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廣西北海2018年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，海口征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定在我國是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

發(fā)布時間：
2024-09-27 17:30:10
作者：
圣運(yùn)律師
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廣西北海2018年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),海口征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定在我國是怎樣的,在我們的日常生活當(dāng)中真收徒弟確實在各個地方都可以看到征收土地，主要是政府為了社會公共管理的利益所進(jìn)行的一些行為，作為公民應(yīng)當(dāng)配合政府的這些行為。當(dāng)然，政府會對此進(jìn)行一定的

廣西北海2018年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，海口征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定在我國是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

廣西北海2018年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),海口征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定在我國是怎樣的

在我們的日常生活當(dāng)中真收徒弟確實在各個地方都可以看到征收土地，主要是政府為了社會公共管理的利益所進(jìn)行的一些行為，作為公民應(yīng)當(dāng)配合政府的這些行為。當(dāng)然，政府會對此進(jìn)行一定的補(bǔ)償，很多人都想了解一下。海口征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定在我國是怎樣的?

一、海口征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定在我國是怎樣的?

海口土地征用的標(biāo)準(zhǔn)

1、征用本市行政區(qū)域內(nèi)的集體所有土地由市政府統(tǒng)一進(jìn)行，土地征用工作由市土地管理部門負(fù)責(zé)實施;其他任何組織、單位和個人均不得直接征用集體所有土地。

各區(qū)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府及有關(guān)部門應(yīng)協(xié)同市土地管理局完成征地工作。

被征地單位或個人應(yīng)當(dāng)服從國家建設(shè)和社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，支持和配合做好征地工作。

2、按照土地利用總體規(guī)劃確定的綜合開發(fā)用地可以實行連片征用;按照規(guī)定程序批準(zhǔn)的建設(shè)項目用地，應(yīng)當(dāng)根據(jù)項目批準(zhǔn)文件及總體設(shè)計一次申請批準(zhǔn)，按項目征地，不得化整為零越權(quán)審批。分期建設(shè)的項目，應(yīng)分期征地，不得先征待用。

市政府可依法對集體所有土地實行有計劃預(yù)征。

3、按項目征用土地，依下列程序辦理：

(1)、建設(shè)單位和個人持人民政府有關(guān)建設(shè)項目的批準(zhǔn)文件和《建設(shè)用地選址通知書》，向市土地管理部門提出用地申請;

(2)、市土地管理部門對用地申請進(jìn)行審核，擬定征地工作方案，報經(jīng)市政府同意后，書面通知申請人和被征地單位，并發(fā)出征地通知書;

(3)、市土地管理部門會同區(qū)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府與被征地單位對擬征土地進(jìn)行調(diào)查勘測，確認(rèn)土地權(quán)屬和土地利用狀況，確定土地面積和界址;

(4)、市土地管理部門會同有關(guān)部門與被征地單位確定征地補(bǔ)償和安置方案;

(5)、市土地管理部門按照征地批準(zhǔn)權(quán)限報經(jīng)市政府批準(zhǔn)后，根據(jù)批準(zhǔn)文件落實征地有關(guān)事項。

4、《征用土地補(bǔ)償協(xié)議書》由市土地管理部門和被征地單位雙方法定代表人簽名蓋章，其他任何單位和個人不得簽訂《征用土地補(bǔ)償協(xié)議書》。

5、被征地單位應(yīng)當(dāng)在接到征地通知書之日起30日內(nèi)，配合市土地管理部門辦理征地有關(guān)手續(xù)，逾期不辦理的，市政府可依照有關(guān)規(guī)定做出征地決定。被征地單位對征地決定有異議的，可在接到征地通知書之日起15日內(nèi)向上一級人民政府申請復(fù)議或直接向人民法院起訴。在規(guī)定期限內(nèi)既不申請復(fù)議也不起訴又不履行征地決定的，由市政府申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

6、國家(含省、市)重大建設(shè)項目急需征用土地的，市政府應(yīng)當(dāng)及時處理土地權(quán)屬糾紛，作好土地征用工作。

土地糾紛時間較長、涉及面廣、情況復(fù)雜，經(jīng)多次調(diào)解不成，及時處理確有困難的，由市土地管理部門報經(jīng)市政府批準(zhǔn)后，可先行征用。在實施征地前，市土地管理部門應(yīng)會同爭議各方對爭議土地進(jìn)行勘測，將爭議的原因、土地類型、面積、界址予以登記。土地權(quán)屬糾紛解決后，有關(guān)爭議范圍土地的征地補(bǔ)償費等各項費用，由市土地管理部門向土地所有權(quán)單位支付。

7、征用集體所有土地應(yīng)按規(guī)定支付土地補(bǔ)償費、青苗和附著物補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由市政府根據(jù)國家、省的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際制定。

征地補(bǔ)償費由市土地管理部門統(tǒng)一收取，按征地協(xié)議約定期限匯入被征地單位在指定銀行開設(shè)的征地補(bǔ)償費專戶。

征地補(bǔ)償

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。