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廠房拆遷經營補償怎么算?企業拆遷廠房商鋪怎么補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、企業拆遷廠房商鋪怎么補償

商鋪業主可以根據廠房面積、位置、市場價值等因素，獲得一定的貨幣補償。補償金額通常是根據評估師對商鋪價值的評估確定的。企業廠房拆遷時，對商鋪的補償通常是根據相關法律法規和政府部門的規定進行的。補償方式主要有以下幾種：

1.貨幣補償：商鋪業主可以根據廠房面積、位置、市場價值等因素，獲得一定的貨幣補償。補償金額通常是根據評估師對商鋪價值的評估確定的。

2.物業置換：在商鋪后，企業也可以選擇將商鋪以同等價值的其他物業進行置換。這樣可以保持原有的投資價值，并減少資金流動的不便。

3.住房補貼：如果商鋪業主居住在拆遷區域內，政府可能會提供住房補貼或者協助購買新的住房，以保障其基本居住權益。

4.安置補償：對于商鋪無法繼續經營的情況，政府可能會提供安置補償，幫助商鋪業主重新安置并提供其他經營機會。

5.發展補償：拆遷后，商鋪業主可以獲得發展補償，例如政府可能會提供新的經營機會或者其他補償方式來促進商鋪業主繼續發展。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、廠房拆遷賠償方式有哪些

1.補償金：政府或相關拆遷部門會根據評估結果，給予工廠一定的補償金。補償金通常是根據工廠房屋和土地的評估價值進行確定的，可以用于重新購置或租賃新的廠房。

2.優先選址：政府或相關拆遷部門會為工廠提供優先選址的機會，協助工廠找到新的適合的場地，并提供一定的扶持政策和經濟支持，以幫助工廠順利遷址。

3.投資補貼：政府可以為工廠提供一定的投資補貼，如設備更新、技術改進等方面的支持，以提高工廠的生產效率和競爭力。

4.減免稅費：政府可以給予工廠一定的減免稅費的政策，如免征房產稅、土地使用稅等，減少工廠的經營成本。

5.職工安置：政府或相關拆遷部門會協助工廠安置職工，幫助他們就業或提供一定的失業救濟金，確保職工的權益不受損害。

6.其他補償措施：工廠還可以根據實際情況協商其他補償措施，如提供臨時性的租賃場所，協助處理工廠設備和庫存物資等。

三、房屋拆遷安置房糾紛怎么辦

當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書;拒不履行的，對方可以請求人民法院執行。