早簽協(xié)議給“獎勵”,拆遷獎勵金的陷阱該如何避免

一旦你按捺不住匆忙簽訂拆遷協(xié)議，你又會發(fā)現(xiàn)獎勵很可能大打折扣，即時拿到了那些許的獎勵費，但還是損失巨大。究竟面對此種情況該如何應對，您繼續(xù)往下看。

一、明確自身房屋價值

在拆遷公告下發(fā)后，你一定要對于自身房屋的歸屬、價值、使用情況、周邊市場價格、裝修情況等了解清楚、做好記錄并留存。這樣一來可以確保我們對于拆遷房屋的話語權，二來在于拆遷方就補償事宜進行協(xié)商時能夠更好地爭取到合理的拆遷補償。

二、拆遷獎勵是否合法?

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第二款可知，“市縣人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵”。由此可以看出，一定數(shù)額拆遷補償獎勵是合法的。其是為了獎勵積極配合拆遷工作的人。但在實踐中卻成為拆遷方違法拆遷的一種手段。

三、如何應對“獎勵”陷阱

1.明確拆遷補償標準是否合理

被拆遷人一定要牢記，合理的拆遷補償標準才是拆遷過程中的核心，不要被拆遷獎勵蒙蔽視線。再簽訂拆遷協(xié)議之前，你一定要仔細閱讀協(xié)議上有關補償數(shù)額，補償方式，補償內容。是否符合達到您房屋的市場價格。如果補償方案不合理，您一定不要簽字，以致于使自己陷入被動局面。

2.先補償再搬遷才是首選

根據(jù)《國有土地上征收與補償條例》第二十七條規(guī)定，實施房屋征收應當先補償、后搬遷，為了保障被拆遷人的利益，實現(xiàn)公平、公正的原則。一定要在拿到了合理的補償之后在搬遷，千萬不要拿到了獎勵金后就搬離，從而落入錢房兩空的局面。

相關法律規(guī)定

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，被拆遷人避免拆遷獎勵的陷阱時，首先要明確自身房屋的價值，了解拆遷獎勵是否合法，看看拆遷補償是不是合理，還要先補償后拆遷。如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運律師網(wǎng)進行法律咨詢。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●拆遷簽約獎勵費

●拆遷先簽字的獎勵1萬

●拆遷簽約期過了就不給獎勵

●動遷簽約獎勵費算遺產(chǎn)嗎

●拆遷獎勵期

●拆遷獎勵期過了會少嗎

●拆遷獎勵期是多長時間

●拆遷先簽字的獎勵1萬

●拆遷簽約獎勵

●拆遷簽約獎怎么算

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●拆遷糾紛找哪個部門投訴?拆遷維權,證據(jù)該如何收集：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?棚戶區(qū)改造,被拆遷戶該如何維權：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●被拆遷人無正當理由拒絕拆遷?不請律師,被拆遷人該如何進行有效維權：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●,有人欠錢不還 應該如何討債:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地拆遷未達成協(xié)議如何處理,拆遷未達成協(xié)議應該如何處理；:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●商品房拆遷有哪些賠償,商品房拆遷應該如何賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地拆遷未達成協(xié)議如何處理,拆遷未達成協(xié)議應該如何處理；:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村委會代簽了村地補償協(xié)議該如何解決,村委會與村民簽訂的征地協(xié)議:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●如何防止購房陷阱,買房該如何避開購房陷阱？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●投資理財公司不履行合同如何追責？,投資理財中公司未履行合同，該如何應對？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●罪犯沒錢退贓款怎么辦,罪犯沒錢退贓款該如何:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●店面被拆遷應該如何賠償,店面拆遷怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地拆遷未達成協(xié)議如何處理,拆遷未達成協(xié)議應該如何處理；:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補償難以獲得，該如何解決？,征收土地應該怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●合伙協(xié)議對合伙事務的表決辦法沒有約定或約定不明的，該如何表決？,對合伙協(xié)議未約定或約定不明的事項，該如何處理？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●猥瑣罪應該如何處置,猥褻罪怎么判:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●未經(jīng)批準征收土地該如何處置?,如果政府未經(jīng)批準就征收土地，應該如何處置？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷了，但是一直不給安置，該如何維權,房屋拆遷了，但是一直不給安置，該如何維權？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補償款該如何發(fā)放，有具體流程嗎？,征地補償款的發(fā)放程序及資料有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地使用權名字可以更改嗎?土地使用權改名字應該如何做：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內容審核：王學棉律師

來源：臨律-早簽協(xié)議給“獎勵”,拆遷獎勵金的陷阱該如何避免，