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農村房屋拆遷補償費?只要是農村房屋拆遷,補償就一定低嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-23 12:10:06
  • 作者:

    圣運律師
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農村房屋拆遷補償費?只要是農村房屋拆遷,補償就一定低嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

只要是農村房屋拆遷,補償就一定低嗎

補償分2個部分:一是宅基地的補償,二是地上房子的補償。

宅基地又分2種補償,一是置換補償,二是錢銀補償。

置換補償,也就是拆遷的話,會有安頓區,依照你本來的面積,等面積補償給你。(需求留意,如果本來的面積比安頓區的面積小,會補償差價。)

錢銀補償,也就是直接給錢,依照總面積,根據當地的補償方針,進行補償,這個詳細能補償多少錢,需求看當地的補償規范,區域不同,補償也不同。(如果真要拆遷的話,村委會會貼出詳細的補償辦法及金額。一般在500元/平左右,當然這個金額是不規范的,大概是這么多,有些當地會多點,也有的會少點,起伏不大。)

地上房子面積補償的話,就包含了許多方面,詳細如下(金額不是斷定的,區域不同,方針不同,會有改

變):

1、如果是草房,補償1800元/每平方米;

2、如果是磚瓦房,補償2200元/每平方米;

3、如果是磚砼結構房,補償2600元/每平方米;

4、如果是高樓(二層以上),補償3200元/每平方米;

農村被征收房屋都會有新舊之分,也就是越新修建的房屋他的補償就越高,年份越久的成新率低,那么拆遷補償就少,但這并不是絕對的。以上就是小編為您解答的全部問題,若有其他疑問,歡迎到北京圣運律師網進行在線法律咨詢,也可以閱讀相關法律知識進行了解。

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內容審核:劉佳律師

來源:臨律-只要是農村房屋拆遷,補償就一定低嗎,

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