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老小區(qū)拆遷能拿多少錢(qián)?市區(qū)老小區(qū)拆遷補(bǔ)償多少：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

一、市區(qū)老小區(qū)拆遷補(bǔ)償多少

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、拆遷糾紛訴訟流程是什么

1、要確認(rèn)案件的被告者。個(gè)人的話(huà)，可以到對(duì)方的戶(hù)籍所在地派出所打印戶(hù)籍證明，單位的話(huà)，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊(cè)資料;

2、由原告具狀到房產(chǎn)所在地人民法院起民事訴訟;

3、人民法院在收到起訴書(shū)后7日內(nèi)決定是否立案;

4、立案后，人民法院可能會(huì)有舉證期，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)資料;

5、立案后，人民法院會(huì)安排開(kāi)庭日期，并通知當(dāng)事人。若當(dāng)事人正當(dāng)理由遲到，人民法院會(huì)以撤訴來(lái)處理;

6、庭前調(diào)解;

7、開(kāi)庭。

三、拆遷補(bǔ)償款如何支付

對(duì)補(bǔ)償款的支付，當(dāng)事人可以約定一次性支付也可以約定分期支付，但對(duì)履行時(shí)間應(yīng)當(dāng)進(jìn)行詳細(xì)約定，該約定的目的是確定拆遷人的義務(wù)履行期限，如在約定期限內(nèi)拆遷人不履行的，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)支付方式亦應(yīng)當(dāng)予以約定，適當(dāng)?shù)穆男蟹绞绞钱?dāng)事人合法權(quán)益實(shí)現(xiàn)的表現(xiàn)，如一方選擇的履行方式導(dǎo)致另一方接受利益困難，則顯失公平。