土地證戶主去世怎么辦，一、土地證戶主去世怎么辦1、土地證戶主去世可以持死者的死亡證明、親屬關系證明、繼承公證書以及經辦人身份證、戶口本等基本身份信息證件到縣級土管部門申請變更登記、更改換發新證。2、法律依據：《土地登記規則》第五十九條，土地
1、土地證戶主去世可以持死者的死亡證明、親屬關系證明、繼承公證書以及經辦人身份證、戶口本等基本身份信息證件到縣級土管部門申請變更登記、更改換發新證。
2、法律依據：
《土地登記規則》第五十九條，土地權利人認為土地登記簿記載的事項錯誤的，可以持原土地權利證書和證明登記錯誤的相關材料，申請更正登記。利害關系人認為土地登記簿記載的事項錯誤的，可以持土地權利人書面同意更正的證明文件，申請更正登記。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條，國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
1、所有有繼承權的人，包括去世一方的配偶、父母、子女，能夠就房產繼承情況協商達成一致意見，由其中一人繼承，其他人放棄繼承，所有有繼承權的人可以帶上身份證原件、去世一方的死亡證明、房產證原件一同到公證處辦理繼承公證。辦理繼承公證后，帶上公證書原件到房管局辦理房產繼承過戶。
2、配偶一方去世后，涉案房屋沒有遺囑，所有有繼承權的人不能就房產繼承協商達成一致意見，任何一個有繼承權的人都可以到法院起訴其他繼承人，在法院裁判之后，帶上裁判文書到房管局辦理房產繼承過戶。但是，如果配偶一方去世時還沒有取得房產證，持購房合同也是可以辦理繼承公證或者到法院起訴確認繼承權的。只是，等房產證出證時，還是去世一方的名字，需要繼承人帶著繼承公證書或者法院裁決書及房產證到不動產登記中心辦理繼承登記業務，變更之后的房產證就是繼承人的名字了，至此業務辦理完畢。
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內容審核：郭建煒律師
來源：頭條-土地證戶主去世怎么辦，
