拆遷房屋產權置換標準是什么，房屋拆遷的產權置換比例最低為1: 1，也就是原房屋產權面積多大，拆遷安置房的產權置換面積就必須多大。不同的房屋建筑結構會有不同，會根據建筑的情況補差價。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條 被征收人可以選擇
房屋拆遷的產權置換比例最低為1: 1，也就是原房屋產權面積多大，拆遷安置房的產權置換面積就必須多大。不同的房屋建筑結構會有不同，會根據建筑的情況補差價。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。 《房屋買賣合同司法解釋全文》 第七條拆遷人與被拆遷人按照所有權調換形式訂立拆遷補償安置協議，明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對被拆遷人予以補償安置，如果拆遷人將該補償安置房屋另行出賣給第三人，被拆遷人請求優先取得補償安置房屋的，應予支持。 被拆遷人請求解除拆遷補償安置協議的，按照本解釋第八條的規定處理。 《拆遷裝修賠償》第二十五條拆遷人應當按本章規定對被拆遷人進行拆遷補償。拆遷補償可以采用貨幣補償方式,也可以采用房屋補償方式。遵守合理補償的原則，拆遷戶的生活水平不能因拆遷降低，長遠生計有保障才可以，如果出現不合理補償，拆遷戶就要第一時間提起行政復議或者行政訴訟程序維護自己合法權益。
《中華人民共和國建筑法》第八條申請領取施工許可證，應當具備下列條件：（一）已經辦理該建筑工程用地批準手續；（二）依法應當辦理建設工程規劃許可證的，已經取得建設工程規劃許可證；（三）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；（四）已經確定建筑施工企業；（五）有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術資料；（六）有保證工程質量和安全的具體措施。建設行政主管部門應當自收到申請之日起七日內，對符合條件的申請頒發施工許可證。貨幣補償和產權調換是拆遷條例規定被拆遷人可以選擇的兩種補償安置形式，選擇哪一種補償安置方式是被拆遷人的權利，而非拆遷人的權利。被拆遷人一旦選擇產權調換，自然會面臨還房面積、還房地點、還房用途、還房期限的問題，這些問題最終都需要通過與拆遷人訂立協議來明確，這些協議是否可以阻止拆遷人又將房屋出售給他人，是否可以對抗第三人，則取決于協議的名稱與性質。因此，從拆遷實務的角度出發，對于產權調換中經常面臨著的三個問題，有必要加以重視。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定： （一）國防和外交的需要； （二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要； （三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要； （四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要； （五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要； （六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。房屋拆遷置換協議的基本內容包括： 一、拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限； 二、安置用房面積、標準和地點； 三、產權調換房屋的差價支付方式和期限； 四、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限； 五、搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式； 六、違約責任和爭議解決的方式； 七、當事人約定的其他條款。 產權置換分為兩種形式： 異地安置。異地安置是指由于開發商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產權的增減盡量以等價價值做到產權置換。 回遷安置。回遷安置是指開發商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產權置換比例完成回遷安置。
《民法典》第四百六十五條，依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。 相關合同 常用四川省房屋拆遷產權調換協議書 審核日期：2021.12.10頁數：8大小：19474KB格式：.docx ￥9.9 點擊下載 標準模板，無水印，word版下載，可隨意修改 海南房屋拆遷產權調換協議合同最新版 審核日期：2021.12.10頁數：8大小：19456KB格式：.docx ￥9.9 點擊下載 標準模板，無水印，word版下載，可隨意修改 簡單的協議書怎么寫 審核日期：2021.12.08頁數：2大小：17329KB格式：.docx ￥9.9 點擊下載 標準模板，無水印，word版下載，可隨意修改 展開●拆遷房屋產權置換標準是什么意思
●拆遷房屋產權置換標準是什么樣的
●拆遷 產權置換
●拆遷房屋產權置換是什么意思
●拆遷產權置換補償比例
●房子拆遷產權置換標準
●拆遷房屋置換流程
●拆遷房屋產權置換標準是什么樣的
●房屋拆遷置換政策
●拆遷選擇產權置換注意事項
●2021年拆遷房?2024拆遷房屋產權置換標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●?合謀改房屋產權面積騙取拆遷補償款構成何種犯罪：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●共有房屋產權拆遷需要共有人簽字嗎,共有房屋拆遷需要共有人簽字嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●單位集體房屋產權歸屬具體如何界定,單位集體房產歸屬如何界定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●單位集體房屋產權歸屬怎么界定,單位集體房產歸屬如何界定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●貨幣補償和房屋產權調換?貨幣補償和產權置換的區別是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷產權人和戶主不一樣 協議簽字?拆遷是房屋產權所有人但不是戶主,如何簽訂拆遷補償協議：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●貨幣補償和房屋產權調換?貨幣補償和產權置換的區別是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●房屋產權調換結算差價?如何結算產權調換的差價：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●房屋產權到期了拆遷有補償嗎?外嫁女對征地拆遷的補償是否可以夠分：今日在線土地征收法律咨詢
●拆遷后房屋產權到期時如何進行補償呢？拆遷賠償糾紛的行政訟時效是多久：今日在線強拆評估法律咨詢
●房屋產權到期后被拆了怎么辦?房屋被強拆該怎么維權：今日在線土地征收法律咨詢
●農村房屋產權糾紛怎么處理?農村房屋地基糾紛怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢
●農村房屋產權糾紛怎么處理?農村房屋地基糾紛怎樣打官司：今日在線土地征收法律咨詢
●農村房屋產權糾紛怎么處理?農村房屋附近安葬糾紛怎么處理：今日在線土地征收法律咨詢
●農村房屋產權糾紛怎么處理?農村房屋附近安葬糾紛怎么解決：今日在線土地征收法律咨詢
●農村宅基地被別人侵占如何辦?農村宅基地與房屋產權糾紛如何解決：今日在線土地征收法律咨詢
●農村房屋產權糾紛怎么處理?農村集體產權糾紛怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢
●農村房屋產權糾紛怎么處理?農村宅基地房屋所有權糾紛怎么處理：今日在線土地征收法律咨詢
●農村房屋產權糾紛怎么處理?宅基地房屋使用權糾紛怎么處理：今日在線土地征收法律咨詢
來源：中國法院網-拆遷房屋產權置換標準是什么，拆遷房屋產權置換標準是什么意思
投稿：吳梓
內容審核：張小華律師
