一、門(mén)面房拆遷補(bǔ)償協(xié)議怎么寫(xiě)?

門(mén)面房拆遷補(bǔ)償協(xié)議

甲方：:___________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：:___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

乙方:____________有一間經(jīng)營(yíng)門(mén)面房:___________，為保證甲乙雙方的合法權(quán)益，雙方就拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

(一)拆遷安置

第一條乙方的前廳位于:___________市:___________應(yīng)通過(guò)實(shí)物置換進(jìn)行補(bǔ)償。?拆遷后，甲方應(yīng)在乙方店鋪(面)內(nèi)按1:

1.2的比例現(xiàn)場(chǎng)布置凈使用面積平方米，立面朝向:___________，正面寬度不小于4m(南北方向?qū)挾?。

第二條本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在拆遷前向乙方支付人民幣:___________元的保證金，乙方應(yīng)將其移交給甲方進(jìn)行拆遷。房屋交付后，甲方將門(mén)面房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下，新門(mén)面房交付使用時(shí)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括道路、水、暖、電、門(mén)窗、卷閘門(mén)等設(shè)施。雙方驗(yàn)收簽字后，乙方將向甲方退還全部保證金.

(二)違約責(zé)任

第三條甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，甲方承諾按合同進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。在不可歸責(zé)于乙方的情況下，

如果兩天后甲方把乙方全部搬走。

年內(nèi)不能動(dòng)工的，視為甲方違約，甲方抵押給乙方的保證金不予退還，該地塊交由乙方自建。

第四條甲方按合同約定向乙方支付定金后，乙方未按約定日期搬遷的，視為乙方違約。每延期搬遷一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金1000元，同時(shí)由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

(三)過(guò)渡時(shí)期的賠償責(zé)任

第五條在門(mén)面房分配給被拆遷人之前，甲方應(yīng)按以下約定向乙方支付過(guò)渡安置補(bǔ)償費(fèi)：

1、甲方支付給乙方的過(guò)渡安置補(bǔ)償費(fèi)為(年)(1250)每月15000元，自(年)起，至新門(mén)面房分配驗(yàn)收并移交給被拆遷人當(dāng)月止。

2、甲方應(yīng)于:___________年月日前一次性向乙方支付第一年過(guò)渡補(bǔ)償費(fèi)，第二年過(guò)渡費(fèi)應(yīng)于:___________年:___________月:___________日前支付。

3、若未能按時(shí)(具體時(shí)間)交付門(mén)面房，甲方應(yīng)在延期時(shí)間內(nèi)按約定的月過(guò)渡費(fèi)的三倍向乙方支付月過(guò)渡安置補(bǔ)償費(fèi)。

第六條本協(xié)議對(duì)雙方具有同等法律約束力。任何一方不得因家庭成員或其他相關(guān)人員的影響而違約。因現(xiàn)有房屋本身引起的糾紛和矛盾，由乙方協(xié)調(diào)解決;拆遷開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛和矛盾由甲方自行處理，與乙方無(wú)關(guān)。

第七條本協(xié)議由產(chǎn)權(quán)人本人簽署，其他人代為簽署無(wú)效。

第八條本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

第九條本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

第十條本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，向離石區(qū)法院提起訴訟，按法律程序解決。

甲方：:___________(公司蓋章)乙方：:___________

法定代表人：:___________，簽字：:___________

簽署日期：:___________;簽署日期：:___________

二、房屋征收簽了空白協(xié)議怎么辦?

1、房屋征收簽了空白協(xié)議，可以向法院提出撤銷請(qǐng)求。

房子征收讓簽空白協(xié)議可以拒絕簽，維護(hù)自己的權(quán)益，如果簽訂了空白協(xié)議，以后補(bǔ)充的內(nèi)容可能會(huì)不利于當(dāng)事人。即使被脅迫簽訂的額，也是可以申請(qǐng)撤銷的。一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

2、拆遷協(xié)議書(shū)丟失了，可以找當(dāng)時(shí)拆遷簽署協(xié)議的單位、或村委會(huì)、社區(qū)，查找原件進(jìn)行復(fù)印即可。

(1)協(xié)議書(shū)至少有一式三份或四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，國(guó)有(或集體)土地所有單位一份[即村委會(huì)或社區(qū)居委會(huì)或企事業(yè)單位]，甚至政府相關(guān)單位有存根。

(2)找拆遷簽署協(xié)議的單位或村委會(huì)、社區(qū)查找原件，比較方便一些。

(3)可能需要支出少量費(fèi)用。

【溫馨提示】當(dāng)前回復(fù)為大多數(shù)情況的參考答案，若未能解決您的法律問(wèn)題，?建議直接咨詢律師，5分鐘快速響應(yīng)，問(wèn)題解決率更高。

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內(nèi)容審核：李站波律師

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