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企業(yè)拆遷政府補(bǔ)償涉稅，補(bǔ)償款需要交企業(yè)所得稅嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-12-02 02:23:00
作者：
圣運(yùn)律師
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企業(yè)拆遷政府補(bǔ)償涉稅,企業(yè)獲得國(guó)家補(bǔ)償?shù)纳娑悊?wèn)題,企業(yè)獲得國(guó)家補(bǔ)償?shù)纳娑悊?wèn)題主要涉及企業(yè)所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅和印花稅。總體而言，企業(yè)因國(guó)家征收或拆遷而獲得的補(bǔ)償款，根據(jù)現(xiàn)行稅收法規(guī)，一般不需要繳納上述稅種。一、企業(yè)所得稅根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)

企業(yè)拆遷政府補(bǔ)償涉稅，補(bǔ)償款需要交企業(yè)所得稅嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、企業(yè)拆遷政府補(bǔ)償涉稅,企業(yè)獲得國(guó)家補(bǔ)償?shù)纳娑悊?wèn)題

企業(yè)獲得國(guó)家補(bǔ)償?shù)纳娑悊?wèn)題主要涉及企業(yè)所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅和印花稅。總體而言，企業(yè)因國(guó)家征收或拆遷而獲得的補(bǔ)償款，根據(jù)現(xiàn)行稅收法規(guī)，一般不需要繳納上述稅種。

一、企業(yè)所得稅

根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問(wèn)題的通知》，企業(yè)因政策性搬遷而取得的補(bǔ)償收入，可以暫不并入應(yīng)納稅所得額，在一定期限內(nèi)（如五年）進(jìn)行遞延納稅。這意味著企業(yè)在獲得補(bǔ)償款時(shí)，無(wú)需立即繳納企業(yè)所得稅。

二、營(yíng)業(yè)稅

根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈營(yíng)業(yè)稅稅目注釋(試行稿)〉的通知》及后續(xù)相關(guān)通知，土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，不征收營(yíng)業(yè)稅。因此，當(dāng)企業(yè)因國(guó)家征收土地而獲得補(bǔ)償時(shí)，該補(bǔ)償款不屬于營(yíng)業(yè)稅的征稅范圍。

三、土地增值稅

《土地增值稅條例》及其實(shí)施細(xì)則規(guī)定，因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)免征土地增值稅。所以，企業(yè)因國(guó)家征收而獲得的土地補(bǔ)償款，同樣可以免繳土地增值稅。

四、印花稅

由于印花稅屬于列舉征收，而通常的“搬遷補(bǔ)償協(xié)議”并不在印花稅的列舉范圍內(nèi)，因此企業(yè)獲得的拆遷補(bǔ)償收入也可以暫時(shí)不繳納印花稅。

綜上所述，企業(yè)在獲得國(guó)家補(bǔ)償時(shí)，針對(duì)上述稅種，一般可以享受免稅政策。然而，具體情況還需根據(jù)當(dāng)?shù)氐亩愂辗ㄒ?guī)和具體補(bǔ)償條款來(lái)確定。建議企業(yè)在遇到這種情況時(shí)，及時(shí)咨詢專業(yè)稅務(wù)顧問(wèn)或律師，以確保合規(guī)并最大化利益。

二、補(bǔ)償款需要交企業(yè)所得稅嗎

法律主觀：一、企業(yè)拆遷獲得的補(bǔ)償款需要繳稅嗎不需要繳稅，不在國(guó)家稅務(wù)總局確定的征稅范圍之內(nèi)。 1、企業(yè)所得稅企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)劃，異地重建后恢復(fù)原有或轉(zhuǎn)換新的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，用企業(yè)搬遷或處置收入購(gòu)置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途或者新的固定資產(chǎn)和土地使用權(quán) (以下簡(jiǎn)稱重置固定資產(chǎn))，或?qū)ζ渌潭ㄙY產(chǎn)進(jìn)行改良，或進(jìn)行技術(shù)改造，或安置職工的，準(zhǔn)予其搬遷或處置收入扣除固定資產(chǎn)重置或改良支出、技術(shù)改造支出和職工安置支出后的余額，計(jì)入企業(yè)應(yīng) 納稅所得額。 2、印花稅由于印花稅屬于列舉征收，而“搬遷補(bǔ)償協(xié)議”不在列舉范圍內(nèi)，此搬遷補(bǔ)償收入也可以暫不繳納印花稅。 3、土地增值稅《土地增值稅條例》第八條規(guī)定，因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)免征土地增值稅。《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十一條規(guī)定，條例第八條(二)項(xiàng)所稱的因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，是指因城市實(shí)施規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)的需要而被政府批準(zhǔn)征用的房產(chǎn)或收回的土地使用權(quán)。二、當(dāng)遇到拆遷糾紛時(shí)，企業(yè)主該如何維護(hù)自己的合法權(quán)益呢? 首先，了解清自己應(yīng)獲取的補(bǔ)償，一般來(lái)講，企業(yè) 拆遷補(bǔ)償費(fèi)用主要分為以下四個(gè)方面： 1、企業(yè)本身拆遷的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：土地、建筑物和地上附著物，以及因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備的補(bǔ)償?shù)? 2、停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般來(lái)講是拆遷過(guò)程中企業(yè)的實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失; 3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷過(guò)程中的費(fèi)用和搬遷中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備修復(fù)費(fèi)用以及運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用; 4、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。其次，在充分了解自家企業(yè)情況之后，及時(shí)咨詢律師。專業(yè)拆遷律師擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)，在應(yīng)對(duì)拆遷問(wèn)題時(shí)，能盡量為企業(yè)主爭(zhēng)取合理合法的補(bǔ)償。比如上訴情況，某些地方以將企業(yè)認(rèn)定為違法建筑的形式進(jìn)行拆遷，對(duì)企業(yè)少補(bǔ)償甚至不補(bǔ)償，有的企業(yè)主束手無(wú)策，毫無(wú)辦法，但在專業(yè)律師看來(lái)，即便認(rèn)定為違章建筑，根據(jù)我國(guó)《行政強(qiáng)制法》第44條的規(guī)定，也必須等到復(fù)議的起訴訴訟結(jié)束之后才能進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。企業(yè)拆遷獲得的補(bǔ)償款需要繳稅嗎?像企業(yè)拆遷款、個(gè)人拆遷款其實(shí)都不在征稅范圍里，稅務(wù)局對(duì)于拆遷款是有免稅政策支撐。要是對(duì)于企業(yè)拆遷獲得補(bǔ)償?shù)姆绞交虿疬w補(bǔ)償過(guò)程產(chǎn)生糾紛，不知道怎么解決建議您來(lái) 找律師好好解答下。

三、企業(yè)補(bǔ)償金繳稅嗎

要交稅的，

1、財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人與用人單位解除勞動(dòng)關(guān)系取得的一次性補(bǔ)償收入征免個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知：

一、個(gè)人因與用人單位解除勞動(dòng)關(guān)系而取得的一次性補(bǔ)償收入（包括用人單位發(fā)放的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、生活補(bǔ)助費(fèi)和其他補(bǔ)助費(fèi)用），其收入在當(dāng)?shù)厣夏曷毠て骄べY3倍數(shù)額以內(nèi)的部分，免征個(gè)人所得稅；超過(guò)的部分按照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人因解除勞動(dòng)合同取得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金征收個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)〔1999〕178號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，計(jì)算征收個(gè)人所得稅。

2、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人因解除勞動(dòng)合同取得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金征收個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知：

一、對(duì)于個(gè)人因解除勞動(dòng)合同而取得一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償收入，應(yīng)按“工資、薪金所得”項(xiàng)目計(jì)征個(gè)人所得稅。

二、考慮到個(gè)人取得的一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償收入數(shù)額較大，而且被解聘的人員可能在一段時(shí)間內(nèi)沒(méi)有固定收入，因此，對(duì)于個(gè)人取得的一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償收入，可視為一次取得數(shù)月的工資、薪金收入，允許在一定期限內(nèi)進(jìn)行平均。具體平均辦法為：以個(gè)人取得的一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償收入，除以個(gè)人在本企業(yè)的工作年限數(shù)，以其商數(shù)作為個(gè)人的月工資、薪金收入，按照稅法規(guī)定計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。個(gè)人在本企業(yè)的工作年限數(shù)按實(shí)際工作年限數(shù)計(jì)算，超過(guò)12年的按12計(jì)算。

三、按照上述方法計(jì)算的個(gè)人一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償收入應(yīng)納的個(gè)人所得稅稅款，由支付單位在支付時(shí)一次性代扣，并于次月7日內(nèi)繳入國(guó)庫(kù)。

四、個(gè)人按國(guó)家和地方政府規(guī)定比例實(shí)際繳納的住房公積金、醫(yī)療保險(xiǎn)金、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)金、失業(yè)保險(xiǎn)基金在計(jì)稅時(shí)應(yīng)予以扣除。

五、個(gè)人在解除勞動(dòng)合同后又再次任職、受雇的，對(duì)個(gè)人已繳納個(gè)人所得稅的一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償收入，不再與再次任職、受雇的工資、薪金所得合并計(jì)算補(bǔ)償個(gè)人所得稅。

四、企業(yè)補(bǔ)償金扣稅嗎

法律分析：這個(gè)要看是否已經(jīng)超過(guò)上一年度平均三倍數(shù)額。

1、財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局對(duì)此有明確的規(guī)定，具體依據(jù)是《關(guān)于個(gè)人與用人單位解除勞動(dòng)關(guān)系取得的一次性補(bǔ)償收入征免個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》。根據(jù)此《通知》的規(guī)定，單位支付給勞動(dòng)者的一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金收入(包括經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、生活補(bǔ)助費(fèi)和其他補(bǔ)助費(fèi)用)，若在當(dāng)?shù)厣夏曷毠て骄べY3倍數(shù)額以內(nèi)的部分，免征個(gè)人所得稅過(guò)的部分，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定，由單位代扣代繳個(gè)人所得稅。

2、上稅部分的計(jì)算方法依據(jù)《關(guān)于個(gè)人因解除勞動(dòng)合同取得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金征收個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》規(guī)定，對(duì)于一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金超過(guò)上年職工平均工資3倍數(shù)額的部分應(yīng)繳稅數(shù)額，應(yīng)按“工資、薪金所得”項(xiàng)目計(jì)征個(gè)人所得稅。

3、考慮到個(gè)人取得的一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償收入數(shù)額較大，而且被解聘的人員可能在一段時(shí)間內(nèi)沒(méi)有固定收入，因此，對(duì)于個(gè)人取得的一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償收入，可視為一次取得數(shù)月的工資、薪金收入，允許在一定期限內(nèi)進(jìn)行平均。

具體平均辦法為：以個(gè)人取得的一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償收入，除以個(gè)人在本企業(yè)的工作年限數(shù)，以其商數(shù)作為個(gè)人的月工資、薪金收入，按照稅法規(guī)定計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。個(gè)人在本企業(yè)的工作年限數(shù)按實(shí)際工作年限數(shù)計(jì)算，超過(guò)12年的按12計(jì)算

法律依據(jù)：《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人所得稅法修改后有關(guān)優(yōu)惠政策銜接問(wèn)題的通知》第五條第一款個(gè)人與用人單位解除勞動(dòng)關(guān)系取得一次性補(bǔ)償收入（包括用人單位發(fā)放的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、生活補(bǔ)助費(fèi)和其他補(bǔ)助費(fèi)），在當(dāng)?shù)厣夏曷毠て骄べY3倍數(shù)額以內(nèi)的部分，免征個(gè)人所得稅；超過(guò)3倍數(shù)額的部分，不并入當(dāng)年綜合所得，單獨(dú)適用綜合所得稅率表，計(jì)算納稅。

五、國(guó)家賠償納稅人承擔(dān)是否合理

法律分析：國(guó)家賠償納稅人承擔(dān)目前看是合理的。

《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》第三十七條規(guī)定，可以依照預(yù)算管理權(quán)限向有關(guān)的財(cái)政部門提出支付申請(qǐng)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》第三十七條賠償費(fèi)用列入各級(jí)財(cái)政預(yù)算。賠償請(qǐng)求人憑生效的判決書(shū)、復(fù)議決定書(shū)、賠償決定書(shū)或者調(diào)解書(shū)，向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)支付賠償金。賠償義務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到支付賠償金申請(qǐng)之日起七日內(nèi)，依照預(yù)算管理權(quán)限向有關(guān)的財(cái)政部門提出支付申請(qǐng)。財(cái)政部門應(yīng)當(dāng)自收到支付申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)支付賠償金。賠償費(fèi)用預(yù)算與支付管理的具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。