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國(guó)土房屋拆遷補(bǔ)償條例,國(guó)土資源部征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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    2024-11-18 21:36:38
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    圣運(yùn)律師
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國(guó)土房屋拆遷補(bǔ)償條例,自然資源部房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件,自然資源部并未直接發(fā)布房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件,但相關(guān)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》來(lái)確定。根據(jù)該條例,拆遷補(bǔ)償主要包括以下幾個(gè)方面:一、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償這部分補(bǔ)償主

國(guó)土房屋拆遷補(bǔ)償條例,國(guó)土資源部征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、國(guó)土房屋拆遷補(bǔ)償條例,自然資源部房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

自然資源部并未直接發(fā)布房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件,但相關(guān)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》來(lái)確定。根據(jù)該條例,拆遷補(bǔ)償主要包括以下幾個(gè)方面:

一、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償

這部分補(bǔ)償主要是對(duì)被拆遷房屋的所有權(quán)人進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,補(bǔ)償?shù)慕痤~會(huì)根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)、折舊程度等因素,按平方米單價(jià)來(lái)計(jì)算。此外,如果房屋有裝修和裝飾,也會(huì)有相應(yīng)的補(bǔ)償金額。

二、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償

當(dāng)房屋被征收后,住戶需要搬遷并可能需要臨時(shí)安置,因此會(huì)有相應(yīng)的補(bǔ)償。這部分補(bǔ)償通常以臨時(shí)居住條件為基準(zhǔn),按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

三、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

如果拆遷的房屋是用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,那么因拆遷導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失也會(huì)有相應(yīng)的補(bǔ)償。

除了上述補(bǔ)償外,市、縣級(jí)人民政府還應(yīng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)因地區(qū)和具體情況有所不同,但總體來(lái)說(shuō),拆遷補(bǔ)償應(yīng)確保被拆遷人的合法權(quán)益不受損害。

總的來(lái)說(shuō),拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和方式會(huì)根據(jù)具體的法律法規(guī)和地方政策來(lái)確定,以確保公平、公正、合理的原則得到貫徹。如果有具體的拆遷問(wèn)題,建議咨詢當(dāng)?shù)氐姆蓪I(yè)人士或相關(guān)部門(mén)以獲取準(zhǔn)確的信息和指導(dǎo)。

二、國(guó)土資源部征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

國(guó)土資源部機(jī)構(gòu)行政復(fù)議規(guī)定是哪些

《國(guó)土資源行政復(fù)議規(guī)定》自二○○一年七月二十七日發(fā)布并施行。國(guó)土資源個(gè)行政復(fù)議規(guī)定這是為防止和糾正各級(jí)土地行政主管部門(mén)和地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門(mén)違法的或者不當(dāng)?shù)木唧w行政行為,保護(hù)公民、法人和其他組織的合法權(quán)益,根據(jù)《中

國(guó)土資源行政復(fù)議決定書(shū)

被申請(qǐng)人對(duì)其作出的行政處罰決定嚴(yán)重違反法定程序,沒(méi)有告知其聽(tīng)證的權(quán)力,也沒(méi)有聽(tīng)取其陳述申辯意見(jiàn)。處罰決定事實(shí)不清,證據(jù)不足,申請(qǐng)人屠永堯并非違法行為主體,根據(jù)《嵊州市集體土地范圍內(nèi)房屋登記發(fā)證工作實(shí)施意見(jiàn)》(嵊市委辦到2014130號(hào))文件,申請(qǐng)人所建房屋按規(guī)定也可補(bǔ)辦相關(guān)審批手續(xù),而不一定要予以拆除;申請(qǐng)人早在2005年7月18日已提出建房申請(qǐng),但一直未得到批準(zhǔn),該因素在行政處罰時(shí)應(yīng)當(dāng)有所考量;在申請(qǐng)人未批先建時(shí)被申請(qǐng)人沒(méi)有予以制止,造成損失擴(kuò)大,存在履職不到位。被申請(qǐng)人的處罰決定違反合理行政原則,錯(cuò)誤和不當(dāng)適用法律及行政規(guī)范性。以上是國(guó)土資源行政復(fù)議決定書(shū)

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)我國(guó)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些

國(guó)家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見(jiàn)》規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的統(tǒng)一年產(chǎn)值倍數(shù),應(yīng)按照保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低的原則,在法律規(guī)定范圍內(nèi)確定;按法定的統(tǒng)一年產(chǎn)值倍數(shù)計(jì)算的征地補(bǔ)償安置費(fèi)用,不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水平,不足以支付因征地而導(dǎo)致無(wú)地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的,經(jīng)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)提高倍數(shù);土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)按30倍計(jì)算,尚不足以使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的,由當(dāng)?shù)厝嗣裾y(tǒng)籌安排,從國(guó)有土地有償使用收益中劃出一定比例給予補(bǔ)貼。經(jīng)依法批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田的,征地補(bǔ)償按當(dāng)?shù)厝嗣裾嫉淖罡哐a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

不服國(guó)土資源行政處罰如何申訴

如果對(duì)國(guó)土資源的行政處罰決定不服,可以向市人民法院提起行政訴訟。《行政復(fù)議法》規(guī)定,公民、法人或者其他組織對(duì)行政議決定不服的,可以依照行政訴訟法的規(guī)定向人民法院提起行政訴訟,但是法律規(guī)定行政復(fù)議決定為最終裁決的除外。

國(guó)土資源局行政復(fù)議怎么做

1.公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的,可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請(qǐng)。

2.申請(qǐng)人申請(qǐng)行政復(fù)議,可以書(shū)面申請(qǐng),也可以口頭申請(qǐng),口頭申請(qǐng)的,行政復(fù)議機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)記錄申請(qǐng)人的基本情況、行政復(fù)議請(qǐng)求、申請(qǐng)行政復(fù)議的主要事實(shí)、理由和時(shí)間。

3.對(duì)縣經(jīng)以上地方各級(jí)人民政府工作部門(mén)的具體行政行為不服的,由申請(qǐng)人選擇,可以向該部門(mén)的本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以向上一級(jí)主管部門(mén)申請(qǐng)行政復(fù)議。

《行政復(fù)議法》第五條

三、國(guó)家自然資源部征收土地規(guī)定

法律分析:國(guó)家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

2、征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

3、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

另外,在住房保障方面:將對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國(guó)有土地上的房屋,無(wú)法提供的按照市場(chǎng)價(jià)給予貨幣補(bǔ)償城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補(bǔ)償。

根據(jù)我國(guó)《土地管理法》及其《實(shí)施條例》的有關(guān)規(guī)定,征用土地一般要履行以下程序:

1、申請(qǐng)。按照國(guó)家規(guī)定,列入國(guó)家固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的或者準(zhǔn)許建設(shè)的國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目,經(jīng)過(guò)批準(zhǔn),建設(shè)單位方可申請(qǐng)用地。需要征用土地時(shí),建設(shè)單位須持國(guó)務(wù)院主管部門(mén)或縣級(jí)以上地方人民政府按照國(guó)家基本建設(shè)程序批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)或者其他批準(zhǔn)文件,向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)提出申請(qǐng)。

2、選址??h級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)對(duì)建設(shè)用地申請(qǐng)進(jìn)行審核。審查同意后,會(huì)同有關(guān)部門(mén),按照城市規(guī)劃的要求,初步選定建設(shè)地址,并劃定用地范圍。

3、商定補(bǔ)償安置方案。用地范圍及建設(shè)面積估算之后,土地管理部門(mén)應(yīng)組織建設(shè)單位、被征地單位以及有關(guān)單位,依法商定征用土地的補(bǔ)償、安置方案。

4、劃撥建設(shè)用地。建設(shè)用地的申請(qǐng),依照法定批準(zhǔn)權(quán)限經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)后,由被征用土地所在的縣級(jí)以上人民政府發(fā)給建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)。土地管理部門(mén)根據(jù)建設(shè)進(jìn)度一次或者分期劃撥建設(shè)用地。

5、核發(fā)國(guó)有土地使用證。建設(shè)項(xiàng)目竣工后,建設(shè)項(xiàng)目主管部門(mén)組織有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收時(shí),由縣級(jí)以上人民政府土地管理部門(mén)核查實(shí)際用地。如在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),由由城市規(guī)劃行政主管部門(mén)會(huì)同土地管理部門(mén)核查實(shí)際用地。經(jīng)認(rèn)可后辦理土地登記手續(xù),核發(fā)國(guó)有土地使用證。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第二十二條因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條 對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十四條 市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理,對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。

第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

四、國(guó)土資源部征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

國(guó)土資源部機(jī)構(gòu)行政復(fù)議規(guī)定是哪些

《國(guó)土資源行政復(fù)議規(guī)定》自二○○一年七月二十七日發(fā)布并施行。國(guó)土資源個(gè)行政復(fù)議規(guī)定這是為防止和糾正各級(jí)土地行政主管部門(mén)和地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門(mén)違法的或者不當(dāng)?shù)木唧w行政行為,保護(hù)公民、法人和其他組織的合法權(quán)益,根據(jù)《中

國(guó)土資源行政復(fù)議決定書(shū)

被申請(qǐng)人對(duì)其作出的行政處罰決定嚴(yán)重違反法定程序,沒(méi)有告知其聽(tīng)證的權(quán)力,也沒(méi)有聽(tīng)取其陳述申辯意見(jiàn)。處罰決定事實(shí)不清,證據(jù)不足,申請(qǐng)人屠永堯并非違法行為主體,根據(jù)《嵊州市集體土地范圍內(nèi)房屋登記發(fā)證工作實(shí)施意見(jiàn)》(嵊市委辦到2014130號(hào))文件,申請(qǐng)人所建房屋按規(guī)定也可補(bǔ)辦相關(guān)審批手續(xù),而不一定要予以拆除;申請(qǐng)人早在2005年7月18日已提出建房申請(qǐng),但一直未得到批準(zhǔn),該因素在行政處罰時(shí)應(yīng)當(dāng)有所考量;在申請(qǐng)人未批先建時(shí)被申請(qǐng)人沒(méi)有予以制止,造成損失擴(kuò)大,存在履職不到位。被申請(qǐng)人的處罰決定違反合理行政原則,錯(cuò)誤和不當(dāng)適用法律及行政規(guī)范性。以上是國(guó)土資源行政復(fù)議決定書(shū)

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)我國(guó)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些

國(guó)家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見(jiàn)》規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的統(tǒng)一年產(chǎn)值倍數(shù),應(yīng)按照保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低的原則,在法律規(guī)定范圍內(nèi)確定;按法定的統(tǒng)一年產(chǎn)值倍數(shù)計(jì)算的征地補(bǔ)償安置費(fèi)用,不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水平,不足以支付因征地而導(dǎo)致無(wú)地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的,經(jīng)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)提高倍數(shù);土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)按30倍計(jì)算,尚不足以使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的,由當(dāng)?shù)厝嗣裾y(tǒng)籌安排,從國(guó)有土地有償使用收益中劃出一定比例給予補(bǔ)貼。經(jīng)依法批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田的,征地補(bǔ)償按當(dāng)?shù)厝嗣裾嫉淖罡哐a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

不服國(guó)土資源行政處罰如何申訴

如果對(duì)國(guó)土資源的行政處罰決定不服,可以向市人民法院提起行政訴訟。《行政復(fù)議法》規(guī)定,公民、法人或者其他組織對(duì)行政議決定不服的,可以依照行政訴訟法的規(guī)定向人民法院提起行政訴訟,但是法律規(guī)定行政復(fù)議決定為最終裁決的除外。

國(guó)土資源局行政復(fù)議怎么做

1.公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的,可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請(qǐng)。

2.申請(qǐng)人申請(qǐng)行政復(fù)議,可以書(shū)面申請(qǐng),也可以口頭申請(qǐng),口頭申請(qǐng)的,行政復(fù)議機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)記錄申請(qǐng)人的基本情況、行政復(fù)議請(qǐng)求、申請(qǐng)行政復(fù)議的主要事實(shí)、理由和時(shí)間。

3.對(duì)縣經(jīng)以上地方各級(jí)人民政府工作部門(mén)的具體行政行為不服的,由申請(qǐng)人選擇,可以向該部門(mén)的本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以向上一級(jí)主管部門(mén)申請(qǐng)行政復(fù)議。

《行政復(fù)議法》第五條

五、國(guó)土資源局征地補(bǔ)償辦法

國(guó)土資源局征地補(bǔ)償辦法是指規(guī)定土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式和程序的法規(guī),旨在保障被征收人的合法權(quán)益,并推動(dòng)征地工作的科學(xué)發(fā)展。《國(guó)土資源局征地補(bǔ)償辦法》于2017年5月1日發(fā)布,自同年8月1日起施行。該法規(guī)明確了征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、程序、方式和內(nèi)容等方面的規(guī)定,以保障被征收人的合法權(quán)益,推動(dòng)征地工作的科學(xué)發(fā)展。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)方面,該辦法規(guī)定了土地補(bǔ)償款的計(jì)算方法,包括土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的補(bǔ)償、養(yǎng)老、社會(huì)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)等方面的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。在補(bǔ)償程序方面,該辦法規(guī)定了征地補(bǔ)償?shù)某绦蚝蜆?biāo)準(zhǔn)化操作,要求征收單位在征收前應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)償方案,并經(jīng)過(guò)公示、聽(tīng)證等手續(xù)。此外,該辦法還規(guī)定了補(bǔ)償途徑,包括貨幣補(bǔ)償、安置補(bǔ)助、發(fā)放土地股份、提供優(yōu)惠政策等方式進(jìn)行土地征收補(bǔ)償。國(guó)土資源局征地補(bǔ)償辦法是如何保障被征收人的權(quán)益的?國(guó)土資源局征地補(bǔ)償辦法在制定土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、征收補(bǔ)償程序、補(bǔ)償方式和內(nèi)容等方面,嚴(yán)格保障被征收人的合法權(quán)益。例如,在制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)時(shí),該辦法規(guī)定了土地補(bǔ)償款的計(jì)算方法,并明確規(guī)定征收單位應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)償方案,并經(jīng)過(guò)公示、聽(tīng)證等手續(xù),以增加補(bǔ)償?shù)墓叫院屯该鞫?。?guó)土資源局征地補(bǔ)償辦法的頒布實(shí)施,進(jìn)一步保障了被征收人的合法權(quán)益,并推動(dòng)了征地工作的科學(xué)發(fā)展。在實(shí)際征收中,相關(guān)職能部門(mén)還需嚴(yán)格遵守該辦法規(guī)定,加強(qiáng)溝通與協(xié)調(diào),維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定?!痉梢罁?jù)】:《國(guó)土資源局征地補(bǔ)償辦法》第十七條 建設(shè)用地征收應(yīng)當(dāng)采取貨幣補(bǔ)償為主的補(bǔ)償方式,同時(shí)可需要適當(dāng)提供安置補(bǔ)助、發(fā)放土地股份等其他方式的補(bǔ)償。

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國(guó)家房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021

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