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拆遷房屋玻璃陽臺(tái)補(bǔ)償,拆遷陽臺(tái)封與不封補(bǔ)償一樣嗎:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

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    2024-11-18 03:33:20
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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拆遷房屋玻璃陽臺(tái)補(bǔ)償,拆遷陽臺(tái)封與不封補(bǔ)償一樣嗎,陽臺(tái)封和不封拆遷怎么算面積陽臺(tái)封和不封的補(bǔ)償費(fèi)用確實(shí)是有一定的區(qū)別,一般來說陽臺(tái)封了之后整體的建筑面積就會(huì)增加,所以在補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候費(fèi)用會(huì)稍微多一些,而在陽臺(tái)沒有封的情況下一般都是會(huì)根據(jù)實(shí)際的面

拆遷房屋玻璃陽臺(tái)補(bǔ)償,拆遷陽臺(tái)封與不封補(bǔ)償一樣嗎:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

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一、拆遷房屋玻璃陽臺(tái)補(bǔ)償,拆遷陽臺(tái)封與不封補(bǔ)償一樣嗎

陽臺(tái)封和不封拆遷怎么算面積

陽臺(tái)封和不封的補(bǔ)償費(fèi)用確實(shí)是有一定的區(qū)別,一般來說陽臺(tái)封了之后整體的建筑面積就會(huì)增加,所以在補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候費(fèi)用會(huì)稍微多一些,而在陽臺(tái)沒有封的情況下一般都是會(huì)根據(jù)實(shí)際的面積來進(jìn)行計(jì)算。但是因?yàn)槊總€(gè)地方計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)用的方式是不一樣的,所以一定要提前了解清楚補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn),在進(jìn)行拆遷的時(shí)候也要考慮實(shí)際的情況,像如果本身房屋的建筑面積還是比較小的,而將陽臺(tái)封了之后也是可以用來居住使用,這樣相比較下來也是可以多拿一些補(bǔ)償費(fèi)用的。

陽臺(tái)封和不封拆遷如何計(jì)算面積

陽臺(tái)封和不封拆遷如何計(jì)算面積

陽臺(tái)封和不封的補(bǔ)償費(fèi)用確實(shí)是有一定的區(qū)別,一般來說陽臺(tái)封了之后整體的建筑面積就會(huì)增加,所以在補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候費(fèi)用會(huì)稍微多一些,而在陽臺(tái)沒有封的情況下一般都是會(huì)根據(jù)實(shí)際的面積來進(jìn)行計(jì)算。

但是因?yàn)槊總€(gè)地方計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)用的方式是不一樣的,所以一定要提前了解清楚補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn),在進(jìn)行拆遷的時(shí)候也要考慮實(shí)際的情況,像如果本身房屋的建筑面積還是比較小的,而將陽臺(tái)封了之后也是可以用來居住使用,這樣相比較下來也是可以多拿一些補(bǔ)償費(fèi)用的。

相關(guān)法律規(guī)定

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

法院封房子多久自動(dòng)解封,法院封房子多久解封

法院封房子三年后自動(dòng)解封。

法院對(duì)房產(chǎn)的解封大概是需要七天左右的時(shí)間才能完成的,但是房產(chǎn)的解封是需要當(dāng)事人自己向法院提出申請(qǐng)的,并且是建立在所欠債務(wù)已經(jīng)全部都償還完畢了的情況下。因?yàn)榉ㄔ嚎隙ú粫?huì)無緣無故的查封房產(chǎn),如果當(dāng)事人沒有履行義務(wù),房產(chǎn)不會(huì)自動(dòng)解封,除非超出查封期限。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百零九條,不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。

欠銀行錢會(huì)被封嗎

欠銀行錢社保卡不會(huì)封。欠銀行錢,銀行會(huì)依法按照借貸合同和擔(dān)保合同向你催收到期貸款,還將向法院起訴;法院會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施,包括凍結(jié)你以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶上的存款,查封你已抵押的財(cái)產(chǎn)等等。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

該內(nèi)容由 彭小松律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、陽臺(tái)封和不封拆遷怎么算面積

陽臺(tái)封和不封的補(bǔ)償費(fèi)用確實(shí)是有一定的區(qū)別,一般來說陽臺(tái)封了之后整體的建筑面積就會(huì)增加,所以在補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候費(fèi)用會(huì)稍微多一些,而在陽臺(tái)沒有封的情況下一般都是會(huì)根據(jù)實(shí)際的面積來進(jìn)行計(jì)算。

但是因?yàn)槊總€(gè)地方計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)用的方式是不一樣的,所以一定要提前了解清楚補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn),在進(jìn)行拆遷的時(shí)候也要考慮實(shí)際的情況,像如果本身房屋的建筑面積還是比較小的,而將陽臺(tái)封了之后也是可以用來居住使用,這樣相比較下來也是可以多拿一些補(bǔ)償費(fèi)用的。

陽臺(tái)是否算購(gòu)房面積

陽臺(tái)可以算購(gòu)房面積。封閉陽臺(tái)按全面積計(jì)算,半封閉陽臺(tái)按一半面積計(jì)算。買房陽臺(tái)是否算面積要看是否為全封閉陽臺(tái)而定,陽臺(tái)面積只算一半是目前最為常見的一種面積贈(zèng)送方法。

《建筑面積計(jì)算規(guī)則》第三條第十一款

建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊,應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2 面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計(jì)算。

第三條第十八款

建筑物的陽臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算。

宗地面積拆遷怎么算

房屋拆遷只補(bǔ)償房產(chǎn)證上的房屋面積,不會(huì)再單獨(dú)補(bǔ)償其他土地面積,除非你的土地證上的土地面積大于房產(chǎn)上的面積。房屋補(bǔ)償按建筑面積算。

國(guó)有土地上的房屋征收拆遷,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不低于被征收房屋的類似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估確定,一般是按照被征收房屋的產(chǎn)權(quán)證載明的建筑面積給予補(bǔ)償。

按照批準(zhǔn)你的土地面積計(jì)算,房屋面積和空地面積相加等于批準(zhǔn)你的宅基地面積。注意房屋面積和空地面積所給你的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不同的,相差很大。

城市房屋拆遷是針對(duì)被拆遷房屋所有權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償,這個(gè)拆遷房屋補(bǔ)償價(jià)格是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定的,已包含拆遷房屋地段和土地使用權(quán)益的因素,土地使用權(quán)是不再另行補(bǔ)償?shù)摹?/p>

法律依據(jù)

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、陽臺(tái)封和不封對(duì)拆遷面積的計(jì)算有什么影響?

陽臺(tái)封和不封的補(bǔ)償費(fèi)用確實(shí)是有一定的區(qū)別,一般來說陽臺(tái)封了之后整體的建筑面積就會(huì)增加,所以在補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候費(fèi)用會(huì)稍微多一些,而在陽臺(tái)沒有封的情況下一般都是會(huì)根據(jù)實(shí)際的面積來進(jìn)行計(jì)算。但是因?yàn)槊總€(gè)地方計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)用的方式是不一樣的,所以一定要提前了解清楚補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn),在進(jìn)行拆遷的時(shí)候也要考慮實(shí)際的情況,像如果本身房屋的建筑面積還是比較小的,而將陽臺(tái)封了之后也是可以用來居住使用,這樣相比較下來也是可以多拿一些補(bǔ)償費(fèi)用的。

房屋拆遷面積怎么算

1、長(zhǎng)久性結(jié)構(gòu)的單層房屋,按一層計(jì)算建筑面積;多層房屋按各層建筑面積的總和計(jì)算。2、房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其梯間、電梯間等其高度在2.2米以上部位計(jì)算建筑面積。3、穿過房屋的通道,房屋內(nèi)的門廳,均按一層計(jì)算面積。門廳、大廳內(nèi)的回廊部分,層高在2.2米以上的,按其水平投影面積計(jì)算。4、樓梯間、電梯(觀光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然層計(jì)算面積。5、房屋天面上,屬長(zhǎng)久性建筑,層高在2.2米以上的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房及斜面結(jié)構(gòu)屋頂高度在2.2米以上的部位,按其外圍水平投影面積計(jì)算。6、挑樓、全封閉的陽臺(tái)按其外圍水平投影面積計(jì)算,封閉陽臺(tái)的認(rèn)定以房屋竣工時(shí)的狀態(tài)為準(zhǔn)。7、屬長(zhǎng)久性結(jié)構(gòu)有上蓋的室外樓梯,按各層水平投影面積計(jì)算。8、與房屋相連的有柱走廊,兩房屋間有上蓋和柱的走廊,均按其柱的外圍水平投影面積計(jì)算。9、房屋間長(zhǎng)久性的封閉的架空通廊,按外圍水平投影面積計(jì)算。10、地下室、半地下室及其相應(yīng)的入口,層高在2.2米以上的,按其外墻(不包括采光井、防潮層及保護(hù)墻)外圍水平投影面積計(jì)算。11、有柱或圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門廊、門斗按其柱或圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平投影面積計(jì)算。12、玻璃幕墻等作為房屋外墻的,按其外圍水平投影面積計(jì)算。13、屬長(zhǎng)久性建筑有柱的車棚、貨棚等按其外圍水平投影面積計(jì)算。

拆遷公攤面積怎么算

我國(guó)對(duì)房屋拆遷公攤面積的計(jì)算暫時(shí)是沒有規(guī)定的,但民法典規(guī)定,征個(gè)人房屋時(shí),要保障被征收人的居住條件,所以公攤面積一般是會(huì)計(jì)算在拆遷面積中的。根據(jù)我國(guó)《民法典》規(guī)定,為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)。征集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用,安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何單位和個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

宗地面積拆遷怎么算

房屋拆遷只補(bǔ)償房產(chǎn)證上的房屋面積,不會(huì)再單獨(dú)補(bǔ)償其他土地面積,除非你的土地證上的土地面積大于房產(chǎn)上的面積。房屋補(bǔ)償按建筑面積算。國(guó)有土地上的房屋征收拆遷,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不低于被征收房屋的類似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估確定,一般是按照被征收房屋的產(chǎn)權(quán)證載明的建筑面積給予補(bǔ)償。按照批準(zhǔn)你的土地面積計(jì)算,房屋面積和空地面積相加等于批準(zhǔn)你的宅基地面積。注意房屋面積和空地面積所給你的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不同的,相差很大。城市房屋拆遷是針對(duì)被拆遷房屋所有權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償,這個(gè)拆遷房屋補(bǔ)償價(jià)格是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定的,已包含拆遷房屋地段和土地使用權(quán)益的因素,土地使用權(quán)是不再另行補(bǔ)償?shù)摹?/p>

拆遷房屋面積怎么算

1、若有產(chǎn)權(quán)證,以產(chǎn)權(quán)證件登記面積為準(zhǔn)。2、若無產(chǎn)權(quán)證,以建設(shè)許可審批材料上申請(qǐng)的建設(shè)面積為準(zhǔn)。3、若無上述的相關(guān)材料,房屋可能會(huì)涉及違建的問題,需要結(jié)合具體的事實(shí)情況來認(rèn)定房屋的合法面積。

農(nóng)村拆遷陽臺(tái)怎么賠償

農(nóng)村拆遷陽臺(tái)的賠償一、征地補(bǔ)償: 1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5。3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。 2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5。8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9。9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15。6萬元。 3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13. 8萬元。 4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13。6萬元。 5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2。1萬元。二、農(nóng)村拆遷其他稅費(fèi) 1、耕地占用稅,按每平方米2元計(jì)算。 2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金,按每畝1萬元計(jì)算。 3、征地管理費(fèi),按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國(guó)土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。 4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi),平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用,省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。三、拆遷陽臺(tái)的計(jì)算方法 1、農(nóng)村拆遷如何賠償,一般被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是(被拆+6拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)被拆除房屋的建筑面積; 2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼)被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。 因此,農(nóng)村房屋征地計(jì)算方法是由政府商量決定的。

四、農(nóng)村拆遷陽臺(tái)賠償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村拆遷陽臺(tái)依照房產(chǎn)證記載的產(chǎn)權(quán)面積賠償,具有規(guī)劃審批文件或者規(guī)劃部門審批合格施工圖的封閉陽臺(tái)按全面積計(jì)算賠償,半封閉陽臺(tái)按一半面積計(jì)算賠償。【法律依據(jù)】《建筑面積計(jì)算規(guī)則》第三條第十一款建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊,應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計(jì)算。第三條第十八款建筑物的陽臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算。

五、拆遷中陽臺(tái)按什么標(biāo)準(zhǔn)賠償

自建房拆遷陽臺(tái)按照臨建進(jìn)行賠償,計(jì)算方式為陽臺(tái)重置單價(jià)加上價(jià)格補(bǔ)貼來乘對(duì)應(yīng)的陽臺(tái)面積。而對(duì)于自建房當(dāng)中的陽臺(tái)來說不屬于商品房的部分,所以不按照商品住房來進(jìn)行補(bǔ)償。

拆遷按什么標(biāo)準(zhǔn)賠償

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

農(nóng)村拆遷陽臺(tái)怎么賠償

農(nóng)村拆遷陽臺(tái)的賠償一、征地補(bǔ)償: 1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5。3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。 2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5。8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9。9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15。6萬元。 3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13. 8萬元。 4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13。6萬元。 5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2。1萬元。二、農(nóng)村拆遷其他稅費(fèi) 1、耕地占用稅,按每平方米2元計(jì)算。 2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金,按每畝1萬元計(jì)算。 3、征地管理費(fèi),按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國(guó)土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。 4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi),平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用,省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。三、拆遷陽臺(tái)的計(jì)算方法 1、農(nóng)村拆遷如何賠償,一般被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是(被拆+6拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)被拆除房屋的建筑面積; 2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼)被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。 因此,農(nóng)村房屋征地計(jì)算方法是由政府商量決定的。

房子拆遷按什么賠償標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

單元樓拆遷按什么標(biāo)準(zhǔn)賠償

1、首先是房屋價(jià)值補(bǔ)償  標(biāo)準(zhǔn)是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格,并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。  2、其次是搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用  具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式,詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)。還有房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)用,這也是先由當(dāng)事人協(xié)商,協(xié)商不成由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。  3、房屋拆遷安置費(fèi)  計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)一般是:(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

商品房拆遷按什么標(biāo)準(zhǔn)賠償

《征收補(bǔ)償條例》 規(guī)定,對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

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