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房屋拆遷兒女怎么分財產?拆遷分配子女的房屋是否歸戶主所有:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-24 12:02:07
  • 作者:

    圣運律師
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房屋拆遷兒女怎么分財產?拆遷分配子女的房屋是否歸戶主所有:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、拆遷分配子女的房屋是否歸戶主所有

房屋拆遷補償款是歸房屋所有人的,并不是歸戶主所有,應該歸房屋所有權人所有,所以如果房屋是子女的,拆遷補償款歸子女,并不是歸戶主。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

二、沒有房產證的房被拆遷可以要求補償嗎

按規定,進行拆遷補償時,被認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑,要給予補償。

并且,被認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,即違法建筑,將不予補償。

所以,沒有房產證的房是否可以獲得補償,要先確定是否為違法建筑。

具體而言,以下幾種情形即屬于違法建筑:

1、占用已規劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建筑;

2、不按批準的設計圖紙施工的建筑;

3、擅自改建、加建的建筑;

4、農村經濟組織的非農業用地或村民自用宅基地,以及違反城市規劃或超過市政府規定標準的建筑;

5、擅自改變工業廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;

6、違反法律、法規有關規定的其他建筑。

所以若是房子沒有房產證,但是不屬于以上的違法建筑,那么還是可以要求拆遷補償。

比如實際中許多宅基地建房就沒有房產證,但是不屬于違法建筑。

依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定,國家征收拆遷房屋的,應當對被征收房屋所有權人給予公平的補償。

依據該規定,房屋是子女的,拆遷補償款歸子女,并不是歸戶主。

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內容審核:趙雪玲律師

來源:中國法院網-拆遷分配子女的房屋是否歸戶主所有,

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