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拆遷道路有沒有補償?拆遷時通道是否給予賠償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-23 12:08:35
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷道路有沒有補償?拆遷時通道是否給予賠償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、拆遷時通道是否給予賠償

拆遷房屋時,如果通道計入房屋公攤面積的,通道是有經(jīng)濟補償?shù)模课莶疬w補償以不降低被拆遷人原有居住環(huán)境。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十五條房屋征收部門應(yīng)當對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記,被征收人應(yīng)當予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

二、什么是公攤面積

公用建筑面積是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括:電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等,以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積,以水平投影面積計算。

共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻,以及外墻(包括山墻)以水平投影面積一半的建筑面積。獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室,管理用房,作為人防工程的地下室都不計入共有建筑面積。

公用分攤建筑面積是指每套(單元)商品房依法應(yīng)當分攤的公用建筑面積。公用建筑面積和分攤的公用建筑面積的產(chǎn)權(quán)歸整棟樓購房人共有,購房人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對其享有權(quán)利,承擔責任。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答,拆遷房屋時,如果通道計入房屋公攤面積的,通道是有經(jīng)濟補償?shù)模课莶疬w補償以不降低被拆遷人原有居住環(huán)境。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到北京圣運律師網(wǎng)進行咨詢,北京圣運律師網(wǎng)有專業(yè)的律師為你解答。

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