是什么？

法律分析：三亞市的經(jīng)濟適用房申請條件為：

1、家庭成員中至少有一人具有三亞市市區(qū)戶籍，且在本市區(qū)內(nèi)實際居住或工作。未婚或離異不帶子女不需年齡在35周歲以上，離婚人士必須離婚滿三年且不在一起生活后，才可以申請。

2、家庭人均收入和人均住房面積低于三亞市政府公布的標準。

法律依據(jù)：《三亞市經(jīng)濟適用住房管理辦法》第十二條符合下列條件的家庭，可以申購經(jīng)濟適用住房：

(一)家庭主要成員至少有一人具有三亞市市區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍三年以上，且均在本市區(qū)范圍內(nèi)實際居住或工作。申購經(jīng)濟適用住房，應(yīng)當以家庭為單位按照規(guī)定程序提出申請。未婚或離異不帶子女的人士可以單獨進行申報，但年齡須在35周歲（含）以上。離婚人士申購經(jīng)濟適用住房，離婚時間應(yīng)滿三年且不在一起共同生活者。

(二)家庭人均年收入和家庭人均現(xiàn)有住房建筑面積低于市人民政府公布的標準。違反計劃生育的家庭應(yīng)當按照人口和計劃生育有關(guān)法律法規(guī)接受處理完畢后，方可依照前款規(guī)定申購經(jīng)濟適用住房。