一、一般情況下拆遷協(xié)議有幾份?

拆遷房屋需簽三份協(xié)議，甲、乙雙方及拆遷主管部門各持一份。

法律依據(jù)

根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第四條

拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，對被拆遷人給予補(bǔ)償、安置;被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

二、收到拆遷補(bǔ)償款賬務(wù)怎么處理?

1、屬于補(bǔ)償搬遷過程中發(fā)生的費用性支出和停工損失的，應(yīng)從“專項應(yīng)付款”科目轉(zhuǎn)入“遞延收益”科目，借記“專項應(yīng)付款”科目，貸記“遞延收益”科目;并作為與收益相關(guān)的政府補(bǔ)助計入營業(yè)外收入，即借記“遞延收益”科目，貸記“營業(yè)外收入”科目。

2、屬于補(bǔ)償固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)(土地使用權(quán))搬遷損失的，應(yīng)從“專項應(yīng)付款”科目轉(zhuǎn)入“遞延收益”科目。在固定資產(chǎn)清理損失計入營業(yè)外支出時，借記“遞延收益”科目，貸記“營業(yè)外收入”科目;在無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)銷計入營業(yè)外支出時，借記“遞延收益”科目，貸記“營業(yè)外收入”科目。

3、屬于補(bǔ)償搬遷后新建資產(chǎn)(主要為固定資產(chǎn)和土地使用權(quán))的，應(yīng)從“專項應(yīng)付款”科目轉(zhuǎn)入“遞延收益”科目，并作為與資產(chǎn)相關(guān)的政府補(bǔ)助，在相關(guān)資產(chǎn)使用壽命內(nèi)平均分配，分期計入當(dāng)期損益，借記“遞延收益”科目，貸記“營業(yè)外收入”科目。

4、企業(yè)取得的搬遷補(bǔ)償款扣除轉(zhuǎn)入遞延收益后的結(jié)余，應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)入資本公積中的其他資本公積明細(xì)科目，由全體股東共同享有，借記“專項應(yīng)付款”科目，貸記“資本公積”科目。

公司收到拆遷補(bǔ)償款，屬于政策性搬遷而收到的補(bǔ)償款，全額計入“專項應(yīng)付款。會計分錄為：

借：銀行存款

貸：專項應(yīng)付款

三、拆遷補(bǔ)償款一般多久打過來?

搬遷賠償款一般在四十五個工作日到賬。拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定給予的補(bǔ)償。

拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以實行貨幣補(bǔ)償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金，一般包括如下補(bǔ)償：

1、房屋補(bǔ)償費(也叫房屋重置費)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、獎勵性補(bǔ)償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房;

房屋拆遷補(bǔ)償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》

第二十六條　土地補(bǔ)償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。

【溫馨提示】遇到相似問題不要慌，點擊咨詢快速找到專業(yè)、合適的律師，1對1深度溝通法律需求，3~15分鐘獲得解答!

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●一般情況下拆遷協(xié)議有幾份啊

●一般情況下拆遷協(xié)議有幾份合同

●房屋拆遷協(xié)議一般幾份

●拆遷協(xié)議一共幾份

●拆遷協(xié)議規(guī)定

●拆遷協(xié)議有什么用處

●拆遷協(xié)議是什么樣子的

●一般情況下拆遷協(xié)議有幾份合同

●拆遷協(xié)議應(yīng)該有幾份

●拆遷協(xié)議應(yīng)該有幾份

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷獎勵期?早簽協(xié)議給“獎勵”,拆遷獎勵金的陷阱該如何避免：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議書?征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議需要復(fù)核嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●協(xié)議出讓土地能辦房產(chǎn)證嗎?協(xié)議出讓取得的土地能再轉(zhuǎn)讓嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷模擬簽約是什么意思?模擬拆遷時,簽了協(xié)議補(bǔ)償就定了嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房子拆遷協(xié)議?一般房屋拆遷協(xié)議是幾份：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●門面拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?門面房拆遷補(bǔ)償協(xié)議怎么寫?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拒絕拆遷協(xié)議?拒簽協(xié)議之后,被拆遷人該做些什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●協(xié)議拆遷和拆遷協(xié)議的區(qū)別?是選擇“協(xié)議拆遷”,還是“征地拆遷”：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議?征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議誰有權(quán)查閱：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償協(xié)議 簽完?拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽了有時效嗎?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●什么是協(xié)議出讓土地使用權(quán)?協(xié)議取得土地是出讓還是劃撥：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國家收回劃撥地有沒有補(bǔ)償?國家收回劃撥土地要簽訂協(xié)議嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●租用荒山協(xié)議書范本?荒山以租代征補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●私人簽的土地使用協(xié)議合法嗎?私自簽訂土地協(xié)議是否合法：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的生效必須通過的專門程序?如何防范拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議簽訂風(fēng)險：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●安置補(bǔ)償協(xié)議丟了怎么辦?安置補(bǔ)償協(xié)議簽訂之后,什么情況下可以反悔：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議模板?拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的陷阱有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●簽完安置協(xié)議多久會搬遷?簽了安置補(bǔ)償協(xié)議還能維權(quán)么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的效力?拆遷方逼我們在安置補(bǔ)償協(xié)議上簽字,怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●安置補(bǔ)償協(xié)議丟了怎么辦?以拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議遺失為借口,不給補(bǔ)償,這樣行嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：中國法院網(wǎng)-一般情況下拆遷協(xié)議有幾份?，