91一级,国产日韩欧美综合,亚洲高清视频一区二区

您的位置：圣運律師 > 補償安置 > 房屋損壞的賠償標準有哪些，人為損壞有哪些標準？:今日拆遷補償在線咨詢

房屋損壞的賠償標準有哪些，人為損壞有哪些標準？:今日拆遷補償在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-30 16:36:34
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

房屋損壞的賠償標準有哪些，（一）可修復(fù)的賠償金額為修復(fù)費用加上相關(guān)經(jīng)濟損失，即：賠償金額＝修復(fù)費用＋相關(guān)經(jīng)濟損失（二）不可修復(fù)的賠償金額為房地產(chǎn)價值減損額，即：賠償金額＝損害前的房地產(chǎn)價值－損害后的房地產(chǎn)價值（三）可修復(fù)一定程度的，

房屋損壞的賠償標準有哪些，人為損壞有哪些標準？:今日拆遷補償在線咨詢

一、房屋損壞的賠償標準有哪些

（一）可修復(fù)的賠償金額為修復(fù)費用加上相關(guān)經(jīng)濟損失，即：賠償金額＝修復(fù)費用＋相關(guān)經(jīng)濟損失（二）不可修復(fù)的賠償金額為房地產(chǎn)價值減損額，即：賠償金額＝損害前的房地產(chǎn)價值－損害后的房地產(chǎn)價值（三）可修復(fù)一定程度的，但不能完全恢復(fù)房地產(chǎn)價值的，賠償金額為部分修復(fù)費用、房地產(chǎn)價值減損額、相關(guān)經(jīng)濟損失之和，即：賠償金額＝部分修復(fù)費用＋房地產(chǎn)價值減損額＋相關(guān)經(jīng)濟損失（四）造成不可挽回損失的，賠償金額為重置成本；（五）損害賠償評估對建筑等專業(yè)知識要求更高，需要大量專業(yè)幫助，需要損害程度鑒定雙方當事人協(xié)商委托專業(yè)機構(gòu)評估，協(xié)商不成，起訴后，由法院委托評估機構(gòu)鑒定，根據(jù)結(jié)果，主張侵權(quán)賠償。（六）損害當事人雙方對估價結(jié)果都很關(guān)注，要求估價更加精準，說服力強。

《中華人民共和國民事訴訟法》第七十六條內(nèi)容如下： 1、當事人可以就查明事實的專門性問題向人民法院申請鑒定。當事人申請鑒定的，由雙方當事人協(xié)商確定具備資格的鑒定人；協(xié)商不成的，由人民法院指定。 2、當事人未申請鑒定的話，人民法院對專門性問題認為需要鑒定的，應(yīng)當委托具備資格的鑒定人進行鑒定。

二、人為損壞有哪些標準？

人為損壞是相對于因正常使用損壞而言，由于人使用而被破壞的情況。人為損壞可以分為故意損壞和無意損壞，與物品的易損程度、設(shè)計缺陷、產(chǎn)品質(zhì)量、使用環(huán)境等有一定關(guān)系，還與使用者的使用方法、性格特征、心理素質(zhì)、知識水平等有關(guān)系。

《中華人民共和國民法典》第一千二百零二條因產(chǎn)品存在缺陷造成他人損害的，生產(chǎn)者應(yīng)當承擔侵權(quán)責任。第一千二百零三條因產(chǎn)品存在缺陷造成他人損害的，被侵權(quán)人可以向產(chǎn)品的生產(chǎn)者請求賠償，也可以向產(chǎn)品的銷售者請求賠償。產(chǎn)品缺陷由生產(chǎn)者造成的，銷售者賠償后，有權(quán)向生產(chǎn)者追償。因銷售者的過錯使產(chǎn)品存在缺陷的，生產(chǎn)者賠償后，有權(quán)向銷售者追償。

三、房屋拆遷賠償?shù)臉藴视心男┓课莶疬w賠償標準是什么

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 (2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 (3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。的評估機構(gòu)進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場價格表供當?shù)乇徊疬w的居民進行參考。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當提供改建地段或者就近地段的房屋。

四、郵件損壞有哪些賠償

根據(jù)《中華人民共和國郵政法》第四十七條的規(guī)定，郵政企業(yè)應(yīng)當按照下列規(guī)定賠償郵件損失： 1、保險價格按照郵件丟失或者全部損壞的，按照保險價格賠償；部分損壞或者內(nèi)部短缺的，按照保險價格與郵件全部價值的比例賠償郵件的實際損失； 2、未保價的，按郵件丟失、損壞或者內(nèi)部件短的，按照實際損失進行賠償，但最高賠償金額不得超過資費的三倍；掛號信件丟失損壞的，按收取資費的三倍賠償。郵政企業(yè)應(yīng)當在營業(yè)場所的通知和提供給用戶的郵件文件上，以引起用戶注意的方式載明前款規(guī)定。郵政企業(yè)因故意或者重大過失給郵件造成損失，或者未履行前款規(guī)定的義務(wù)的，無權(quán)限制本條第一款的賠償責任。

《中華人民共和國郵政法》

第四十七條郵政企業(yè)對給據(jù)郵件的損失依照下列規(guī)定賠償：（一）保價的給據(jù)郵件丟失或者全部損毀的，按照保價額賠償；部分損毀或者內(nèi)件短少的，按照保價額與郵件全部價值的比例對郵件的實際損失予以賠償。（二）未保價的給據(jù)郵件丟失、損毀或者內(nèi)件短少的，按照實際損失賠償，但最高賠償額不超過所收取資費的三倍；掛號信件丟失、損毀的，按照所收取資費的三倍予以賠償。郵政企業(yè)應(yīng)當在營業(yè)場所的告示中和提供給用戶的給據(jù)郵件單據(jù)上，以足以引起用戶注意的方式載明前款規(guī)定。郵政企業(yè)因故意或者重大過失造成給據(jù)郵件損失，或者未履行前款規(guī)定義務(wù)的，無權(quán)援用本條第一款的規(guī)定限制賠償責任。